Maas Azurline Residences

Maas Azur Residence, Maas Developers tarafından yapılan 55 üniteli bir konut binasıdır, Jumeirah Village Circle içinde konumlandırılmış olup Q3 2026'da tamamlanması planlanmakta ve daire, tek yatak odalı ve iki yatak odalı daireleri tek bir orta yükseklikli yapı yapısında kapsamakta ve şu anda yaklaşık yüzde 30'u tamamlanmıştır.

# Bina ve JVC'deki konumu

Jumeirah Village Circle, Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road arasında üçgen bir arsa işgal etmekte, Downtown Dubai ve Dubai Marina arasında kabaca ortada yer almaktadır. Düşük ila orta yükseklikli bir bölgedir ve Maas Azur Residence bu tanecik içinde rahat bir şekilde oturmaktadır. Binanın dışı, yeni Dubai şehir planlarını hakim olan sert kenarlı cam kulelere bilerek bir karşıtlık olmak üzere yuvarlak formlar ve soluk renkli bitirimleri kullanmaktadır.

JVC son beş yıl boyunca önemli ölçüde olgunlaşmış olmaktadır. Circle Mall, binadan 600 metre uzaklıkta, topluma inandırıcı bir perakende ve yemek sunmaktadır ve bölgenin parkları ve sokak dikim işleri, Sheikh Zayed Road'un daha ilerdeki koridorun geliştirmelerinden gerçekten farklı bir konut karakteri vermektedir.

Elli beş bina tek bir binada anlamına gelmek, nispeten sıkı bir sahip topluluğu anlamına gelmektedir. Büyük ölçekli kule yaşamını kişisel olmamak bulmak alıcılar için, bu ölçek kendisi pratik bir argümandır.

# Konutlar, düzenlemeler ve mutfak uygulaması

Stüdyolar yaklaşık 340 ila 432 metrekare aralığında yer almaktadır. Tek yatak odalı daireler yaklaşık 611 ila 940 metrekare aralığında yer almakta, binanın seviyeleri arasında değişen kat planı konfigürasyonlarını yansıtan dikkate değer geniş bant olmaktadır. İki yatak odalı üniteleri yaklaşık 1.018 ila 1.023 metrekareye yerleştirir.

Tüm daireler fitted mutfaklar teslim edilir. İkamet geri kalanı döşenmemiş olmakta, bu alıcılara kendi bitirme programı ve mobilya programı belirtme özgürlüğü vermektedir, belki istemediği bir paket için geliştirici premium ödeme yapmadan.

Geliştirici, doğal ışık ve pratik depolama etrafında tasarlanmış düzenlerle açıklamaktadır. Bir yatak odası aralığı en küçük ve en büyük varyant arasında yaklaşık 330 metrekare yayılımı olduğundan, alıcılar herhangi bir ünite için dikkat edilecek spesifik kat plakası doğrulamalıdır, çünkü mekansal deneyim bu aralık genelinde önemli ölçüde farklılık gösterecektir.

# Sitedeki olanaklar

Bina bir yüzme havuzu, spor salonu, tenis sahası, çocuk oyun alanı ve BBQ alanı sağlamaktadır. Hizmet ücreti 15 AED metrekare başına ayarlanmaktadır, bu kira için alıcı net getirileri modelleme noktası için uygun bir rakamı olmaktadır.

Spa, concierge veya ortak çalışma tesisi listelenmemiştir. Tesisat programı JVC içindeki binanın orta pazarlı konumlandırması ile tutarlı olmak üzere işlevseldir, ziyade tatil-enflüe olmaktadır.

# Mesafeler ve günlük bağlantı

JVC Community Park 500 metre uzaklıkta yer almaktadır. Erudio Early Childhood Center, bir nursery ve erken yıllar tesisi, ayrıca 500 metre içinde yer almakta, bu küçük çocuklara sahip aileler için önemi olmaktadır. Circle Mall yürüyüş uzaklığında altı dakikadır.

Sufouh Beach 11.6 kilometre, trafik tarafından 20 dakikanın altında erişim olmaktadır. Downtown Dubai ve Burj Khalifa bölgesi 20.8 kilometre uzaklıkta. Dubai Uluslararası Havaalanı 32.4 kilometre, genel olarak tepe dışı saatlerde 30 ila 40 dakikalık bir sürüş olmaktadır. Bölge şu anda metro istasyonu yapmamaktadır, sakinler daha uzun yolculuklar için araba veya ride-hailing'e dayanmaktadırlar.

# Bu binaya kimlerin uygun düştüğü ve pazarın nerede olduğu

Maas Azur Residence, imza adresi arayan alıcıları hedeflenmemektedir. Bir kuruluş toplumda kompakt, orta yükseklikli bir proje olmakta, stüdyolar için yaklaşık AED 776.000 ve bir yatak odalı daireler için AED 1.27 milyon'dan başlayan fiyat noktalarında sunulur, Al Furjan veya Arjan'da karşılaştırılabilir yeni arz ile ilişkili olarak erişilebilir kalmaktadır.

Profil belirli bir kesinlik ile iki alıcı türüne uymaktadır. İlk, kanıtlanmış kiralama talebine sahip bir toplumda getiri üreten bir varlık arayan yatırımcı, özellikle daha yakın yerlere fiyatlandırılan profesyoneller ve genç ailelerden olmaktadır. İkinci, yönetilebilir bir bina isteyen, teslim üzerinde fitted mutfak ve günlük olanaklar yürüyüş mesafesi içinde bir daha büyük gelişmişin hizmet maliyeti yükü olmayan sahibi tarafından işletilen operatör olmaktadır. İnşaat yaklaşık yüzde 30'u ve Q3 2026 teslimiyle, bugün proje aşamasında satın alan alıcılar belirli inşaat zaman çizelgesi riski taşımakta, emanet kayıt (13309973920002 numarası) Dubai'nin gayrimenkul çerçevesi altında düzenleyici uyumluluğu doğrulamaktadır.