Khalid Bin Sultan City

Khalid Bin Sultan City, BEEAH Group tarafından geliştirilen ve Zaha Hadid Architects tarafından tasarlanan Sharjah'ın Al Rowdat bölgesinde yer alan konut master topluluğudur. Geliştirme iki bina arasında 62 ev kapsamakta olup, iki ile beş yatak odası arası townhouse ve villalar sunmakta olup, şu anda inşaat aşamasında ve satın alma için mevcuttur.

# Sharjah'da Zaha Hadid Komutu

Zaha Hadid Architects'ın dahil edilmesi bu projeler fiziksel karakteri hakkında en tek anlamlı gerçektir. Pratikanın imza resmi dili, akışkan geometriler ve ortogonal kural koymayı direnen yüzeyler, şu anda Kuzey Emiratler'de inşaat altında olan başka herhangi bir topluluktan farklı görünen bir toplum şekillendirmektedir.

BEEAH Group tasarımı kendi merkez binası etrafında çerçevelemektedir; bunun da Zaha Hadid komutu olup, ikisini emirat içinde uyumlu bir mimari ifade olarak ele almaktadır. Sonuç, gerçekten özel olmadan iki bina arasında 62 residences'nin düşük yoğunluklu bir topluluğudur.

Planlama stratejisi yaşlılıkları altyapı seviyesinde merkezleştirir. Toplum, net sıfır hazır spesifikasyonuna tasarlanmakta olup, akıllı enerji sistemleri başlangıçta yerleştirilmektedir yerine uyarlandığından. Uzun vadeli çalışma maliyetlerini ve düzenleyici maruziyeti değerlendiren alıcılar için, bu ayrım madde olur.

# Residences, Konfigürasyonlar ve Ölçek

Aralık AED 2.1 milyonda 2.284 metrekare iki yatak odalı townhouse'dan AED 5.8 milyona kadar beş yatak odalı bir villaya kadar uzanmaktadır. Bu yayılma hem iyi oranlanmış bir kilit ve ayrıl residences'i arayan alıcı ve anlamlı açık alan ile tam aile evi gerektiren bir kişi için uygun giriş sağlamaktadır.

Üç yatak odalı birimler 2.535 ile 2.693 metrekare arasında oturmakta olup, AED 2.304 milyon ile AED 3.054 milyon fiyatlandırılmaktadır. Dört yatak odalı seçenekler iki farklı katmana bölünmektedir: 3.244 ile 3.316 metrekare aralığında orta kademe townhouse konfigürasyonu (AED 3.012 milyon ile AED 3.557 milyon) ve daha geniş villa formatı 3.882 metrekare, AED 4.307 milyon ile AED 4.417 milyon arasında fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odalı villalar aralığın tepesini işgal etmektedir ve 5.480 metrekareyi ulaşmaktadır.

Tüm evler yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Zaha Hadid tasarım sözlüğü residences'in kendilerine genişlemektedir; çağdaş bitişler ve iç mekanlar akışkan dış mimarisini tamamlamak için şekillendirilmektedir.

# Topluluk Altyapısı ve Günlük Yaşam

# Geliştirme içinde neler bulunmaktadır

62 ev'lik bir topluluk için olanaklar programı temeldedir. Bir perakende merkezi ve bir kültür merkezi geliştirme içinde oturmakta olup, banliyö yaşamını yok edebilecek site dışı heyetlere bağımlılığı azaltmaktadır. Lifestyle Avenue, yayan ticari ve sosyal omurusu, daha yoğun şehir projeleri yaygın ancak master topluluklar çoğu zaman taklit etmekte zor bir zemin seviyesi aktivasyonunun türünü sağlamaktadır.

Wellness sağlanması yüzme havuzları, spor salonları, fitness stüdyoları ve özel wellness hubları kapsamaktadır. Jogging ve bisiklet yolları toplum parkları içinden geçmektedir ve çocuk oyun alanları buna göre yerleştirilmektedir. Peyzaj net sıfır hazır konumlandırması güçlendirme, dekoratif bitki yerine yeşil koridorlar etrafında tasarlanmıştır.

# Al Rowdat ve Sharjah'ın Daha Geniş Bağlamı

Al Rowdat, Dubai'nin kuzeyinde sınır alan ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu koridoru boyunca süregelen bir şehir dokusunu paylaşan emirat olan Sharjah içinde oturmaktadır. Sharjah, Arap Dünyası Kültür Başkenti'nin UNESCO atamasını tutmakta olup, bu durum yerleşik çevresi içine yansıtılmaktadır: Sharjah Art Müzesi, Sharjah Heritage Müzesi ve restore edilmiş Al Hisn Fort'un hepsi emirat'ın tarihi çekirdeği içinde oturmaktadır.

American University of Sharjah ve University of Sharjah kuruş kurumları akademik ve profesyonel toplulukları emirata çekmektedir, Dubai'de karşılaştırılabilir adreslerin altında fiyat noktalarında kaliteli konut arzına talebi sustaining etmektedir.

Yol bağlantısı Dubai International Airport'a ve Deira ve Bur Dubai'nin büyük işletme bölgelerine geliştirilen ve sosyal sabiyeleri komşu emirat içinde kalan sakinler için işlevsel kılmaktadır.

# Bu Geliştirme Kimler İçin Kurulmuş

AED 2.1 milyonda 2.284 metrekarelik bir residences için, Khalid Bin Sultan City, Dubai'nin denk fiyat braketinin, mekan içinde basitçe eşleşemediği bir konum işgal etmektedir. Dubailand veya Arabian Ranches içinde karşılaştırılabilir villa topluluklarından fiyatlanmış bir alıcı veya en mimari kalite konusunda ödün vermemeyi isteyenler, bu seviyede çoğu projeden daha güçlü bir tasarım pedigree ile kredible bir alternatif bulur.

Net sıfır hazır spesifikasyonu ve BEEAH Group'un çevre hizmetleri etrafındaki background, geliştirmeyi yaşlılık güvenlikleri gerçek bir filtre olarak değerlendiren alıcılar için konumlandırmaktadır, akılsız bir sonradan düşünce değil.

İnşaat yolda ve henüz yayınlanmış tamamlanma tarihi yok, alıcılar commit etmeden önce derleme programı zaman çizelgeleri üzerinde durum tespiti yapmak şartlıdır. Mimari yazarlık ve alan bağı oranı, erken hareket etmenin argümanları olur.