Golf Hills

Golf Hills, Emaar tarafından konumlandırılmış, Dubai'nin güney koridorundaki Madinat Al Mataar bölgesinde konumlandırılmış bir düşük yükseklik konut geliştirmesidir. Şu anda inşaat halinde, proje, bir yatak odalı, iki yatak odalı ve üç yatak odalı daireler yanı sıra üç yatak odalı evleri bir binada on iki residenceden oluşan, AED 2,07 milyondan başlayan fiyatlandırma.

# Bina ve Madinat Al Mataar Ayarı

Madinat Al Mataar, Emaar South master planında oturmaktadır, Expo 2020'nin alan Al Maktoum Uluslararası Havaalanı bölgesinin etrafında yıllar içinde büyüyen planlanmış topluluk. Golf Hills, bir 18 delikli golf sahasına doğrudan bitişik bir arsada yer alır, bu konumlandırma oryantasyonunu tanımlar ve mimari mantığının çoğunu haberci.

Bina bir minimalist yaklaşım benimser: temiz yatay çizgiler, doğal malzeme bitişleri ve yapı ile peyzaj yer düzlemi arasında dikkate alınan ilişki. On iki birim tek bir binada, ölçek kasıtlı olarak samimi. Bu kule oyunu değildir, daha tipik olarak orta yükseklik apartman blokları teslim eden bölgede düşük yoğunluk ürüne.

# Residences, Planlar ve Spesifikasyon

Birimler, bir yatak odalı için 675 sq ft'den 3.081 sq ft'ye kadar en büyük üç yatak odalı konfigürasyonuna kadar uzanır. Üç yatak odalı dairelerin çoğu 1.739 ile 1.749 sq ft arasında oturmaktadır, konuma bağlı olarak AED 3,43 milyondan AED 3,60 milyona kadar fiyatlandırılır. 3.081 sq ft üç yatak odalı evleri AED 5,23 milyonda fiyatlandırılırsa, ek özel zemin alanını ve doğrudan açık hava erişimini yansıtmaktadır.

Tüm residenceler yarı mobilyalı olarak teslim edilir. Mutfaklar donatılmış ve donanmıştır. İç mekanlar açık kat düzenini, yaşam alanlarını açık terasa veya bahçe alanlarına bağlanmaktadır, golf sahasında konumlandırılan birimler için birincil görünüm sağlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık 17 ila 18 AED sq ft başında gösterilmektedir, yatırımcı olarak satın alanlar verim projeksiyonlarına denkleştirmelidir.

# Sitteki Ameniteler

# Sağlık ve Rekreasyon

Geliştirme, bir infinity kenar havuzu, kapalı ve açık spor tesisleri ve kapalı ve açık yoga alanları içerir. Basketbol sahasının ve topluluk ayak izi içinde adanmış çocuklar oyun alanı, BBQ alanı ile birlikte oturmaktadır. 18 delikli golf sahası çapa amenitesidir ve binanın oryantasyonları göz önüne alındığında, hem rekreasyonel varlık hem de sakinleri daha geniş bölgeden ayıran uzatılmış yeşil arabellek işlev.

Ameniteler karışımı aktif sağlığa eğilimlidir, bölgenin tipik olarak çekmektedir alıcı profilini uyduğunda: sahibinin işletilmesi ve uzun vadeli sakinleri kısa kalış yatırımcıları değil.

# Güney koridorda Erişim ve Bağlantılar

Madinat Al Mataar'ın birincil altyapı avantajı, Al Maktoum Uluslararası Havaalanı'nın yakınlığıdır, havaalanının genişlemesi ilerledikçe artan ağırlık taşıyan faktör. Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Emirates Yolu, Downtown Dubai ve Abu Dhabi'ye kuzey yönelik ana arter bağlantılar sağlar.

Emaar South daha geniş olarak, master planı içinde perakende ve ticari sağlama içerir, daha uzun sürüşler için günlük ihtiyaçlara bağımlılığı azaltır.

# Golf Hills Kimin İçin Uygun Olduğu ve Mevcut Pazarda Nerede Oturmaktadır

Tek bir binada on iki birim sınırlı arz konumudur ve Golf Hills'ı düşünen alıcılar tipik olarak likidite dışında nedenlerle seçiyor. Golf sahası bitişiklik, yarı mobilyalı spesifikasyon ve Emaar markası sahibi işletme veya uzun vadeli tutma kullanımı için durum destekler.

GCC alıcıları daha sessiz güney adres arayan ve alan başına boşluk üzerine merkez Dubai posta kodunu iyileştiren Avrupa veya Asya alıcıları için, AED 2,070 ile AED 5,230 arasında fiyatlandırma, Emaar'ın daha geniş güney master planına orta seviye giriş olarak Golf Hills konumlandırır. Yazı zamanında yüzde 0 inşaat ilerlemesi alıcıların tamamen proje aşamasında satın aldığı anlamına gelir ve onaylanan bir tamamlama tarihin yokluğu, durum tespiti sırasında yakın dikkat hak eder.