Aum 99 Residences

Aum 99 Residences, AG Properties tarafından geliştirilen 34 ünitelik bir apartman binasıdır. Dubai Land Residence Complex'te konumlandırılmış ve şu anda inşaat halindedir. Stüdyolar, bir yatak odalı ve iki yatak odalı apartmanlar tam teklifi oluşturmakta; yarı mobilyalı üniteleri AED 12 metrekare başına hizmet ücreti taşımaktadır.

# Geniş bir topluluğun içinde boutique bir bina

Dubai Land Residence Complex, Dubai'nin dış doğu yayının önemli bir arazi parçasını işgal etmektedir. Bu arka plan karşısında, Aum 99 Residences kasıtlı olarak sınırlanmış okumaktadır: tek bir bina, 34 konut, yayılan podium yok. Mimarlık çağdaş bir yön alır; gelişte çift yüksekliğinde bir resepsiyon ve yukarıdaki katları işleyen yüksek hızlı asansörler.

Çevredeki bölge geniş bir kullanım yelpazesinden çizmektedir. Tema parkları, golf kursları, bisiklet pisleri ve açık parklar, tümü geniş DLRC sınırında yer almakta; bu alana, Dubai'nin tamamen konut cepleri farklı bir şekilde diğer yerlerde ayırt edilen rekreasyon ileriye dönük bir karakter verir. Alan ve kentsel gürültü düşük bir yoğunluğunu değerlendiren alıcılar için konum bunu sunmaktadır.

# Stüdyolardan iki yatak odalıya: aralık boyunca boyutlandırma ve fiyat

En küçük üniteleri stüdyolar, 400 ila 656 metrekare arası çalışmakta ve AED 610.000'den AED 1.000.000 biraz üzerine kadar fiyatlandırılmaktadır. Bu alt giriş noktası, özellikle dahil edilmiş yarı mobilyalı spesifikasyon göz önüne alındığında, mevcut Dubai yeni inşa tedariki içinde daha erişilebilir olanlardan birini teşkil etmektedir.

Bir yatak odalı apartmanları, 626 ila 1.171 metrekare aralığında göz atarken çarpıcı bir geniş band kapsamaktadır. Fiyatlar AED 830.344 ve AED 1.347.028 arasında değişmektedir. Bu boyut aralığının üst ucu, karşılaştırılabilir binalardaki iki yatak odalı apartmanlarla rahatça rekabet etmektedir. Projede tek iki yatak odalı ünite 975 metrekareyi ölçmekte ve AED 1.218.878'den fiyatlandırılmaktadır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar çağdaş döşemeler ve kalite tezgahlarını taşımaktadır; banyolar ve yaşam alanları, dayanıklı malzemeler ve tümü boyunca temiz, ihtiyatlı bir palet ile bitiştirilmektedir.

# Üç tesisat, sayıldığı yere yerleştirilmiş

Tesisat teklifi kısa ve kesin: bir çatı havuzu lounge, ayrı bir çocuk yüzme havuzu ve lounge ve bir çatı spor salonu. Üç tesisat, üst katında konumlandırılan tümü.

Hem havuzu hem de spor salonunu çatı seviyesinde konumlandırmak kasıtlı bir seçimdir. Görünümlerin en geniş olduğu rekreasyon katını merkezileştirmekte ve onu aşağıdaki konut storilerinden ayırmaktadır. 34 ünitelik bir bina için, daha yalın bir tesisat programı daha pratik bir kararıdır; küçük binalardaki geniş ortak alanları sık sık bakım ve atmosfer üzerinde yetersiz sunmaktadır.

# Bağlantı ve DLRC teklifi

Aum 99 Residences için belirli transit veya yol verisi bu aşamada mevcut değildir. Dubai Land Residence Complex genel olarak dış Dubai boyunca çalışan ana arterler vasıtasıyla bağlanmakta ve bölgenin eğlence ve spor altyapısı içindeki sakinler için erişilebilir olmakta yayan bir yürüyüş veya kısa sürüş ile erişim sunmaktadır.

# Bu bina kime uygun

AED 610.000 girişte, Aum 99 Residences, iki oldukça ayrı profil çeken bir ayraç oturur: Dubai'de yönetimli çalışan maliyetlerle yarı mobilyalı bir stüdyo arayan ilk sürü alıcısı ve DLRC'nin rekreasyon ve aileye yönelik topluluk üreten kiralama talebini hedefleyen bir yatırımcı. İki yatak odası 975 metrekare ve AED 1,2 milyonda, karşılaştırılabilir dış bölge binalarında mevcut orta pazara karşı adil değeri temsil etmektedir.

İnşaat ilerlemesi yazı yazısı sırasında yüzde sıfırdır. Alıcılar, tamamlama zaman çizelgelerini bu inşaat döngüsünün herhangi bir Dubai projesine uygulanan standart ihtiyat ile değerlendirmelidir.