Divine Residencia

Divine Residencia, Takmeel Real Estate Development tarafından geliştirilen bir konut binasıdır; Dubai Studio City'de yer almakta olup teslim tarihi 2025 yılı 3. çeyrek olarak planlanmıştır.

# Bina ve Dubai Studio City İçinde Konumu

Yüzde 96 inşaat ilerlemesiyle Divine Residencia teslime yaklaşmakta. Proje, Dubai'nin batı yayının amında yer alan, bu amaca uygun olarak inşa edilmiş ortamda, film ve yaratıcı medya prodüksyonunda stüdyo, yayın tesisleri ve post-prodüksiyon operasyonlarının evinde olduğu bir ortamda yer almaktadır. Bölge, bu mahalle'ye birçok konut mahallesinin tamamen konutu karakteri yerine çalışan profesyonel bir karakter veren film ve yaratıcı medya şirketleri bölgesel ve uluslararası şirketleri çekmiştir.

Bina bir tek kule olarak durmaktadır. Tasarımı doğal malzemeleri görmekte ve iç ışığı vurgulu olup, bu mahalle tarihi olarak ticari altyapıyı konut tat ıvası üzerinde önceliklendir edecek bir bölgenin düşünülmüş bir karşılığıdır.

# Konutlar, Yerleşimler ve Bitirmek

Spesifik birim boyutları ve sayıları mevcut veriler içinde açıklanmamıştır, ancak bina bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonları arasında apartmanlar sunmaktadır. Konutlar mobilyasız olarak sunulmakta olup, kendi iç dekorasyonlarını belirtmeyi amaçlayan alıcılara veya kiracı profili için uygulamayı tercih edebilecek kiralama pazar alıcılarına uygun hale getirmektedir.

Her apartman takılı bir mutfağı içermekte ve doğal ışık ve havalandırmaya erişimi etrafında tasarlanmıştır. Çalışma alanları, bölgenin çekmesi olan profesyonel demografiyi yansıtarak ilgili birim türlerinde yerleşimin bir parçasını oluşturmaktadır.

Hizmet ücreti yıllık metrekare başına 14 AED olarak belirlenmiştir; alıcılar bunu net getiri hesaplamasına faktör olarak dikkate almalıdırlar.

# Gelişme İçinde Tesisler

Tesis hükmü pratik olup kapsamlı değildir. Peyzajlı bahçeler halka açık dış alanı sağlamakta olup, bir yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu tarafından tamamlanmaktadır. Çocuk oyun alanı ve bir spor merkezi site tesislerini tamamlamaktadır.

Bu, mid-scale konut gelişmesi ile tutarlı odaklanmış bir tesisi yığını. Spa tesisleri veya concierge hizmetlerini bekleyen alıcılar beklentileri uygun hale getirmelidir.

# Studio City Yeri: Altyapı ve Erişim

Dubai Studio City, Meydan-to-Motor City koridorunda bir konum işgal etmekte olup, Sheikh Mohammed Bin Zayed Caddesi aracılığıyla yol erişimine sahiptir. Bölge Dubai Marina'ya, Jumeirah'a ve Downtown'a doğru rotaları açan Al Khail Caddesi'ne nispeten direkt bağlantı sağlamaktadır. Motor City ve Arabian Ranches bitişik olup, Studio City'nin kendi başına ölçek sunmadığı kurulu perakende ve yemek seçenekleri sağlamaktadır.

Çevredeki alan gelişmeyi sürdürmektedir. Altyapı olgunlaşmasına bağlı sermaye değer artışını izleyen alıcılar açısından Studio City, kuruluş merkezleri daha doğuda yer alan toplulukları kıyasla bu döngünün daha erken bir safhasında bir bölgeyi temsil etmektedir.

# Bu Proje Kimi Uyar ve Pazarda Nerede Oturmuştur?

Divine Residencia en açık biçimde iki alıcı profili çekmektedir. Birincisi, marina veya Downtown karşılaştırmaları altında bir fiyat noktasında, bir bölgede tamamlanmış veya neredeyse tamamlanmış bir varlık arayan bir yatırımcı olup, bölgede istikrarlı profesyonel bir kiralama temeli vardır. İkincisi, Studio City'nin ticari kiracılarında yakınlığın pratik bir düşünce yerine tesadüfi olanı olup, medya ve yaratıcı sektörde çalışan bir son kullanıcıdır.

Proje şu anda stok dışı olarak listelenmektedir; bu da anında işlemsel seçenekleri sınırlandırmaktadır. Binalara ilgilenen alıcılar ikincil pazar kullanılabilirliğini veya bölge içinde karşılaştırılabilir stok tartışmak için JRE ile doğrudan iletişim kurmalıdırlar.