Nova Tower

Nova Tower, Al Ansari Properties tarafından inşa edilen, Al Barsha South'taki Dubai Science Park içinde yer alan 32 birimli konut binası olup, halihazırda inşaat altında olan bir ve iki yatak odalı konfigürasyonlarda tamamen mobilyalı olarak sunulmaktadır.

# Kule ve Dubai Science Park'taki yeri

Dubai Science Park, Al Barsha South'un belirgin bir köşesini işgal etmekte ve biyoteknoloji, sağlık hizmetleri ve yenilenebilir enerji üzerinde çalışan kuruluşlar için adanmış bir bölge olarak konumlandırılmaktadır. Dubai'deki konut mülkü için daha az belirgin adreslerden biridir. Bu kısmen, Downtown veya Business Bay'in yüksek yoğunluklu koridorlarından daha sessiz, daha amaçlı bir karakter taşımaktadır. Alan, planlanmış bir bölgenin altyapısını ve merkezi bölgelerin tıkanıklığı olmadan şehir genelinde güney ve batıya bağlanan yol erişimini taşımaktadır.

Nova Tower kendisi 32 konuttan oluşan tek bir binadan oluşmaktadır. Bu bilinçli bir ölçektir. Bu tür küçük binalar, tipik olarak birkaç yüz üniteli bir kulleden daha yüksek oranda olanaklar alanı ile sakinler izin veren ve bitmiş ürün sonuç olarak daha düşünülü hissetme eğilimindedir. Listeleme zamanında yüzde 17,49 tamamlanan, alıcılar proje aşamasının erken aşamasına girmektedir. Bu hem proje aşamasının tipik fiyatlandırma avantajlarını hem de zaman çizelgesi çevresinde olağan uyarıları taşımaktadır.

# Konutlar, düzenleri ve bitişler

Bina bir yatak odalı ve iki yatak odalı apartmanlar sunmaktadır. Bir yatak odalı birimler yaklaşık 885 ile 1.527 metrekare fit arasında değişmektedir. Bu yayılım üst kısımda etkili bir şekilde kompakt iki oda düzenleri içermek için yeterincedir. Bu konular AED 1.370.000'den AED 1.935.000 civarında fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar kabaca 1.088 ile 1.787 metrekare fit arasında yer almakta, AED 1.690.000'den AED 2.410.000'e kadar fiyatlandırılmaktadır.

Tüm konutlar tamamen mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar yapı gereçleri ile donatılmakta ve yüksek kaliteli dolaplarla birlikte. Apartmanlar genelinde bitişler, geliştirici tarafından tamamen premium malzeme kullanımı olarak tanımlanmakta olup, hareket hazır özellikleri yurt dışından satın alan alıcılar için pratik bir avantaj veya teslimde mülkü hemen kiralamayı amaçlayan alıcılar içindir.

Hizmet ücretleri yıllık olarak metrekare başına AED 15 olarak belirlenmiştir. Bu rakam, satın alma fiyatı ve finansman masrafları ile birlikte getiri hesaplamalarına faktörlü olmaya değerdir.

# Olanaklar alanları ve topluluk tesisleri

Binanın topluluk teklifi, 32 birimli ayak izine göre geniştir. Sakinler, adanmış havuz güverte ve kabileri olan yüzme havuzuna, zen bahçesine, yoga güvertesine ve spor salonuna erişmektedir. Daha aktif provizyon bir padel kortu içermekte ve aile yönelimli alanlar çocuk oyun alanı ve barbekü alanını içermektedir.

# Zen bahçe ve açık programlama hakkında

Zen bahçe ve yoga güvertesi birbirinin yanında kavram olarak yer almakta ve her ikisi de kurtarma ve düşük etki faaliyeti etrafında yönelmekte. Bu boyutlu bir bina için, bu daha sakin alanların barbekü alanı ve havuz güverte gibi sosyal olanaklar ile kombinasyonu basit bir kontrol listesini doldurmak yerine farklı günlük ritimleri karşılamaya yönelik bilinçli bir girişimi yansıtmaktadır.

# Bağlantı ve çevre bölge

Dubai Science Park'ın Al Barsha South'taki konumu, çekirdek yoğunluğu olmadan daha geniş şehir erişimi içindedir. Dubai Miracle Garden yakınındadır. Bölgenin yol bağlantıları Marina koridoru doğru kuzeye besleyici ana arter ve Sheikh Zayed Road doğru doğu içine akın etmektedir.

Alan 350'den fazla kuruluş desteklemekte olup, bu anlamda komşu saha, çalışan nüfusu ve kafeleri, klinikleri ve destekleyici hizmetleri ilişkilendirilmiş daytime altyapısını vardır. Konut alıcısı için bu, bir alışveriş merkezine yakınlık daha kullanışlı bir temeldir.

# Bu binanın uygun olduğu ve pazarda nerede yer aldığı

Nova Tower belirli bir alıcı profilini uygundur: AED 2.5 milyon altında fiyat noktasında, etrafında gerçek ticari işgal olan bir bölgede, tamamen yönetilen, hareket hazır bir varlık arayan uluslararası yatırımcı. Mobilyalı özellikleri dış alandan donatım sürtünmesini kaldırmaktadır. 32 birimli ölçeği binayı yönetilebilir tutar. Ve Al Barsha South konumu, Palm Jumeirah veya DIFC'nin taşıdığı şekilde acil isim tanınması olmakla birlikte, sakinler ve sahibi kaplayan bilimler ve sağlık hizmetleri sektörlerinde aktif olarak tercih etmektedir.

Düşük giriş proje aşamasını, kendi kendine dikkate almıştır, olanaklar zenginliğinde, fiyatlandırma Nova Tower'da zemin veya bitişte pazarının daha erişilebilir ucunda oturmaktadır.