Eltiera Views

Eltiera Views, Ellington tarafından geliştirilen konut projesinin Emirates Hills'te yer almakta olup şu anda inşaat halinde olan iki binadan oluşmakta ve bir, iki ve üç yatak odası konfigürasyonlar arasında kombinlenmiş toplam 28 daire sunmaktadır.

# İki Bina, İntim bir Ölçek ve Prestijli bir Adres

Emirates Hills, Dubai'nin konut pazarında belirli bir ağırlık taşımaktadır. Uzun olarak Montgomerie golf alanı çevresinde ayarlanmış büyük özel villalarla ilişkili olmakla beraber, yüksek yoğunluk gelişmeyi tarihsel olarak direnmektedir. Bu arka plana karşı, sadece 28 birimi olan iki binalı bir proje bir uzlaşma yerine bilinçli bir seçim olarak okunmaktadır.

Ellington, kendi ün inşa etmiştir daha küçük, düşünülmüş konut şemalarının; Eltiera Views bu deseni sığdırmaktadır. Mimari, yakın mahallenin doğal karakterini çekmektedir. Katmanlanmış cepheler ve çevre yeşilliğine ve bu batı Dubai bölgesini tanımlayan göl görünümlerine katılmak için yönlendirilmiş cömert camlı. Proje ölçek tutmayan bir topluluk içine bilinçli bir ekleme olarak konumlandırılmıştır.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Belirtim

Aralık tek yatak odası daireler yaklaşık 802 ile 834 metrekareden 1.672 metrekare üç yatak odası residensleri kadar uzanmaktadır. İki yatak odası birimleri kabaca 1.221 ile 1.284 metrekare arasında kümelenmektedir.

Fiyatlandırma tek yatak odası için AED 2.069.828'de açılmakta ve üç yatak odası aralığının üst ucunda AED 4.608.828'ye ulaşmaktadır. Yayılım her yatak odası kategorisinde kat konumu ve yönelim yansıtmaktadır. Göl veya yeşillik yönleri olan birimler orta aralığın üzerinde fiyatlandırılmıştır. Hizmet ücretleri metrekare başına AED 21 olarak belirlenmiştir.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Pratik anlamda, bu döşemeli mutfakları ve hazırlanmış iç fondasyonu anlamına gelmektedir. Alıcılar planı kendi belirtilerine tamamlamak için kalırlar. Tam yükseklik pencereler aralığı genelinde tutarlı olmaktadır. 1.672 metrekare üç yatak odası evler, sıkışmayı etkileyen benzer şekilde fiyatlandırılmış birçok şehir dairesine maruz kalmadan yaşama, yemek yeme ve özel alanlar arasında anlamlı bölgeleme izni vermiştir.

# İki Kulüp Evi Genelinde Tesis Sağlama

28 birili bir proje için, tesisler listesi büyüktür. Kulüp evi havuz güvertesini aile havuzu ve güneş şezlongu alanları, lounge bar, oyun odası, sinema odası, podcast odası, birlikte çalışma alanı ve padel mahkemesini kapsayan bir havuz güvertesini çekmektedir. Wellness sağlanması uygunluğu spor salonunu ve spa'yı içermektedir.

Çocuk oyun alanı aile havuzu yanında oturmakta olup planı çocuklar ile alıcılar için işlevsel yapmaktadır. Birlikte çalışma alanı ve podcast odası, Dubai'nin tasarım odaklı geliştirici şimdi alıcıyı okuduğu bir değişim yansıtmaktadır: uzak veya konum esnek profesyonelleri kentin başka tarafında servise edilen bir ofis yerine evde altyapı istiyorlar.

# Emirates Hills Daha Geniş Dubai İçinde

Emirates Hills, şehrin batı koridoru boyunca oturmakta olup Al Khail Yolu'nün doğusu tarafından ve Sheikh Zayed Yolu'nün güneyinde ortalaması. Dubai Marina ve Jumeirah Lakes Towers araç ile on dakikadan az bir mesafede ulaşılabilirdir. Montgomerie golf alanı doğrudan komşu topluluğunu sınırlamaktadır. Okullar, tıbbi tesisler ve mahallesi perakendesi bitişik Meadows ve Springs toplulukları içinde yoğunlaştırılmıştır.

Alanın Downtown veya Palm Jumeirah'nin plaj kıyısı enerjisinin yaya animasyonu yoktur. Başka bir şey sunar: şehir gürültüsü önemli ölçüde geri çekilirken, düşük yoğunluk, ağır yapılı peyzaj ortamı.

# 28 Birimli Gelişimin Villa Bölgesindeki Durumu

Emmy Hills villalarından, düzenli olarak AED 15 milyonun üzerinde yapılan alıcılara fiyat aşması yaşanmıştır. Komünite içinde kendileri için kredili daire alternatifi çok az olmaktadır. Eltiera Views bu aritmetik'i değiştirmektedir. Bu posta kodu için 800'ün üzerinde metrekare tek yatak odası için AED 2.1 milyona yakın bir giriş fiyatı, Jumeirah Village veya Business Bay'de benzer şekilde fiyatlandırılmış bir daire satın almaktan yapısal olarak farklı bir önerme temsil etmektedir.

Hedef alıcı muhtemelen adres ve ortamı kat sayısı ve tesis maksimalizmden fazla değer alan, bu koridorda muhtemelen zaten kira yaşayan veya başka yerde daha büyük bir villa konumundan konsolide eden birisini kapsamaktadır. 28 birim ölçeği de satış sonrası rekabeti sınırlamaktadır: sahipleri çıkış sonunda sonunda uygulanır hale geldiğinde yüzlerce aynı listelerden oluşan bir havuzun içine girmemektedir.