Aqua Maya

Aqua Maya, Ras Al Khaimah'ın Al Marjan Adası'nda yer alan BNW Developments tarafından geliştirilen, şu anda inşaat halinde olan ve satın almaya açık olan, tek bir bina genelinde 30 mobilyalı konuttan oluşan bir butik konut binasıdır ve yaklaşık AED 1,9 milyondan başlayan bir ila dört yatak odalı düzenler sunmaktadır.

# Yapay bir kıyı şeridinde tek bir bina

Al Marjan Adası, Ras Al Khaimah kıyı şeridinden Arap Körfezi'ne uzanan ve dört bağlantılı mercan şeklinde kara parçasından oluşan inşaa edilmiş bir takım adalar. Merkezi bir bulvar ve yaklaşık 5,4 kilometre plaj tarafından flanşlanmış. Ada, hem resort hem de konut hedefi olarak düzenli bir şekilde gelişmiştir; kıyıfında bir dizi otel ve özel şema işgal etmektedir.

Aqua Maya spektrumun daha sakin, daha konut ucunda oturmaktadır. 30 birim de bu durumda, kasıtlı olarak küçük bir binada. Cephe, balkon lider bir şekildedir ve su hareketini referans alan heykeltıraş bir profil taşır ve podium seviyesi, zemin artığı olarak tedavi etmek yerine açık alanı sakin deneyimine çeker.

# Konutlar: Planlar, Ölçek ve Spesifikasyon

Birim karışımı bir yatak odalı dairelerden dört yatak odalı penthouse ölçekli bir konutuna kadar çalışır; boyutlar kompakt uçta 717 sq ft'den en büyük birim için 5.121 sq ft'den biraz fazla uzanmakta. Tek bir 30 ünitelik bina içinde bu genişlik dikkate değerdir: proje hem yönetilebilir bir kıyı dairesi arayan yatırımcı alıcısını hem de önemli ölçüde daha geniş bir şey arayan son kullanıcıyı ele almaktadır.

# Bir ve iki yatak odalı seçenekler

Bir yatak odalı daireler yaklaşık 718 sq ft'den 1.017 sq ft'ye kadar değişmektedir; AED 1,9 milyondan AED 2,5 milyona kadar fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı birimler, yaklaşık 1.030 sq ft'den 1.627 sq ft'ye kadar çalışan düzende daha fazla değişim göstermekte; fiyatlandırma genel olarak AED 2,75 milyondan AED 4,1 milyona arasında aralığında. Üç yatak odalı seçenek 3.821 sq ft'de oturmakta ve AED 8,2 milyonda fiyatlandırılmıştır; dört yatak odalı, 5.122 sq ft'den biraz altında ve AED 10,7 milyonda listelenmiştir.

Tüm konutlar mobilyalı olarak gelir. İç mekanlar tarafsız bir palet ile bitmiş olup akustik yalıtım duvarlar içine inşa edilmiş. Soğutma sistemleri nem kontrol edilmek üzere tasarlanmıştır ve her birim kendi termostatına sahiptir ve bu, Körfez kıyısı iklimi bağlamında çoğu karşılaştırılabilir projenin spek sayfalarından daha önemlidir. Mutfaklar ayrılmış duvar arkasında değil, yaşam alanında entegre edilmiş.

# Butik yaşama ölçeklenen olanaklar

Binanın olanaklar programı 30 ünitelik bir geliştirmeye uygun olarak sınırlı değil, içerilmişdir. Sakinlerin sonsuzluk havuzu, modern spor salonu, barbekü alanı, açık hava gölgeli oturma yerleri ve çocuk oyun pavilyonuna erişimi vardır. Bina içinde bir perakende alanı dahil edilmiş.

Tam resort tesisat yığını için hiçbir iddia yapılmaz. Sunulan işlevsel ve bu boyuttaki bir bina için uygun şekilde kapsamlanmışsa, çevre adası, plajaları ve mevcut resort altyapısı herhangi bir binanın podium olanağından daha fazla ağırlık taşır.

# Al Marjan Adası: Konum ve Erişilebilirlik

Al Marjan Adası, Ras Al Khaimah'ın Arap Körfezi kıyısı boyunca Dubai'nin kuzeyinde yer almaktadır. Ada, emirliğin yol ağına bağlanmakta ve Dubai Uluslararası Havaalanı ve yeni Ras Al Khaimah Uluslararası Havaalanı'nın makul sürüş mesafesi içinde yer almaktadır. Kıyı konumu adaya birincil çekiciliğini verir: doğrudan plaj erişimi, su yüzleyen oryantasyonlar ve gündelik yaşam hızı merkezi Dubai'den maddi açıdan farklı.

Ada önemli turizm yatırımını çekmiştir ve daha fazla sayıda resort markalı otel zaten işletilmektedir. Boş zaman altyapısında bu yoğunlaştırma, bu yerleştirilen konut pazarının kurulu hizmetlerden yararlandığı anlamına gelir; bunları bina seviyesinde çoğaltılması gerekmez.

# Aqua Maya kime inşa edildiği

Proje, mevcut pazarda ilginç bir konumu işgal eder. Fiyat noktası, mobilyalı bir yatak odalı daire için AED 2 milyondan başlayan ve freehold adası konumunda, aksi durumda Dubai'nin iyi tiyatro konut pazarlarına düşme sonrası alıcıların erişimine. GCC alıcıları kısa sürüş çekilişi arayan, Birleşik Krallık veya Avrupa alıcıları yarı zamanlı konut yapısı kuran veya kıyı RAK konumunda mobilyalı kira stokunu hedefleyen yatırımcılar için, binanın kompakt boyutu ve tam döşeme daha düşük sürtünmeli giriş sunmaktadır.

Dört yatak odalı ve üç yatak odalı birimler tamamen farklı bir alıcıyı ele almaktadır: binanın su kenarında ölçek ve mahremiyet öncelik alan ve adanın konumunu yansıtan bir kare başına fiyat, merkezi Dubai primini değil. Yıllık kare başına AED 18 hizmet ücretini, herhangi bir verim veya mülkiyet hesaplamasında hesapta sağlanır etkendir.