Cove Grand

Cove Grand, Imtiaz Development tarafından inşa edilen, Dubailand Residence Complex'te yer alan ve Ağustos 2027'de teslim edilmesi planlanan konut yapısıdır. Proje, stüdyo, bir yatak odalı ve üç yatak odalı daireler bulunduran ve şu anda satın alınmaya hazır olan 14 konuyu tutan tek bir kuleden oluşmaktadır.

# Kule ve Dubailand Residence Complex'teki konumu

Dubailand Residence Complex, Dubailand koridorunda yer almakta, daha geniş bir bölge tematik eğlence kavramları koleksiyonundan daha yerleşmiş konut adresine istikrarlı biçimde büyümüştür. Alan, merkezi Dubai'yi dış banliyölere bağlayan ana arteriyallerden uzak olmadan alan ve daha düşük yoğunluk isteyen alıcıları çekmektedir.

Cove Grand tek bir yapı işgal etmekte, bu da mal sahibi topluluğunu küçük tutar ve olanak-sakin oranını yakındaki daha büyük düzenlerden daha yüksektir. İnşaat listeleme zamanında yüzde 1,66 ilerleme seviyesine ulaşmış olup, bu da Ağustos 2027 tamamlanması öncesinde projeyi inşaat döngüsü erken aşamasında yerleşmekte.

# Konutlar, düzenler ve bitiş

Apartman aralığı tam ölçekli geliştirme standartları tarafından kompakttır. Stüdyolar yaklaşık 405 ile 500 metrekare itibaren çalışmakta, AED 760.382 ile AED 810.000 arasında fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler 794 ile 919 metrekare aralığında değişmekte, AED 1.219.184 ile AED 1.387.437'den fiyatlandırılmaktadırlar. 1.604 metrekarelik tek bir üç yatak odalı daire AED 2.197.707'de listelenmiştir.

Mutfaklar Siemens ve Vitra tarafından döşenmiş olup, bu, belirsiz bir bitişi spesifikasyonunun aksine ölçülebilir bir kalite eşiği belirlemektedir. Geliştirme Alexa entegrasyonu aracılığıyla akıllı ev sistemini içermektedir. Daireler döşemesiz teslim edilmekte, alıcılara bitişin ötesinde tam takdir ettirmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık AED 16/m² olarak sabitlenmiştir, bu, yatırımcılar tarafından listelenmiş satın alma fiyatlarına karşı net getiri hesaplayıcısı için yararlı bir rakamıdır.

# Bina genelinde olanak sağlama

Boş zaman sunumları kategoriler aralığında, aktiften pasife kadar, ve verilen birim sayısı küçük olduğunda, erişimde rekabet pratik olarak sınırlı olmalıdır.

# Çatı ve havuz tesisleri

Çatı sonsuz kenar havuzunu, güneş güvertesini ve havuz kenarı kabin barındırmakta, yer veya podyum seviyesinde splash havuz ve havuz kenarı bar su sunumunu uzatmakta. Yükseklik oyununda ve tam donanmış spor merkezinde yer alan yol pist fitness gereksinimlerini ele almaktadır. Açık hava sinema ve mini golf sahasını yapıya bu ölçekte sıradışı sosyal bir boyut verip, burada oynadığı oyunundadır.

Clubhouse, barbekü alanı ve çocuk oyun alanı aile kullanımını desteklemekte, Dubailand Residence Complex'in daha geniş karakterini yansıtmakta, çünkü topluluk haneyleri çekmektedir, geçici kiracılar değildir.

# Konum ve ürün hissettikleri

Villanova Community Mall 4,2 kilometre uzaklıkta yer almakta, temel perakende ve yemeği gitmeden kapsayıcı. Vernus International Primary School yaklaşık 8 kilometre ötede yer almakta, okul yaş çocuğu olan aileler için ilgili bir veri noktası. Downtown Dubai projeden 19 kilometre uzaklıkta ve Dubai Uluslararası Havaalanı 23,4 kilometre, her ikisi de koşullar bağlı olarak Emirates Road veya Al Ain Road boyunca araç aracılığıyla erişilebilir.

Nad Al Sheba Park 12,1 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Mercato Beach, 24,9 kilometre'de, daha uzun ancak erişilebilir bir sahil koşusunu temsil etmektedir.

# Bu bina kime uyarlanmakta ve mevcut pazar içinde nerede konumlanmakta

Stüdyo için AED 810.000 ve 14 apartmanlık bir binada üç yatak odalı birim için AED 2,2 milyondan biraz ötede, Cove Grand belirli bir niş işgal etmektedir: butik ölçek Downtown Dubai veya Dubai Marina ile ilişkili fiyatlandırma olmayan mal sahibi-kullanıcı kalitesi daha geniş olanak yığını ile.

Yatırımcılar için stüdyo fiyat noktası ve Dubailand tutuşması, alan tarafından bölgeye çekilen profesyoneller ve genç ailelerin kiracı tabanını düşündürmektedir. AED 16/m² hizmet ücreti mevcut istenen fiyatlarda getiri canlılığı koruma aralığında yer almaktadır. Son kullanıcılar için, özellikle alanın pahalı olduğu pazarlardan harita yığınlayan yer değiştirenler için, 919 metrekareye kadar bir yatak odalı alanı verimli minimalizm yerine gerçek yaşam alanı temsil etmektedir.

Ağustos 2027 teslimat tarihi şu anda giren alıcılar için yaklaşık iki yıl ödeme takvim pisti sürüsü verir, bu da fikri mülkiyet ödeme planı etrafında satın alma yapılandıran veya anında ipotek çekmekte olmayan olanlar için uygunluk sağlamaktadır.