Hillmont Residences

Hillmont Residences, Ellington Properties tarafından geliştirilmiş, Dubai'nin güney kesiminde Jumeirah Village Circle içinde yer alan 12 katlı bir apartman binasıdır. Q3 2026'da tamamlanmak üzere planlanmıştır ve JVC'nin dairesel sokak ağında geliştirici tarafından son birkaç yıl içinde sürekli konut talebine çekilen mid-rise eklemeleri arasında yer almaktadır.

# Bina ve Jumeirah Village Circle içindeki konumu

JVC, bir dizi merkezmerkezli döngü etrafında organize olmakta olup, bu mahallleyi Kent standartları açısından olağan dışı bir suburban netliği sunmaktadır. Sokaklar ağaçlandırılmış olmakta, parseller cömert olmakta ve çoğu yapının ölçeği kentin daha yoğun koridorlarının standartları ile mütevazı olmaktadır. Hillmont bu bağlam içinde yer almakta olup, 12 katlı tek bir konut kulesini temsil eder.

Ellington, binanın dış yüzeyini malzeme ve dokunuşların katmanlaşması yoluyla adres etmeyi seçmiş olup, çevreleyen blokların karışık-kullanım, orta yoğunluk karakterine düşünceli bir yanıttır. Resepsiyon hizmeti liderli bir yaklaşım almakta olup, mermer resepsiyon masası girişi sabitleyen, Lobby Lounge ise hem gayri resmi toplanma hem de bireysel çalışmaya uygun oturma konfigürasyonlar sunmaktadır. Ellington Art Foundation yoluyla tüccar edilen sanat, yerel uygulayıcılardan seçilmiş biçimde bina genelinde gösterilir.

Mevcut veriler itibariyle %8,16 yapı ilerlemesi ile, proje erken yapı aşamasında olmakta olup, teslimat 2026'nın üçüncü çeyreği için hedeflenmektedir.

# Daireler: konfigürasyon ve şartnameler

Hillmont stüdyolarından üç yatak odalı dairelere kadar sunar. Tam ünite sayıları ve boyut aralıkları kamuya açık mevcut malzemelerde ifşa edilmemiştir.

İç olarak, şartname Ellington'un yerleşik konut dilini takip etmekte olup, büyük format porselen halı zemin yaşam ve mutfak bölgeleri genelinde çalışmakta, zemin planlı görsel açıdan açmaktadır. Mutfaklar Avrupa alet markalı olmakta, enerji verimliliği için entegre edilmekte, alttan montajlı lavabolar, dayanıklı tezgahlar ve sıcak LED görev aydınlatması ile. Dolap ve donanım, geliştiricinin diğer JVC projelerine uygun standartla sona erdirilmiştir.

Renk palet genelinde beyaz ve griler üzerine eğilim göstermekte olup, bu seçim iç mekanları nötr ve geniş furnishing tercihlerine uyarlanabilir tutmaktadır. Daireler mobilyasız teslim edilmektedir.

# Tesisler: bina içinde ortak altyapı

Hillmont'ta tesisat programı kompakt ve kasıtlı olarak seçilmiş olmakta. Havuz destesi ve ayrı çocuklar havuzu kendi destesi ile farklı sakin profillerine hizmet etmekte olup, biri diğerine taşmamaktadır.

Fitness stüdyosu ve wellness merkezi aktif ve iyileşme kullanımını ele almakta olup, bu pairing Ellington'un mid-rise portföyü içinde giderek standart olmaktadır. Kulüphane ek sosyal ve topluluk alanı sağlamakta. Küçük çocukları olan aileler, aktif oyunu içli ve güvenli tutarken adanmış bir çocuk oyun alanı yoluyla uyum görmektedir.

Hizmet ücretleri yılda square foot başına AED 16 olarak ayarlanmıştır.

# Hillmont'un mevcut Dubai pazarına uygun olduğu kimler

JVC tutarlı biçimde iki farklı alıcı türü çekmiş olmakta olup: sonucu arayan son kullanıcılar Business Bay ve Dubai Marina'ya pratik bağlantısı olan daha sessiz, daha içe kapalı bir mahalle ve nispeten erişilebilir giriş fiyatları ve bölgenin profesyonel ve aile kiracı tabanından sağlıklı kiralama talebine çeken yatırımcılar.

Hospitality sınıfı resepsiyon, sanat programı ve Ellington markası ile Hillmont, bu pazarın üst seviyesini hedeflemekte. Özellikle Ellington'un sicili bilen ve bitmiş bir ürün isteyen Birleşik Krallık, Avrupa ve Güney ve Güneydoğu Asya'dan alıcılara çekim yapacak olup, su kıyısı adresinin sermaye tahrifi olmadan genel orta-pazar üstünü oturmakta.

Proje şu anda stok dışında listelenmiş olmakta olup, bu mevcut envanterin emilmiş olduğunu göstermektedir. Bekleme alıcıları 2026 teslimi doğru ilerlerken ikinci satış veya atama fırsatlarını değerlendirmek üzere doğrudan JRE ile meşgul olmayı yapmalıdırlar.