Hilton Residences

Bur Dubai'deki Hilton Residences, Prestige One Developments tarafından geliştirilen ve bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlar arasında değişen 41 daire içeren bir Hilton adlı konut kulesitir.

# Kule ve Bur Dubai'deki konumu

Bur Dubai, emiratlık eski, yoğun kentsel sakinleri arasında yer almakta ve bir Hilton markası konut planını daha tahmin edilebilir Palm Jumeirah veya Downtown su kenarı şeridine değil, buraya yerleştirme kararı Dubai'nin orta halka mülkiyet pazarı yönü hakkında bir şey söylemektedir. Mahalle, tumuyla kentsel dokuyu korurken istikrarlı olarak geliştirici dikkatini çekmiştir.

41 konut ile tek bir bina olarak bu, kasıtlı olarak kompakt bir projedir. Bu sınırlı sayı, daha yeni master toplulukların daha büyük kuleleri çoğaltamayacağı bir münhasıriyet seviyesi oluşturmaktadır. İnşaat devam etmekte, bu aşamada yayımlanmış onaylı teslim tarihi bulunmamaktadır.

# Konutlar, planlar ve bitmiş durum

Taban alanları daha küçük bir yatak odalı konfigürasyonlar için 803 metrekareden en büyük üç yatak odalı birimleri için 3.440 metrekareye kadar değişmektedir. Bu önemli bir yelpazedir ve tek bir kuledeki ürünün gerçek genişliğini, yüzeysel olarak değiştirilmiş yaklaşık özdeş planların yaklaşık yelpazesinden ziyade yansıtmaktadır.

Fiyatlandırma giriş seviyesi bir yatak odalı için yaklaşık AED 3.2 milyondan en büyük üç yatak odalı daireler için AED 11.95 milyondan az kadar değişmektedir. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına AED 20 olarak belirlenmiştir.

# Mobilya ve mutfak spesifikasyonu

Birimler standart olarak takılmış mutfaklar ile teslim edilmektedir. Daha geniş spesifikasyon Hilton'un iç tasarım standartlarını takip etmekte: yapılı dolap, temiz yüzeyler ve çağdaş banyosu bitişleri. Alıcılar bir move-in-ready mutfak alırlar, kalan iç seçimler mal sahibine bırakılır.

İki yatak odalı kategori boyut ve fiyatta en geniş değişimi göstermekte, bazı konfigürasyonlar 2.600 metrekareyi geçmekte ve fiyatlandırılmakta AED 10 milyona yaklaşmaktadır. Bu daha büyük iki yatak odalı birimler ayak izleri açısından üç yatak odalı yelpazesine daha yakın oturmakta ve ek yatak odası sayısından daha az cömert yaşam alanını tercih eden alıcılara uyum sağlayabilmektedir.

# Sunulan amenities

Binanın amenity deckinin (sınırası) bir sonsuz havuz gökyüzü yönü ile, ufuk kenarı lagün, dış lounge, BBQ destesi, rahat gökyüzü lounge ve sinema yer almaktadır. Daha aktif kullanım için, bir HIIT antrenman alanı ve çok amaçlı bir mahkeme vardır. Bir hamak kütüphanesi ve çocuklar için Küçük Explorer Merkezi, sağlık, sosyalleşme ve aile kullanımını kapsamayan bir listeyi tamamlamaktadır.

Bu, kapsamlı bir liste yerine düşünülmüş bir seçim yapıdır. 41 birimlik bir kule için, tedarik orantılıdır ve kağıt üzerinde göstemlerdeki pratik işlev kadar iyi görünen amenities listeleri tuzağını önlemektedir.

# Bur Dubai'nin bağlantılılığı ve kentsel dokusu

Bur Dubai, Deira'nın Creekine karşı oturmakta, doğrudan metro ağına bağlı ve Downtown Dubai ile Dubai Uluslararası Havaalanına pratik erişim içindedir. Bölge şehrin en uzun süredir kurulmuş ticari ve perakende koridorlarından bazılarını içermekte ve hem sakinler hem de ziyaretçilerden tutarlı ayak trafiği çeken Al Fahidi Tarihi Mahallesi'ni içermektedir.

Downtown fiyatları ödemeden Dubai'nin ticari çekirdeğine yakınlık isteyen alıcılar için, Bur Dubai güvenilir bir konum işgal etmektedir. Alan ve kentteki olgunluk, altyapının ana plan zaman çizelgesi yerine zaten yerinde olması anlamına gelmektedir.

# Bu projeye uygun kişi ve piyasada yeri

Bir kurulmuş kentsel mahallede 41 birimlik markalı bir kule, belirli ve oldukça dar bir pazar konumunu işgal etmektedir. Damac veya Emaar master topluluklarının resort stilinde ölçeğini arayan alıcılara değil, hitap etmiş değildir. Çekimi daha sessizdir: Hilton standart bitişi ve düşük birimli bir binada, var olan karakteri yerleştirme renderleri yerine taşıyan bir mahallede sunumu Markalı hizmet.

Bir Dubai portföyü orta-üst fiyat aralığında kuran GCC alıcıları veya Avrupa ve Asyalı alıcılar, markalı yönetim beklentileri ve kompakt mal sahibi topluluğunun kombinasyonunun bir tutarlı mantığı var. Markalaştırma ve konum verilen metrekare başına fiyat, herhangi bir karara ulaşmadan önce Downtown ve Business Bay eşdeğerleri karşısında doğrudan karşılaştırmayı hak etmektedir.