Mayfair Residence

Mayfair Residence, Nshama Group tarafından inşa edilen ve Dubai'nin güney banliyölerinde bulunan Town Square ana topluluk içinde yer alan tek bir konut binasıdır. Teslim tarihi Aralık 2025 olarak planlanmıştır.

# Bina ve Town Square içindeki konumu

Town Square, Nshama'nın Dubai'nin orta pazarlı konut bölgesinde daha iddialı girişimlerinden biridir. Merkezi park etrafında ve işlemsel hissettirilmekten ziyade yaşanabilir hissiyle tasarlanmış düşük yükseklikte sokak ağına kurulan ana planlanmış bir bölgedir. Mayfair Residence bu bağlam içinde tek bir bina olarak yer almakta, dış cephesi sıcak kaplama ve dokulu badana ile bitmiş olup, çevresindeki manzaranın doğal paletine atıfta bulunmakta fakat şehrin başka yerlerinde yaygın olan cam ve krom formülüne bağlı kalmamaktadır.

Geçerli ilerleme raporlarına göre yüzde 72,75 tamamlandığında, bina Aralık 2025 teslimi öncesinde son inşaat aşamasında güçlü konumdadır.

# Konutlar, düzenlemeler ve iç tamamlama

Binada stüdyodan üç yatak odalı dairelere ve duplekslere kadar çeşitli düzenlemeler vardır. Düzenlemeler, oturma ve yemek alanlarında doğal ışığı öncelik vermektedir. Yatak odası zeminleri cilalı porselen ile bitmiş olup, giyim dolabı standart olarak dahil edilmiştir. Ana yatak odaları banyosu içermektedir.

Mutfaklar döşenmiş ve tam donatıldığından, birincil konut olarak veya kirala-satsal yatırım olarak satın alan alıcılar için anında çıkarsız maliyeti azaltmaktadır. Daha geniş belirtim sadece mutfağı döşemişdir, oturma alanlarının mobilyasız teslim edildiği anlamına gelir ve alıcılara iç tamamlama yapısında esneklik sağlar.

Tüm daireler, çevresindeki topluluğun görüşlerini yakalamak için konumlandırılmıştır, ancak alıcılar taahhütlenmeden önce belirli yönelimleri zemin planına karşı doğrulamalıdır.

# Bina ve topluluk içindeki olanaklar

Zemin kat perakende ve gıda içecek satış noktalarını barındırmakta, günlük işlemleri yürüyüş mesafesinde tutmaktadır. Binanın avlusunda, sakinler havuz güverte, çocuklar oyun alanları ve premium spor salonuna erişim hakkına sahiptir. Jogging yolları geniş topluluğun içinden geçmektedir.

Town Square Park, geniş bölgenin merkezidir ve binadan 1,4 kilometre uzaklıktadır. Topluluğun birincil açık alanı olarak işlev görmektedir, açık çimlerin, oyun altyapısı ve topluluk etkinlikleri programı ile.

# Mesafeler ve yol bağlantıları

Çevresindeki alan banliyö karakterine sahip olup araba sahipliği çoğu sakinler için pratiktir. Ranches Birincil Okulu 7,8 kilometre uzaklıktadır, bu aile ile ilgili bir veri noktasıdır. Ventura Mall, 16 kilometre uzaklıktadır; Dubai Marina'nın plajı, trafiğe bağlı olarak Al Qudra Yolu veya Emirates Yolu aracılığıyla makul sürede ulaşılabilir 28 kilometre uzaklıktadır.

Downtown Dubai gelişimden 40 kilometre uzaklıktadır ve Al Maktoum Uluslararası Havaalanı 43 kilometre uzaklıktadır ve projeyi Sheikh Zayed Yolu'nun kurulu ticari bölgeleri yerine Expo City Dubai ve ortaya çıkan güney koridoruna yakınlaştırmaktadır.

# Projeye kim uyar ve Dubai pazarında nerede yer alır

Mayfair Residence, Dubai konut spektrumunun farklı bir konumunu işgal etmektedir: şehrin daha ün sahibi bölgelerinin standartlarına göre uygun fiyatlı, Nshama'nın Town Square'deki kurulu varlığı tarafından geliştirici tarafından desteklenen ve açık alanı ve sokak seviyesi perakende erişimi öncelleştiren bir topluluk modeli etrafında tasarlanmıştır.

Profili İngiltere veya Avrupa'nın kurulu banliyö pazarlarından yeniden yerleşen sahip-kullanıcılar, Downtown veya Marina'nın fiyat noktalarına taahhüt etmeden Dubai'de bir ayak basması arayan alıcılar ve Town Square'un kademeli olarak oluşturmuş olduğu orta pazarlı kiral havuzuna hedef alan yatırımcılara uymaktadır. Aralık 2025 teslimi tarihi, teslim zaman çizelgesinin yazılı olmayan standartlara göre kısa olması anlamına gelir ve daha uzun geliştirme döngülerinin tipik olarak taşıdığı risk maruziyetini azaltmaktadır.