Masaar 3 Laura

Masaar 3 Laura, Arada tarafından Şarjah'ın Al Rowdat banliyösünde yer alan, şu anda yapım aşamasında olan ve satın almak için mevcut olan, iki bina ve 28 konut arasında villa ve sıralı ev topluluğu olup, geniş Masaar ana planı içinde proje yer almakta olup, Arada bu koridorda ve Emirates Road ağı arasında tamamladığı aşamalar boyunca sunmuştur.

# Topluluk'ın Ölçeği ve Masaar İçindeki Konumu

Masaar 3 Laura, çok daha geniş planlanan bölge içinde küçük, sınırlanmış bir yayındır. İki bina arasında yirmi sekiz ev, geleneksel sıralı ev kümesinden çok özel bir enklave yakın bir yoğunluk verir ve bu ölçek, ortak olanak deneyiminden tamamlama kemikleri olası yeniden satış dinamiklerine kadar her şeyi şekillendirir.

Masaar ana planının tanımlayan özelliği, ağaç kapsamıdır. 100.000'den fazla ağaç geniş bölge üzerinden dokuz olup, adrese bu fiyat aralığında kuzey emirliklerde gerçekten alışılmadık bir yeşil karakter vermektedir. Arada, Aljada ve önceki Masaar aşamaları gibi projeleri kuran, tam Şarjah'da konut ünü yapılı, tam bu tür peyzaj, ana planlanan yaklaşım vasıtasıyla kurmuştur.

Al Rowdat, Emirates Road vasıtasıyla Dubai komut mesafesi içinde yer almakta olup, Masaar 3 Laura'yı Dubai arazi fiyatları ödemeden alan ve yeşillik isteyenler için çapraz sınır önerisi olarak konumlandırmaktadır.

# Konutlar: Planlar, Boyutlar ve İçeriği

Evler üç, dört ve beş yatak odasını kapsamakta olup, giriş noktasında 2.342 sq ft'den en büyük beş yatak odalı villa'lar için 5.142 sq ft'ye kadar uzanmaktadır. O üst rakam bölgesel herhangi bir standart tarafından gerçekten geniş bir ayak izini temsil etmektedir.

# Yapılandırma ve Fiyatlandırma

Üç yatak odalı evler AED 2.83 milyondan fiyatlandırılmaktadır. Dört yatak odalı birimler, 2.559 sq ft düzeni için AED 2.875.000'den en büyük dört yatak odalı format için 4.356 sq ft'de AED 5.455.000'a kadar büyük değişkenlik göstermekte olup, çizim boyutu, yönlendirme ve topluluk içindeki konumdaki anlamlı farklılıkları yansıtmaktadır. Beş yatak odalı villalar AED 5.96 milyon ile AED 6.53 milyon arasında fiyatlandırılmaktadır.

Tüm evler yarı mobilyalı olarak sunulmaktadır. Satın alanlar, mutfak aletleri ağaç düzeni, başlık ve çamaşır makinesini, yan yana akıllı ev teknolojisi belirtimi ile alan alır. Hizmet ücretleri AED 3/sq ft olarak belirlenmiştir.

# Bölge İçindeki Olanak Sağlama

Topluluk olanak listesi bu boyutun bir yayını için geniştir. Merkezi özellik, açık hava sosyal alanını sabitleyeceğine yüzülebilir bir orman lagünü şelale ile olup. Onun yanında aile havuzu ve kadınlara ayrılmış topluluk havuzu yer almakta olup, farklı tercihleri olan haneler için pratik ayrımı sağlamaktadır.

Aktif olanak iyi kaplı olup, basketbol ve padel mahkemesi, koşu ve bisiklet yolları ve macera izleri kapsamaktadır. Zad Yemek Kamyonu Parkı, sakinlerin topluluğu terk etmesini gerektirmeden gayri resmi bir yemek seçeneği tanıtmaktadır. Genç sakinler adanmış bir çocuk macera oyun alanı tarafından sunulmaktadır. Sahada ayrıca bir sağlık alanı, ördek havuzu, camii ve topluluk merkezi yer almaktadır.

# Bağlantı ve Çapraz Sınır Satın Alan Hesaplaması

Şarjah'ın Al Rowdat banliyösi bir Dubai posta kodu tanıması taşımamakta olup, satın alanlar bunu açık gözle olmalıdır. Değer davası, prestij konumdan ziyade dirham başına boyuta dayanmaktadır. Emirates Road, Dubai'ye birincil bağlantıyı sunmakta olup, Al Qusais, Mirdif ve Academic City gibi alanları merkezi Şarjah trafiğini geçmeden ulaşılabilir kılmaktadır.

Onaylanmış tamamlama tarihi yokluğu, satın alanların inşaat ilerlemesini doğrudan izlemesini ve bu belirsizliği herhangi bir zaman çizelgesi planlamasında sabitlemesini gerekli kılmakta olup, özellikle aileler yerleştiren veya okul yerleşimlerini koordine edenler için.

# Masaar 3 Laura'nın Kim İçin Uygun Olduğu ve Pazardaki Konumu

AED 1.200 ile AED 1.270/sq ft'de giriş seviyesi yapılandırmaları için, Masaar 3 Laura, Dubailand'da veya Damac Hills'deki karşılaştırılabilir villa ürünün altında fiyatlandırılmakta ve Arabian Ranches veya Emaar South'dan önemli ölçüde altında yer almaktadır. Alaka olan karşılaştırma, Dubai'nin yerleşik villa bölgeleri değil, alan, yeşillik ve altyapı kalitesinde rekabet eden Şarjah ana planlanmış toplulukları artan katmanıdır.

Burada en mantıklı satın alan profili, aile hanesi, muhtemelen okul yaşı çocuklarıyla, Dubai CBD'ye veya markalı bir adresi yakınlığından ziyade iç kare görüntü ve açık olanak önceliklendirmeyi hesaplanmıştır. Şarjah'ı birincil konut pazarı olarak tanımış GCC satın alanları için, Masaar pedigri ve Arada'nın teslim yörüngesi gerçek ağırlık taşıyışı. Onların ilk Birleşik Arap Emirlikleri satın alımını değerlendiren Avrupa'dan veya Asya'dan satın alanlar için, çapraz sınır konumu daha fazla düşünce gerektirir, ancak bu pazarın sonunda fiyat-boyut oranı, Dubai'nin sınırları içinde eşleştirmeyi zor tutar.