Pearl House IV

Pearl House IV, Imtiaz Development tarafından inşa edilen döşemeli konut binasıdır; Jumeirah Village Circle'da bulunmakta ve Q4 2027'de tamamlanması planlanmıştır. Proje, stüdyoların yanı sıra bir ve iki yatak odalı planlar sunarak, tek kule içinde 21 apartmanı kapsamaktadır; AED 848.500 yaklaşık fiyatlandırma.

# Kule ve JVC'ta Ayarı

Jumeirah Village Circle, Al Khail Yolu ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu tarafından sınırlandırılan, yeni Dubai'nin daha geniş coğrafyasında merkezi bir konumu işgal etmektedir. Bölge, geçtiği son on yıl içinde önemli ölçüde olgunlaşmış, yürüyüş mesafesinde parkları, perakendesi ve okulöncesi dönem ile tanınan bir konut mahallesi içinde inşaat bölgeleri yamulu patchwork'tan kaymış. Pearl House IV bu bağlam içinde oturmaktadır: temiz geometri etrafında tasarlanmış, çift yükseklik lobby girişi, ölçeğinde Dubai standartları tarafından mütevazı ve oranında düşünceli.

21 birim, kasıtlı şekilde küçük bir binada bulunmaktadır. Bu sayı, düşük devir sakin profili ve yönetilebilir ortak alanları, kule anonimliği yerine değer verenler için önemlidir.

# Daireler, Planlar ve Spesifikasyon

Daireler 431 metrekare fit stüdyodan bir yatak odalı birim 807-897 metrekare fit aralığında, iki yatak odalı seçenekler 1.205, 1.213 ve 1.369 metrekare fit'te uzanmaktadır. Her konut tam döşemeli olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar Gessi sıhhi tesisat, Villeroy ve Boch seramikleri ve Bosch cihazları ile döşemeli bulunmaktadır. Alexa etrafında inşa edilen akıllı ev sistemi standart olarak dahil edilmektedir.

Bir yatak odalı fiyatlandırması genel olarak AED 1,29 milyon ile AED 1,39 milyon bandında oturmakta, iki yatak odaları AED 1,75 milyon ile AED 1,87 milyon arasında değişmektedir. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına AED 16 olarak belirlenmiştir.

Spesifikasyon, orta pazar JVC adresinde şaşırtıcı şekilde belirtilmiştir. Gessi ve Villeroy ve Boch, daha yaygın olarak downtown veya sahil projelerinde bulunan markalar, Pear House IV'e fiyat noktası her zaman bu bölgede garanti etmediği bir sonuç derecesi vermiştir.

# Olanaklar: Spor Odaklı Program

Pearl House IV'deki tesis listesi kasıtlı olarak aktif kullanıma doğru eğilmektedir. Sakinler squash kortu, bowling şeritler, boksaj halkası, boksaj torbası stüdyosu, HIIT stüdyosu, Pilates stüdyosu ve yoga stüdyosu erişimine sahiptir. Aralık, bu boyuttaki bir bina için olağandışı olan, yüksek yoğunluklu eğitim ve disiplin tabanlı uygulama kapsamında birlikte düşük eğilim çerçevelemektedir.

Ayrı bir tesis olarak listelenen spor salonu yoktur, bu da spor stüdyolarının toplu olarak bu işlevi hizmet ettirmesini önermiştir. Havuz veya açık hava boş zaman alanı arayan alıcılar, onlar için şu anda belirtilmemiştir olduğundan, bu geliştiriciye sahip geçerli belirtimler onaylaymalıdır.

# Konum: Günlük Yaşamı Tanımlayan Mesafeler

Circle Mall, JVC'nin ana perakende ve yemek ankorudu, binadan iki kilometre uzakta bulunmaktadır. Kids World Nursery 0,4 km uzakta olup, Remram Toplum Parkı 0,6 km'de bulunmaktadır. Genç çocuklara sahip bir hane için, her ikisi yürüyüş tarafından ulaşılabilir.

Downtown Dubai, yolda 21,4 km, Jumeirah Plajı 13,3 km ve Dubai Uluslararası Havaalanı 33 km'de bulunmaktadır. Bu bağlantıların hiçbiri acil değildir, ancak JVC'nin Al Khail Yoluna erişimi, saatlerin zirveliğinde finans bölgesi veya DIFC'ye gidileri yönetilebilir kılmaktadır. DXB aracılığıyla sık sık gelen alıcılar bu 33 km mesafesini değerlendirmede faktör koymalıdır.

# Pearl House IV Kime Inşa Edilmiştir

Küçük birim sayısı, tam döşeme, marka mutfak spesifikasyonu ve yoğun spor tesis programını bileşimi belirli bir alıcı işaret etmektedir: ya JVC'de veya yakında çalışmakta çalışan ve binanın spor üyeliği uzantısı olarak işlev isteyen bir son kullanıcı ya da döşemeli kısa ve orta vadeli kiralama pazarını hedefleyen bir yatırımcı.

Bir yatak odalı 842-897 metrekare fit AED 1,3 ile 1,4 milyon, giriş noktası benzer şehirlerde karşılaştırılabilir maliyetlere çok daha yüksek metrekare başına çalışmaya alışkın Avrupa ve GCC alıcıları için erişilebilir bulunmaktadır. İnşaat henüz başlamamış, tamamlanma Q4 2027'ye tasvir edildiği için, alıcılar kabaca üç yıl açık inşaat zaman çizelgesine taahhüt etmektedir. Imtiaz Pearl House serisi, onu teslim takip kaydı değerlendirmek isteyen alıcılar için tayin etmeden önce referans tutarlılığı sağlayan geliştiricinin portföyü içinde yerleşik bir çizgidir.