Concept 7 Residences

Concept 7 Residences, Condor Group tarafından tamamlanan bir orta yükseklikli geliştirmedir, Jumeirah Village Circle içinde bulunmakta ve Ekim 2024 itibarıyla tam mobilyalı olarak teslim edilmiştir. Bina, bir ve iki yatak odası dairelerini tek bir kule üzerinde sunmakta, sahip-kiracılar ve Jumeirah Village Circle'daki daha yerleşik orta-pazar topluluklarından birinde kiralama yapılacak hazır varlık arayan yatırımcılar için hazırlamaktadır.

# Bina ve Jumeirah Village Circle'daki Konumu

JVC geçen on yıl içinde önemli ölçüde gelişmiştir. Bir zamanlar yarı bitmiş arsaların bir mozaiği olan şey, şimdi okullar, parklar ve günlük perakende parçaları dairesel sokak planı boyunca uzanan işlevsel bir konut bölgesidir. Concept 7 bu bağlamda, dahili hacmi dekoratif jestler hakkında olup olmayan temiz bir mimari dile sahip, kompakt bir kule içinde yer almaktadır.

Beş birim satış için mevcuttur. Bu bir pazarlama figürü değildir; bu binaya zaten bu satış döngüsü içinde ne kadar ileri gittiğini yansıtmakta, talep değerlendirmesini istemiş alıcılar için kendi sinyalini taşımaktadır. İnşaat tamamlandığı ve binanın yüzde 100'ü teslim edilmiştir.

Hizmet ücreti yıllık metrekare başına 15 AED'de belirlenmiştir.

# Daireler: Düzenlemeler, Boyutlar ve Spesifikasyon

Mevcut birimler iki yapılandırmaya ayrılmaktadır. Bir yatak odası daireleri yaklaşık 698 ile 749 metrekare arasında değişmekte, AED 1.386.320 ile AED 1.611.167 arasında fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odası daireleri 1.140 ve 1.148 metrekaredir, sırasıyla AED 2.279.360 ve AED 2.296.580'de fiyatlandırılmıştır.

Tüm daireler mobilyalı ve anahtar teslimi sunulmaktadır. Mutfaklar yıkama makinesi dahil cihazlar ile donanmakta, intiyorlık nötr bir palet tasarlanmıştır ve kiralama ürünü olarak çalışılmakta veya değişiklik olmaksızın sahip tarafından yaşanan bir ev olmaktadır. Özel balkonlar aralık boyunca dahil edilmektedir. Teslim sırasında sahada olmayan uluslararası bir alıcı için, bu hazırlık seviyesi sürtünmeyi önemli ölçüde azaltmaktadır.

# Olanaklar: Bina Sunduğu Neler

Olanaklar programı pratik ve boş zaman nispeten eşit temel üzerinde kapsamaktadır.

Bir yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, eğlence sunumunu sabitlemektedir. Spor salonu, yoga alanı ve buhar odasına sahip spa, wellness adreslemektedir. Ortak çalışma alanları, JVC talebinin anlamlı bir payını oluşturan uzak çalışanlar ve kısa dönem profesyonellerin büyüyen kohortu için hizmet etmektedir. Pet oyun alanları, topluluğun mevcut evcil hayvan sahibi nüfusunu ciddiye almakta tutmayan bir konumlandırma yerine ciddi şekilde yansıtmaktadır.

Bunlar bina seviyesi tesisler. JVC ek olarak, yaklaşık iki dakika araç yolculuğunda olan Halfa Park ve bölgenin daha geniş yeşil alan ve köpek dostu alan ağını eklemektedir.

# Konum: Uluslararası Alıcılar için Önemli Mesafeler

Palm Jumeirah araç ile 16 dakika. Sufouh Beach 13 dakika. Dubai Uluslararası Havalimanı yaklaşık 27 dakika, bu Dubai ve ana pazarlar arasında rotasyon yapacak alıcılar için önemli bir rakamdır.

JVC'nin iç bağlantısı işlevsel, çarpıcı değildir. Bu araç bağımlı bir bölgedir, bu araçları olan sahip-kiracılar ve uzun dönem kiracılarına uyar ancak kamuya açık ulaşıma güvenen herhangi biri için dikkate almaya değerdir.

# Concept 7'nin Güncel Pazardaki Konumu

Buradaki fiyatlandırma köşesi, JVC'de mobilyalı, tamamlanmış stok için AED 1.4 milyon ile AED 2.3 milyon, en doğrudan iki alıcı profiline sessiz geçmektedir. Birincisi, varlığın hemen kiralana bilmesini isteyen ve uzaktan bir uyum dönemesi olmaksızın yönetilmesini isteyen İngiltere, Avrupa veya Asya'dan verim odaklı yatırımcıdır. İkincisi, Dubai Marina veya Downtown'dan daha düşük bir giriş noktasında kullanılabilir olanaklar ve etrafında işlevsel bir mahalle ile bir Dubai tabanı isteyen kullanıcı sonu veya kısmi yıl sakindir.

Tam mobilyalaştırma, tamamlanmış ve kayıtlı bir bina ve beşten az kalan envanter kombinasyonu, basit bir satın almayı yaratmaktadır. İnşaat riski yoktur ve bekleme süresi yoktur. Şehir içinde başka yerlerde hazır bilgi öncesi fırsatları karşılaştıran alıcılar için, bu fark önemlidir.