Saas Hills

Saas Hills, SAAS Properties tarafından geliştirilen, Dubai Science Park içinde konumlandırılmış ve 2027 Q4'te tamamlanmaya planlanmış bir çift kule konut projesinden oluşmaktadır. İki bina arasında 116 adet yarı döşenmiş konut içermekte ve stüdyodan beş yatak odalı evlere kadar tüm spektrumi kapsayıp, sorgulanabilir fiyatlar yaklaşık 1.020.000 AED'den 10.780.000 AED'ye kadar çalışmaktadır.

# İki Kule Bilgi Endüstrileri Çevresinde İnşa Edilen Bir Bölgede

Dubai Science Park, son on yıl boyunca eczacılık şirketleri, araştırma kurumları ve teknoloji firmaları çekmiş olan Al Barsha South koridorunu kapsamaktadır. Adres işlevsel yerine abartılı, ancak bu kısmen noktadır: sakinler burada spekülatif bir emporium yerine hakiki istihdam kümesine bitişiktir.

Saas Hills'i oluşturan iki bina mevcut raporlama itibaren yaklaşık yüzde 6,4 inşaat ilerleme noktasında oturmaktadır. Her iki kulenin birleştiği 116 birimlerde, geliştirme ısrarla ölçek içinde tasarlanmıştır. Bu yoğunluk, tipik olarak çok daha büyük bir şemada yayılacak amenities alanlarının bir rostosunu sağlamaktadır.

# Konutlar, Planlar ve Spesifikasyon

Birim karışımı olağandışı derecede geniştir. Stüdyolar kabaca 494 ile 758 m² arasında çalışıp, konum ve kata bağlı olarak 1.020.000 AED ile 1.180.000 AED arasında fiyatlandırılır. Bir yatak odalı daireler 923 ile 1.129 m² parantez işgal et, fiyatlar genel olarak 1.680.000 AED ile 2.000.000 AED arasında geniş bir aralıkta.

Daha geniş formatlar sunan daha anlamlı kısmı temsil ederler. İki yatak odalı daireler yaklaşık 2.143 ile 2.403 m² kadar uzanır, 3.040.000 AED'de başlar. Üç yatak odalı konutlar 2.800'den 4.375 m² yü aşan uzaklıklara kadar değişir ve fiyatlandırması 4.160.000 AED'den 6.750.000 AED'ye kadar. Dört yatak odalı evler 5.644 m²'ye kadar ulaşırken ve listelenen tek beş yatak odalı birim yaklaşık 5.978 m²'de 10.760.000 AED olarak ölçülür.

Tüm konutlar yarı döşeli olarak teslim edilir. Döşemeli mutfaklar dahil edilmiştir. Hizmet ücretleri yıllık m² başına 15 ile 18 AED olarak yansıtılır. Bu, bu spesifikasyon projesi için orta sırada onları konumlandırır.

# Podium ve Üst Katlarda Olanaklar

# Boş zaman ve rekreasyon

Tesis listesi 116 birim için kayda değer bir zemin kapsamaktadır. İki sinema alanı (bir kapalı, bir açık), bir sonsuz havuzu, kum havuzu ve kapalı havuz vardır. Spor sağlaması bir basketbol mahkemesi ve tenis alanı kapsamaktadır.

Oyun odası ve ticari merkezler iki farklı iskele profilini aynı anda ele almaktadır: evinden çalışanlar oturma odalarına güvenilir bir alternatif gerektiren ve daha aktif bir, topluluk tarzı eğlenceyi tercih edenler. Kids oyun alanı aileler için içsel resmi tamamlıyor.

# Al Barsha South İçinde Pozisyon ve Anahtar Seyahat Mesafeleri

Repton School Al Barsha 1,5 kilometre uzaklıkta oturmakta ve projeyi gözden geçiren aileler ile kaydedilecektir. Green Escape Park 2,4 kilometre ve Al Barsha South Mall 2,7 kilometre içindedir.

Merkezi Dubai'ye olan mesafeler açık değil, iltifat ettirici. Downtown Dubai 16,7 kilometre ve Jumeirah Beach 18,3 kilometre uzaklıktadır. Öğleden sonra trafiğinde bu anlamlı bir taahhüt çevirirse. Dubai Uluslararası Havalimanı 26,7 kilometre uzaklıktadır. Palm Jumeirah veya Downtown adreslerine alışkın alıcılar bunu dikkate almalıdır. Dubai Science Park'ın karşılık olarak sunduğu şey daha sessiz bir çalışma ortamı, daha düşük arsa başına arsa ve uluslararası çok uluslu şirketleri çekmeye devam eden bir profesyonel bölgeye yakınlıktır.

# Bu projeye kimin uygun olduğu ve mevcut pazardaki yeri

Saas Hills, geçtiğimiz iki yıl boyunca Dubai'de daha görünür hale gelen bir alıcı profilini ele almaktadır: prestijli bir posta kodu üzerinde değer m² başına ve kiralama getirisi potansiyeli önceliklendirenler yatırımcıları ve son kullanıcıları. Yaklaşık 1.750.000 AED bir yatak odalı daire, 1.000 m² yü aşan bir kat alanı ile, Business Bay veya Jumeirah Village Circle'da karşılaştırılabilir fiyat noktalarında eşdeğer boyutlandırmaya göre uygun karşılaştırır.

Sahibi-işgalciler için, olgu okul yakınlığında, orta sıra katmanında alışılmadık derecede cömert daire taban alanlarında ve kısa kiralama döndürme yerine uzun kalış sakınları için kalibre edilmiş bir amenities paketinde yatar. Q4 2027 teslim tarihi alıcılara makul bir ön plan penceresi verir. Ancak yüzde 6,4 inşaat ilerleme noktasında, sabır bir ön koşuldur.