Mesk Residences Maryam Island

Mesk Residences, Eagle Hills tarafından Sharjah'ın Maryam Island'ında geliştirilmiş, Mart 2025'te tamamlanması planlanan düşük katlı apartman binasıdır. Proje, Arap Denizi'ni gözlemleyen sahil alanında yer almakta, stüdyolar, bir yatak odalı ve iki yatak odalı daireleri zemin-artı-beş kat yapısında sunmaktadır.

# Bina ve Maryam Island'da konumu

Maryam Island, Sharjah'ın downtown bölgesinde yer alan ve Arap Denizi kıyısı boyunca konumlandırılmış refah topraklarını işgal etmektedir. Konum sakinleri Al Taawun ve Al Ittihad yolları içinde olmakta, Sharjah'ı Dubai, Ajman ve Umm Al Quwain'e bağlayan iki ana hat olmaktadır. Abu Dhabi merkezli ve portföyü körfez ve ötesine yayılan geliştirici Eagle Hills, binayı daha geniş ada masterplan'ı ile ölçekte tutarak rekabet yerine, mütevazı altı kat yüksekliğinde yapılandırmıştır.

Ada kendisi sahil geçidinde, topluluk parkında, sahil erişiminde ve marinada tasarlanmıştır. Mesk Residences bu çerçeve içinde oturmakta, bu da binaya hemen dışarı genel alan altyapısını tipik bağımsız konut projesinin taşıyacağından daha fazla sunmaktadır.

# Konutlar: düzenler, bitişler ve özellikleri

Bina stüdyodan iki yatak odalı dairelere kadar uzanmaktadır. Yaşam alanları, yatak odaları, mutfak ve balkonlar boyunca zemin porselene çini ile eşleşen döşeyin kullanılmaktadır. Banyo, mutfak ve koridorlarda tavanlar alçı plaka ile bitişmiş; yaşam odaları ve yatak odaları boyut-boyanmış çimento tavanını taşımaktadırlar. Boya paleti ana alanlar boyunca beyaz mat çalışmakta, ıslak odalar için hijyenik boya belirtilmiştir.

Mutfaklar açık plan ve modüler olmakta, MDF gövdeler, laminat taban ve üst donanımlar, katı yüzey masa üstleri ve porselene çini backsplash ile sunulmaktadır. Dönemin marangozluğu master yatak odası gardıropları ve mutfak birimlerine lamine ahşap-bitişli kapılar kullanmaktadır.

Banyolar, yerden monte edilmiş WC'ler, sayaç altı havzalar, deck-monte edilmiş tek-kol musluklar ve ayarlı raya yanında akrilik banyo ile döşenmektedir. Özellikleri orta pazar çağdaş yerine okunmakta, Eagle Hills'in bu ada tipolojisi konumlandırması ile tutarlı olmaktadır.

Daireler döşemsiz olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücreti yıllık fit kare başına 10-11 AED çalışmaktadır.

# Bina içinde olanaklılar

Site amenities listesi özlü olmaktadır: yüzme havuzu, jimnastik ve podium seviyesinde peyzajlandırılmış yeşil alanlar. Bina ayrıca ortak alanlar boyunca CCTV, yüksek hızlı İnternet altyapısı ve güvenlik interkom sistemini taşımaktadır.

Daha fazla gerektiren sakinler için, ada'nın perakende şeridi, geçid ve sahil bu sunuyu bir uzantısı işlemektedir, ancak bunlar Mesk'e özel yerine daha geniş Maryam Island toplumda paylaşılmaktadırlar.

# Sharjah, Dubai ve Kuzey Emirliklerine bağlantı

Al Taawun Road, Ajman ve Umm Al Quwain'e doğru kuzey erişim sağlamakta, Al Ittihad Road ise güneye Dubai'ye çalışmaktadır. Sharjah'ın bu bölgesinden Dubai Uluslararası Havalimanı'na sürüş tipik olarak trafik bağlı 25-35 dakika aralığı içinde düşmekte, Dubai mülk fiyatları ödemeden Dubai'den sık sık çalışan veya seyahat eden sakinler için adres uygulanabilir yapmaktadır.

Sharjah Sanat Vakfı ve emirliğin miras alanını da içeren Downtown Sharjah'ın kültür kurumları, iç alanda kısa mesafe oturmaktadırlar.

# Bu bina uyum sağladığı kişiler ve daha geniş pazardaki yeri

Mesk Residences, Dubai'nin fiyat değer artışını imaretlerde izleyen alıcı profilini ele almaktadır. Sharjah'ın freehold pazarı, özellikleri Maryam Island'da, eşdeğer Dubai kıyı ürününün dışında fiyatlandırılmış alıcıları çekmektedir ve Eagle Hills, bu talebi sunmak için ada'da küçük sayıda geliştirme inşa etmiştir.

Proje satılmış olarak not edilmektedir, bu da bu fiyat parantezi içinde sahil envanteri appetite'sini yansıtmaktadır. Kuzey Emirlikler'deki karşılaştırılabilir bitmiş veya yakın bitmiş stoğu araştıran alıcılar için, Maryam Island Dubai dışında en çok düşünülen masterplan ortamlarından birini temsil etmekte, Mesk Residences hem son kullanıcı hem de satın al-kira yatırımcılara eşit olarak yapılandırılmış, o pazarın erişilebilir uçu yakında oturmaktadır.