HillCrest

HillCrest, Nshama Group tarafından konumlanan, güney Dubai'deki master plan toplumu olan Town Square'da, bir, iki ve üç yatak odası apartmanı yanında üç yatak odası sıralı evleri içeren konut binasıdır; Haziran 2027'de tamamlanması planlanmakta olup mevcut olarak inşaat ilerlemesi yüzde 11'dir.

# Bina ve Town Square'teki konumu

Town Square, Dubai'nin daha bilinçli şekilde ölçeklendirilmiş banliyö geliştirmelerinden birisi olup, merkezi bir park omurgası etrafında inşa edilmiş ve yaşamını kendi çevresi içinde sürdürmek üzere tasarlanmış olup. HillCrest, geliştirmenin dokusunda yer almakta olup, bu da onu topluluğun kuruluş yeşil koridorlarından birisi olan UNA Park'tan kabaca 100 metre uzaklaştırmaktadır. Bina kendisi, Nshama'nın bu bölgedeki portföyüne yaygın olan mimari kademesi takip etmekte olup: temiz çizgili cepheler, büyük pencere açıklıkları ve manzara ile rekabet etme yerine yeşillendirilmiş sokak dokusuna rahatça oturan düşük katlı ile orta yükseklikli şekilleme.

İnşaatın bu aşamasında, tek bina geliştirme, olgun bir topluluk arka planına karşı şekil almakta olup. Town Square, birkaç yıl boyunca inşaat yapılmakta olup, bu da HillCrest etrafındaki perakende, park altyapısı ve yol ağının vaat edilenden ziyade büyük ölçüde yerinde olduğu anlamına gelmektedir.

# Konutlar: düzenler, özellikleme ve dış yönelim

Ünite karışımı, bir yatak odası apartmanından üç yatak odası sıralı evlerine kadar çalışmakta olup, tek sakinler, çiftler ve aileler açısından uygun bir dizi sunmakta olup. Sıralı evler, burada tipoljinin üst ucunu temsil etmekte olup, bölünmüş seviye biçimi, bu fiyat braketinde standart apartmanların nadiren sunduğu mekansal ayrılmayı sağlamaktadır.

İç tarafta, özellekleme cilalı porselen döşeme yatak odalarında, inşa edilmiş şekilde gardıropler olaraktan tüm boyunca ve ana yatak odalarında en-suit banyo odalarını içermektedir. Mutfaklar donatılmış olup. Yarı mobilyalı tanım, inşa edilmiş elemanların sağlandığı, bununla gevşek mobilyanın olmadığı anlamına gelmektedir, bu da kendi parçalarını getirmek isteyen veya kiralama pazarına uygun veya yatırımcılar açısından uygun olup.

Yaşam ve yemek alanları, büyük pencere oranlarının avantajını almak için yönlendirilmekte olup, bu da doğal ışık ve bir derece yeşil görünüşün konut önerisinin parçası olduğu bir toplumda anlamlı olup.

# Spor, eğlence ve sitedeki günlük hizmetler

HillCrest'de hizmetler sağlanması, tek-bina geliştirmesi için kapsamlı olmakta olup, muhtemelen bina belirli tesisleri kadar geniş Town Square altyapısına çekmekte olup.

# Aktif ve eğlence tesisleri

Liste, yüzme havuzu, su sıçrama alanı, padel sahası, squash ve tenis sahaları, basketbol sahaları, futbol sahası, bisiklet parkuru, koşu parkuru, spor salonunun yanı sıra fitness kulübünü kapsamaktadır. Bu genişlik sıradan olmakta. Spor salonunun başlık tesisi olduğu geliştirmelerle ilişkili alıcılar burada önemli ölçüde daha fazlasını bulacaklardır.

Barbekü alanları ve adanmış çocuk oyun alanı dış sağlamayı tamamlamaktadır. Restoranlar, kafeler ve perakende de listelenmekte olup, Nshama'nın daha geniş Town Square boyunca inşa ettiği karma kullanım karakteriyle tutarlı olup.

# Dubai'nin geri kalanına olan bağlantılar

UNA Park, 100 metre uzakta oturmakta olup, bunu etkili bir şekilde binanın açık alan genişlemesi yapıp. Ranches Souk, bir mahalle perakende hedefi olup, siteden kabaca 8 kilometre uzakta olup. Al Maktoum International Airport, Dubai'nin hava trafiği için belirlenen gelecek hub olup, siteden yaklaşık 30 kilometre uzakta olup, havaalanının 2020'lerin sonuna kadar genişlemesi devam ettikçe, bir gidiş yolu daha uygun hale gelecektir. Renaissance School, yaklaşık 15 kilometre uzakta olup.

Konum, sakinleri, daha yoğun kuzey koridorları tarafından geçilmek yerine Business Bay ve Downtown'a makul erişim veren Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'a bağlanan güney arteriyalları boyunca konumlandırmaktadır.

# HillCrest'e kimin uygun olduğu ve mevcut pazardaki konumu

Hizmet ücretleri, yıllık olarak sq ft başına 14 ile 15 AED olarak kote edilmekte olup, bu, verim hesaplamaları yürüten yatırım alıcıları açısından tangibil bir rakam olup. Mülk sahipleri açısından, yarı mobilyalı özellekleme, aktif hizmetler sunumu ve kuruluş yeşil alanlara yakınlığın kombinasyonu HillCrest'i prestige adresi yerine işlevsel, uzun süreli konut olarak konumlandırmakta olup.

Proje mevcut olarak JRE aracılığıyla stoktan çıkmıştır, bununla Town Square'ı bölge olarak takip eden alıcılar açısından, Haziran 2027 tamamlanma zaman çizelgesi ve yazı tarihine kadarki inşaat ilerlemesi faydalı ölçütler sağlamakta olup. Nshama, bu topluluk içinde daha önce teslim vermiştir ve master plan altyapısı sitesi çevrelemesi zaten operasyonel olup. Downtown veya marina ucu yerine topluluk yaşamı ucunda Dubai konut maruziyeti arayan uluslararası alıcılar açısından, Town Square ve onun içindeki HillCrest, tutarlı, iyi desteklenen bir seçimi temsil etmektedir.