Dusit Princess

Rijas Aces Property tarafından Dusit International otel markası ile ortaklık halinde geliştirilen Dusit Princess Rijas, Jumeirah Village Circle'da yer alan ve hazırlanmış tek yatak odalı daireler sunan tek bir konut kulesıdır. Teslim tarihi Haziran 2026'dır.

# Kule ve Jumeirah Village Circle'daki Yeri

JVC, son on yılda, Dubai'nin daha merkezi bölgelerinde ev satın almaktan aciz kalan orta pazar konut talebini karşılamıştır. Nakheel tarafından geliştirilen dairesel master plan, topluluğu bir dizi park ve sakin konut caddesi etrafında organize etmiş, bu da onu Dubai'nin daha yeni banliyö kümeleri çoğundan daha düşük yoğunluklu hale getirmiştir.

Dusit Princess Rijas, bu bağlam içinde markalaşmış konut ürünü olarak yer almıştır, Dusit Princess otel konseptini daire sahipliği ile hizalamıştır. İnşaat yüzde 47 tamamlanmış durumdadır, tek kule escrow hesabı 200811543 kapsamında Haziran 2026'da teslim için hazırlanmaktadır.

# Konutlar, Düzenler, Boyutlar ve Bitişler

Mevcut envanter sınırlıdır. Şu anda satışta olan iki yatak odalı iki daire bulunmaktadır. 536 metrekarelik konfigürasyon için 975.643 AED ve 782 metrekarelik daire için 1.253.147 AED sabit fiyat noktalarında sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, metrekare başına rakam olarak JVC'nin markalaşmış konut segmentine geniş ölçüde uyumludur.

Her iki format da teslimde tam döşelidir. İç mekanlar Dusit Princess otel standardını yansıtır: doğal ahşap bitişler, açık tonlu duvarlar ve zeminler, otel sınıfında belirtilen yerleşik gardırop ve yataklar. Mutfaklar Wedgwood porselen, kristal bardak, Nespresso makineleri ve özel İngiliz mini barlarla donatılmıştır.

Düzenler açık planlıdır, mutfak ve yaşam alanları arasında ayrı kapı yoktur. Her daire bir balkon veya teras içerir ve geniş pencereler, yönelime bağlı olarak Dubai Sports City'ye komşu yeşil alanları ya da JVC cadde ağını çapraz olarak çerçeveler.

# Binada Sunulan Olanaklar

Kulenin olanak sunumu dikkat çekici şekilde otel odaklıdır, bu da onu JVC'deki standart konut tamamlamalarından ayırır.

# Boş Zaman ve Wellness

Namm Spa ve D-Fit Spor Merkezi wellness bileşenini ele alır. Ekli bir Jacuzzi'si olan bir infinity havuzu üst boş zaman güvertesini işgal eder ve Splash Bar hem havuz kenari hemde bağımsız kullanım için hizmet sunar.

# Sosyal ve Pratik Alanlar

Bir ortak çalışma alanı, şimdi çoğu markalaşmış konut özetinde yer alan uzaktan çalışma gerekliliklerini ele alır. Bir banket salonu binanın içinde etkinlik kapasitesi sağlar. Soi Contemporary Thai, binadaki restoran, otel markalaşmış kulelerin genellikle dahil etmeyi tercih ettiği yiyecek ve içecek boyutunu getirir. Bir çocuk oyun alanı toplu sunuyu tamamlar.

# Dubai'nin Batı Koridorunda Konum

JVC, şehrin birincil arteryal rotalarından ikisi olan Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road arasında kabaca eşit mesafede yer almaktadır. Bu konumlandırma, sakinlere Dubai Marina'nın batısına, Business Bay'ın doğusuna ve güneyde hemen Dubai Sports City'ye makul erişim sağlar.

JVC'deki kamu ulaştırma sağlanması, metro bağlantılı bölgelere kıyasla sınırlı kalmıştır, bu nedenle araç bağımlılığı konumu değerlendiren alıcılar için pratik bir husus oluşturur.

# Bu Projenin Kime Uygun Olduğu ve Piyasada Nerede Yer Aldığı

Dusit Princess Rijas, 1,3 milyon AED altında bir giriş noktasında markalaşmış, otel markalaşmış envanteri isteyenler için yapılandırılmıştır. 782 metrekare ile daha büyük birim, Dubai Marina veya Downtown'da eşdeğer markalaşmış ürünün altında kalan bir fiyattan kullanılabilir tek yatak odalı alan sunar.

Proje, çoğunlukla kiralama yatırımı önerisi olarak tutarlıdır. JVC'nin kiralama pazarı aktivdir, kiracı tabanı geniştir ve Dusit markası kurumsal ve kısa vadeli sakinlere kiralama yapılmasını destekleyen uluslararası tanınırlığa sahiptir. Hizmet ücretleri metrekare başına 15 ila 17 AED'dir ve bölge için yüksek ucu temsil etmektedir. Alıcılar, taahhüt etmeden önce net getiri hesaplamalarına bunu dahil etmelidir.