Avion Residence

Avion Residence, Sky View Development L.L.C tarafından, geniş Dubai South bölgesi içindeki Madinat Al Mataar'da konumlandırılmış, tek bir bina içeren ve şu anda inşaat halinde olan bir konut binasıdır; satışa açık beş iki yatak odalı daire bulunmaktadır.

# Bina ve Dubai South'ta konumu

Madinat Al Mataar, Dubai'nin güney yayında yer almakta; Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo 2020 sitesinin eski altyapısı, şimdi kalıcı bir karma kullanım bölgesi etrafında yönlendirilmektedir. Alan, lojistik ve havacılık merkezi üzerine kademeli olarak olgunlaşmış; kendi iç mantığı içinde konut teklifi haline: daha düşük yoğunluk, planlı yol ağları ve havalimanı koridoruna yakınlık; sık seyahat edenler ve emirliğin güneyinde ticari çıkarları olan kişileri çekmektedir.

Avion Residence tek bir binada yer almakta; beş birim ölçeğinde mütevazıdır. Bu rakam önemlidir. Bu türden butik binalar kendi sahip karakterine sahiptir: daha az komşu, daha az ortak alan sıkışıklığı ve AED 13 m² başına sabitlenmiş hizmet ücreti.

İnşaat yazı yazılış zamanında yüzde 13,49 tamamlanma'da oturmaktadır.

# Konutlar: yaklaşık 1.190 ila 1.210 metrekare iki yatak odalı daireler

Mevcut tüm birimler iki yatak odalı dairelerdir. Boyutlar yaklaşık 1.187 metrekare ila 1.209 metrekare arasında değişmekte; tutarlı bir kat plakası yerine yapılandırılmış konfigürasyon karışımı önerecek şekilde kasıtlı olarak dar aralık.

Fiyatlandırma dört mevcut birim genelinde AED 1.325.000 ile AED 1.469.000 arasında değişmektedir. Alt ucunda, bu daireleri kabaca AED 1.115/m² de fiyatlandırmakta; üst ucunda, yaklaşık AED 1.222/m²'ye kadar. Yakın özdeş boyutlar genelinde varyans kat seviyesi veya yönlendirme olarak farklılaştırıcı faktör işaret etmektedir.

Daireler mobilyasız bulunmakta; bu, iç mekanları belirtmeyi amaçlayan alıcılara veya mobilya getiren kiracılara kiralayan yatırımcılara uygun olmaktadır.

# Bina genelindeki olanak sağlanması

Olanak listesi beş birimlik bir bina için yoğundur; çatı çoğu yatırımı almakta. Çatı plajı ve sonsuz havuz, botanik bahçe yanında oturmakta; bu alışılmadık bir dahildir ve yükseklikte yeşilliğe odaklanmış tasarım rehberi konuşmaktadır.

# Wellness ve rekreasyon

Bina Techno Gym, ayrılmış yoga, meditasyon ve crossfit bölgeleri ve jogging ve yürüyüş parkı içermektedir. Spa alanı da listelenmiştir. On birimden az bir bina için, bu maddi bir wellness teklifidir.

Sosyal ve rekreasyon tarafında, sakinler sinema, oyun bölgesi, BBQ alanı ve çok amaçlı pavilyon erişimine sahiptir. Çocuk oyun alanı aile odaklı olanakları tamamlamaktadır.

# Konum: havalimanı koridoru ve Expo bağlantısı

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı burada belirleyici coğrafya olmaktadır. Düzenli uzun mesafe seyahat sahibi alıcılar için, o ölçekte bir havalimanına yakınlık, iç spesifikasyon hiçbir şey çoğaltamayacağı pratik ağırlık taşımaktadır. Expo City bölgesi, şimdi perakende, kültür programı ve işletme olanakları ile kalıcı hedef olarak çalışan; günlük yaşam için ek sabitleme sağlamaktadır.

Yol erişimi merkezi Dubai'ye Sheikh Mohammed Bin Zayed Caddesi ve Emirates Caddesi aracılığıyla; topluluk kuzeyde bağlı tutmakta; ancak Downtown Dubai veya Dubai Marina'ya yolculuk süreleri daha merkezi adresleri bulundurmaktadır.

# Bu bina kime uygun ve pazarda nereye oturmaktadır

Avion Residence, adres prestijine veya Palm Jumeirah veya Downtown'ın yerleşik lüks koridorlarına yakınlığa öncelik veren alıcılara hedef değildir. Değer teklifi farklı koşmaktadır: fiyat noktası için karşılaştırmalı cömert metrekare, zengin olanak yığını ve Al Maktoum Havalimanı bu gelecek yıllar içinde yolcu kapasitesini genişlettiği için artan uygunluk sağlamakta olacak konum.

AED 1,3 milyon ile AED 1,5 milyon aralığında iki yatak odalı daire arayan alıcı için, Dubai South'un gelişimi şu an görünümü içinde daha uzun ufuk ile, bina tutarlı bir durum sunmaktadır. Havalimanı bitişik kiralama pazarını hedefleyen yatırımcılar, özellikle havacılık veya lojistik sektör istihdamı kiracı, de konum rasyonel bulacaktır.

Erken inşaat aşaması sabır gerektirmektedir. Yüzde 13,49 tamamlama, alıcılar teslimat başında çok ileri taahhüt etmektedir.