Aqua Dimore

Aqua Dimore, Vincitore tarafından kurulan ve Al Barsha South'ta Dubai Science Park'ta yer alan tek bir konut kulesini temsil etmektedir ve Q3 2027'de teslim planlanmıştır. Geliştirme, studio, bir, iki ve üç yatak odası konfigürasyonları arasında 29 yarı mobilyalı konutu kapsamakta olup, AED 1,15 milyondan yaklaşık AED 2,9 milyona kadar fiyatlandırılmaktadır.

# Kule ve Dubai Science Park'daki konumu

Dubai Science Park, Al Barsha South koridorunda oturmakta olup, bilim, teknoloji ve sağlık sektörlerindeki profesyonellere hizmet veren karma kullanımlı bir adres olarak istikrarlı bir şekilde büyümüştür. Aqua Dimore, bu topluluğun içinde bir parseli işgal etmekte olup, onu Dubai'nin orta ila üst konut spektrumunun daha sakin, daha düşünceli ucunda konumlandırmakta olup, Downtown'ın yoğunluğundan veya Dubai Marina'nın turist karşılayan geriliminden uzaktadır.

Bina tek bir kule olup, toplam 29 birim ile, bir daha büyük kompleksin anonimitesi yerine daha düşük yoğunluk yaşam ortamını tercih eden alıcıları çekmeye eğilimli olan kasıtlı olarak küçük ölçektedir. İnşaat yazı sırasında yüzde 3,49 tamamlamada olup, proje emanet hesabı 019500000590 altında kayıtlıdır.

# Konutlar, Planlar ve Özelleme

Studio'lar yaklaşık 535'ten 563 sq ft aralığında olup, AED 1,15 milyondan AED 1,19 milyona kadar fiyatlandırılmakta olup. Bir yatak odası birimler daha geniş bir bant kaplayıp, yaklaşık 762 sq ft ile sadece 1,018 sq ft'yi aşan olup, kat konumuna ve konfigürasyona bağlı olarak AED 1,38 milyondan AED 1,77 milyona kadar fiyatlandırılmakta olup. İki yatak odası konutları, yaklaşık 1,250 sq ft'den 1,674 sq ft'ye kadar çalışmakta olup, AED 2,22 milyondan AED 2,44 milyona kadar fiyatlandırılmakta olup. Üç yatak odası birimler yaklaşık 1,880 sq ft'de oturmakta olup, satış fiyatları AED 2,82 milyondan AED 2,90 milyona arasında değişmektedir.

Geliştirici, mermer tezgahları, tasarımcı duvar ve tavan işlemleri, özel avizeler, ruh aydınlatması ve Avrupa markası sabit ve uyumları içeren finish özelleme tanımlamaktadır. Mutfaklar tam donanımlı olup. Seçili konutlar Sky Villas olarak pazarlanmakta olup, her biri özel bir dalış havuzunu ve genişletilmiş balkon ayak izini taşımaktadır. Birimler yarı mobilyalı teslim edilmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 15 olarak belirlenmiştir.

# 50.000 Sq Ft Arasında Olanaklar Sunumu

Vincitore, olanaklar alanını projenin belirleyici bir unsuru olarak konumlandırmıştır. Rekreasyon teklifi, geliştirici tarafından 50.000 sq ft olarak açıklanan ve kapsamlı bir tesisler listesini kapsayan şeyi kaplamaktadır.

# Havuzlar ve su özelikleri

Merkezi nokta, Dubai için bir ilk olduğu iddia edilen: kapalı açık hava gökyüzü havuzudur. Bunu yanında Oasis Oceana açık havuz, akıntılı bir nehir, basamaklanmış bir şelale, dalmış su rahatlık sandalyeleri ve bireysel Sky Villa birimlerine bağlı tasarımcı özel havuzlar oturmaktadır.

# Sosyal ve kararar

Olanaklar roster, Wellness World adı altında bir spa, Haute Health adlı bir Sky Gym, bir Sky Lounge Bar, bir Sky Cinema, bir Grand Arena, bir Rendezvous Zone ortak kullanım için ve peyzajlı yeşil alanlar dahildir. 29 birim binadaki, olanaklar alanı ila muhtar sayısı oranı dikkate değer cömert olup.

# Bağlantı ve Science Park Adresi

Proje gerçeklerine yakın herhangi bir belirteç belirtilmemiş olup, Dubai Science Park'ın Al Barsha South'taki genel konumu, Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road dahil olmak üzere başlıca arteriyallerin makul bir sürüş mesafesi içinde olacak şekilde yerleştirir. Semti, Barsha Heights'a bitişiktir ve Mall of the Emirates'in kısa işe gidişi içindedir. Dubai Uluslararası Havaalanı Al Khail Road aracılığıyla erişilebilir olup, önümüzdeki on yıl boyunca önemli ölçüde genişlemesi beklenen Al Maktoum Uluslararası Havaalanı güneye doğru erişilebilir olup.

Science Park adresi belirli bir karakteri taşımakta olup: Perakende veya turizm yerine kurumsal ve ticari işletmelerin etrafında inşa edilmiş bir topluluktur. Kira getirisi yerine kişisel işgali dikkate alan alıcılar için, kiracı havuzu kurumsal paket üzerinde profesyonellere eğilimlidir, bu da istikrarlı işgali destekleyebilir.

# Bu Projenin Yapıldığı Alıcı

Aqua Dimore, butik ölçeğe ve resort dereceli olanlaklara çekilen, ancak Palm Jumeirah veya Downtown gibi bir işaret adresi gereklidir olmayan bir alıcıya hitap etmektedir. Fiyat aralığı, studio için AED 1,15 milyondan üç yatak odası için sadece AED 2,9 milyona kadar, ilk kez Dubai yatırımcılarının ve mevcut bir portföye gelir getiren bir orta pazarında satın alan olanakları kalmakta olup.

Küçük bir birim sayısı, özel havuzu olan Sky Villa ürünü ve otel ortamında yer almayacak kadar olmayan rekreasyon olanakları istifinin kombinasyonu, Aqua Dimore'u submarketinde biraz farklı hale getirmektedir. AED 3 milyon eşiğinin altında Dubai'de ayak izine arayan Birleşik Krallık ve Avrupa alıcıları veya Science Park istihdam koridoruna yakın kompakt birincil konut arayan GCC ulusal oyunculuları, en doğal kitleyi oluşturmaktadır. Q3 2027 tamamlama zaman çizelgesi, off-plan sermaye takdiri için bir pist sunmakta olup, yazı sırasında inşaat ilerlemesi çok erken aşamalar kalıp.