The One

The One, Prestige One Developments tarafından geliştirilen, Al Barsha'da konumlanan ve Haziran 2027'de teslime planlanmış tek bir ticari binasıdır. Şu anda inşaat aşamasında olan proje, konut kulesi yerine işletmeler için yüksek kaliteli bir ticari adres olarak konumlandırılmıştır.

# Bina ve Al Barsha'daki konumu

Al Barsha, Sheikh Zayed Road ile Dubai Internet City ve Media City'ye beslenme yapan ana arter yollar arasında yer alır; bu da kentin kurulu teknoloji ve medya koridorlarına yakınlık ihtiyacı duyan işletmeler için pratik bir seçimdir. The One bu ortamda tek bir kule olarak, konut katları olan karışık kullanım blokları yerine ticari bir işaret binası olarak tasarlanmıştır.

Proje, Prestige One Developments tarafından geliştirilmiştir. Bu geliştirici, buradaki yaklaşımında saf kat sayısından ziyade düşünülmüş iç mekanlar ve seçkin ortak alan programı vurgular.

# Şu anda satılık iki geniş ölçekli ofis katı

The One'da satılık iki büyük ölçekli birim mevcuttur. Kat büyüklükleri yaklaşık 3.166 ile 3.170 fit kare arasında değişir ve bunlar büyük, tek kiracı kat plakaları kategorisinde yer alır. Fiyatlandırma birim başına 13,6 ile 13,63 milyon AED arasındadır.

İç mekanlar çağdaş tasarımı takip eder: kiracıların alanı kendi operasyonel ihtiyaçlarına göre yapılandırabilmelerine imkan veren açık mekanlar; bitirişler geliştirici tarafından baştan sona yüksek kaliteli olarak tanımlanmıştır. Lobi, genel çok kiracılı bir binanın aksine, bir merkez ofis için uygun bir standarda bitirişmiştir.

# İçeriği derin bir çalışma alanı hizmetleri programı

The One'daki hizmetler listesi Dubai ticari binalarının normsallığından daha düşünülmüştür. Bina bir iş salonunu, kütüphane salonlarını, toplantı ve konferans odalarını ve şehir manzaralı bir terası olan gökyüzü salonunu içerir. Prestige Café ve sanal golf stüdyosu bu sunumu sosyal ve misafirperverlik alanına genişletir.

# Wellness gerçek bir operasyonel özellik olarak

Wellness sağlanması özel bahsedilmeyi hak eder. Fitness merkezi, wellness merkezi, havuz, spa havuzu, jakuzi, buz banyosu, yağmur duşu ve soyunma odaları, genellikle özel bir üyeler kulübünde bulunan bir paketi oluşturur. Botanik bahçe alanı da programın parçasıdır. Günün 24 saati güvenlik, konsiyerj yardımı ve valet servisi operasyonel tarafı tamamlar.

# Merkez Dubai'ye bağlantı

Al Barsha'nın erişim kimlik bilgileri basittir. Dubai Internet City Metro İstasyonu daha geniş bölgeye hizmet verir ve binayı Kırmızı Hat ve uzantısı ile Dubai Marina'nın güneyine ve Downtown Dubai'nin kuzeydoğusuna yerleştirir. Sheikh Zayed Road doğrudan erişilebilir; bu da kentin başlıca ticari adreslerinin çoğuna seyahat sürelerini kısaltır.

# Bu binaya kimler uyabilir

The One özgül bir teklifdir. Yalnızca iki satılık birim ile, ikisi de 3.166 fit kare veya daha büyük ve 13,6 milyon AED'nin üzerinde fiyatlandırılmış olduğundan, bu tek bir ofis süiti satın alan küçük kiracılar için bir bina değildir. Bir kat plakasına sahip olmayan, iyi bağlantılı bir Dubai bölgesinde merkez ofis kalitesi bir alan satın almak isteyen bir şirkete uygundur; binanın hizmetleri derinliği lüks bir ek değil, tutma ve işe alım aracı olarak işlev görür. GCC, Avrupa ve Asya pazarlarından gelen uluslararası alıcılar Dubai operasyonel tabanı kurmuş veya pekiştirmiş olacaklardır. 2027 ortasında tamamlanma, satın alma öncesi yapı süresi içinde uyum planlaması için yeterli zaman sağlar.