Karl Lagerfeld Beach Residences

Karl Lagerfeld Beach Residences, Aark Developers tarafından Ras Al Khaimah'daki Al Marjan Island üzerinde konumlandırılmış markalı bir konut kulesdir. Tokyo merkezli Nikken Sekkei mimarlık ofisi tarafından tasarlanan bu yapı, Lagerfeld estetiğini kıyı konutu biçimine dönüştürmektedir. Tamamen döşeli daireler, plaj villası ve gökyüzü villası, AED 2.8 milyondan başlayan fiyatlarla sunulmakta ve proje aşamasında satın alınabilmektedir.

# Al Marjan Island'daki kule ve konumu

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah kıyısı açığında inşa edilmiş bir takın adalardan oluşmakta, son yıllar boyunca spekülatif bir adresi ciddi bir yerleşim yerinden ayıran altyapı birikimini bünyesine katmaktadır. Karl Lagerfeld Beach Residences, Al Marjan Island'da kıyı cephesine hakim bir konumda yer almakta, Asya ve Körfez bölgesindeki geniş bir portföyü olan Tokyo kökenli Nikken Sekkei tarafından tasarlanmıştır.

Yapı tek bir bölüm olarak tasarlanmıştır. Mimarisinin görsel dili Lagerfeld'in tasarım çalışmalarıyla ilişkilendirilen söylem dilini yansıtır: heykeltıraşı formlar, mineral beyazları ve doğal taş tonlarından oluşan kısıtlı bir malzeme paleti, ve çoğu katı plakasında deniz görünüşüne öncelik veren bir oryantasyon. İnşaat devam etmektedir.

# Konutlar, planlar ve fiş

Proje, bir ile dört yatak odasına kadar uzanan altı farklı birim konfigürasyonundan oluşmakta, boyutlar giriş seviyesi tek yatak odalı birim için 876 metrekare altından daha büyük dört yatak odalı biçime 5.194 metrekareye kadar uzanmaktadır.

Fiyatlandırma bu aralığı yansıtmaktadır: bir yatak odalı birim AED 2.8 milyondan başlamakta, iki yatak odalı birim AED 4.2 milyondan, üç yatak odalı birim AED 7.9 milyondan ve dört yatak odalı birim AED 12.4 milyondan başlamaktadır. Yapının üst kısmındaki çeşitli konfigürasyonlarda yayınlanmış fiyatlandırma bu aşamada bulunmamaktadır.

Tüm konutlar tamamen döşeli olarak teslim edilmektedir. İç mekanlar Lagerfeld kanon'a doğrudan referans vermektedir: traverten yüzeyler, özel tekstiller, sıcak nötrler ve yumuşak taş tonlarına eğilim gösteren palet. Kat tavanına kadar uzanan cam, deniz görünüşü ile görsel kesintisiz olarak yaşam alanlarını bağlamaktadır. Mutfaklar, çağdaş düzenlemeler içeren yüksek özellemeler ile tanımlanmaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık olarak 22 AED metrekare olarak sabitlenmiştir.

# Yapı ve plaj genelindeki imkanlar

İmkan listesi kapsamlıdır. Plaj seviyesinde, sakinler özel bir plaja ve adanmış bir plaj kulübüne erişim hakkına sahip olup, su sporları sağlanmaktadır. İmza havuzu yaklaşık 80 metreye ulaşmaktadır. İrtifada bir gökyüzü barı ve sonsuzluk havuzu, Körfez üzerine görünüş elde etmek için konumlandırılmıştır.

# Wellness, sosyal ve uzman alanlar

Spa alanı, fitness merkezi ve jogging parkuru standart wellness hükmünü kapsamaktadır. Japon Sky Garden daha ayırt edici bir nitelik taşımaktadır: yüksekte tasarlanmış peyzaj alanı, aşağıdaki sahil yönelimli imkanların karşılaştırması olarak tasarlanmıştır. Açık hava sinema ve barbekü alanı, iç mekanın ötesine sosyal alanı uzatmaktadır. Nemlendiricili sigara odası, bu pazar seviyesinde bu fiyat giriş noktasında nadir görülen bir imkandır. Çocuk odası ve restoranlar listeyi tamamlamaktadır.

# Konum: Wynn etkisi ve bölgesel bağlantı

Al Marjan Island'ın yörüngesi, Wynn Resorts'un Birleşik Arap Emirlikleri mülkünü adada onayladığında maddi olarak değişmiştir. Wynn Al Marjan Island kompleksi, ülkedeki ilk lisanslı kumar kompleksidir ve varlığı, zaten yatırımcı dikkatini bölgeye yöneltmiştir. Büyük bir otelcilik ve rekreasyon hedefi ile bu yakınlık, artık bir projeksiyondan ziyade somut bir konum gerçeğidir.

Ras Al Khaimah Uluslararası Havalimanı adaya doğrudan hizmet vermektedir. Yol bağlantıları Al Marjan'ı Dubai ile yaklaşık bir saatlık bir sürüş içinde bağlamakta, ikili emirliklerde zaman paylaşan veya Dubai'yi uluslararası merkez olarak kullanan alıcılar için erişilebilir hale getirmektedir.

# Bu projeyi kimin için uygun olduğu ve pazarda konumu

Lagerfeld markası, bu projenin hedeflediği alıcı kohortunun arasında gerçek uluslararası isim tanınırlığı taşımaktadır: Avrupa ve Körfez Cemiyet alıcıları, konut bağlamında moda evi tasarım kimlik bilgilerine yanıt verenleri. Bu özel bir tekliftir. Tamamen döşeli teslim, plaj kulübü erişimi ve gökyüzü barı, bu yatırıma altında piyasa dinamikleri sağlayan yaşam stilçi bir satın alma olarak konumlandırmaktadır.

Markalı bir plaj ön tarafındaki döşeli bir yatak odalı birim için AED 2.8 milyonda, giriş noktası Dubai merkezindeki karşılaştırılabilir markalı ürünün altında oturmaktadır. Wynn geliştirmesinde olgunlaşan Ras Al Khaimah pazarını takip eden alıcılar için, zaman uygun hale gelmektedir. Satış öncesi statüsü, alıcıların inşaat kilometre taşları fiyatları yükselterek başlamadan önce proje döngüsünün en erken aşamasında satın aldığı anlamına gelmektedir.