Aqua Arc

Aqua Arc, BNW Developments tarafından Ras Al Khaimah'daki Al Marjan Island'da inşa edilen ve stüdyo, bir, iki ve üç yatak odası konfigürasyonları boyunca 104 apartmandan oluşan tamamen döşemeli bir konut binasıdır. AED 1,81 milyondan AED 10,67 milyona fiyatlandırılmış olan proje inşaat halinde olup, Haziran 2027'de tamamlanması planlanmıştır.

# Bina ve Al Marjan Island'daki konumu

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah'ın Arabian Körfezi kıyısında bulunmaktadır, insan yapısı bir takımada, dört mercan oluşmuş araziyi bağlayan merkezi bir bulvar etrafında biçimlenmiş olmuştur. Ada son yıllarda konut ve resor şemalarının bir dizisini çekmiş olup ve Aqua Arc bu adres üzerinde tek bir kulede bulunmaktadır.

Mimari, su kenarı ayarından ipuçlarını çekmektedir. Balkonlar, dalgaya etkisi yapan kavisli bir profili takip etmekte, düz yığılmış geometri yerine kıyıfront boyunca bina siluetini ayırt etmektedir ve Dubai'nin orta-pazarında üretime çoğunluk daha yaygındır. 104 birim ile, şema kasıtlı olarak düşük sayı olmuş, bu da olanak sağlaması yoğunluğunu ve konut başına özel açık yer oranını biçimlendirmektedir.

İnşaat ilerleme mevcut dönem boyunca yüzde 2'de durmakta, teslim hedefi mid-2027 için yapılmıştır.

# Konutlar: planlar, boyutlar ve spesifikasyon

Birim aralığı, yaklaşık 520 square feet stüdyosu, dört yatak odası apartmanlarının 4.589 square feet'e kadar uzandığı dört yatak odası apartmanlarında uzanmaktadır. Bu üst rakam, AED 10,67 milyonda fiyatlandırılmış en büyük üç yatak odası biçimi kapsamaktadır. İkinci üç yatak odası 3.351 square feet'te bulunmakta, AED 8,77 milyonda fiyatlandırılmıştır.

Bir yatak odası apartmanları, bina içinde en geniş değişimi göstermekte, yaklaşık 1.031 square feet'ten 2.427 square feet'e kadar çalışmaktadır. Bu aralığın üst ucundaki daha büyük bir yatak odaları, başka geliştiricileri bir yatak odası artı çalışma veya genişletilmiş teras sunumu ile genişletilmiş bir tek yatak odası olarak sınıflandıran şeye daha yakın işlev görmektedirler. İki yatak odası birimler 1.381 square feet'ten 3.302 square feet'e kadar aralık yapmakta, 2.000-2.700 square feet'te birçok biçim, AED 5,76 milyon ile AED 8,31 milyon arasında fiyatlandırmasıyla bulunmaktadır.

Seçili birimler teras alanları üzerinde özel havuzları içermektedir. Tüm konutlar, mutfaklar teslimde donatılmış olarak tamamen döşemeli ve tam bitişli olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık square foot başına AED 15-18 olarak belirlenmiştir.

# Bina içindeki olanaklar

Aqua Arc'deki paylaşılan tesisler, daha büyük resor kuleleri sözleşme merkezi yayılımı olmaksızın sosyal ve yaşlılık kullanımları kapsamaktadır.

# Boş zaman ve yaşlılık

Çatı havuzu olanak yığınının tepesinde bulunmaktadır. Buhar ve sauna odaları, spor salonu ve BBQ alanı, bu fiyat noktasında uluslararası alıcının standart beklentilerini ele almaktadır. Özel havuzlar seçili üst sınıf konutlar içinde biçim ve standart sunumdan yüksek sınıf birimler ayrımını yapıştırmaktadır.

The Amphitheatre, daha az geleneksel bir katılım olup, geliştirme içinde açık bir etkinlik ve performans alanını önerilmektedir. Yürüme parkurları ve rekreasyon alanı zemin seviyesi sunumunu genişletmektedir ve ayrılmış bir çocuk oyun alanı aile sakinleri kapsamaktadır.

# Konum: ada ve onun bağlantıları

Al Marjan Island Plajı, bingeden 0,5 km uzaklıkta bulunmaktadır ve proje yakınında en yakın anıt olmaktadır. Al Hamra Mall, bölgesel perakende ve yemek yeme hedefi, 9,4 km uzakta bulunmaktadır. Al Hamra'daki RAK Academy, uluslararası okul pazarına hizmet etmekte ve site'den 13 km uzakta bulunmaktadır; ailesi kullanımı üzerinde turizm değerlendiren alıcılar için alakalı olmaktadır.

Ras Al Khaimah Uluslararası Havalimanı 34,3 km uzakta bulunmaktadır. Emirlik, Dubai Marina'yı normal trafik koşulları altında yaklaşık 45 dakika içinde yerleştirmektedir, ancak birincil merkez Dubai şehri ise alıcıların birincil konut kullanımı hakkında herhangi bir karar içine bu işe gidip gelmeyi çarpan faktörü yapmaları gerekir.

Ada kendisi, yazı sırasında işlevsel bir kumarhanesi bulunmamakta, Wynn Resorts, Al Marjan Island için planlı bir entegre resor açıklamıştır. Bu gelen geliştirilemeyi yakınlığı son iki yıl boyunca ada boyunca arazi ve birim fiyatlandırması için malzeme sürücüsü olmuştur.

# Aqua Arc'nin kim için uygun olduğu ve RAK pazarında konumu

Al Marjan Island, Dubai adresi değildir. Aqua Arc düşünme alıcıları karşılaştırılabilir Dubai Marina veya Palm Jumeirah kıyı ürünü yerine daha düşük giriş fiyat noktası, daha sessiz işletim çevre ve Ras Al Khaimah'ın devam eden turizm altyapısı oluşturma ile ilgili yükseltme durumu arasında çekilen almaktadırlar.

Giriş stüdyosu için AED 1,81 milyonda, fiyatlandırma Al Marjan Island bütçe sektörünün üzerinde ancak karşılaştırılabilir döşemeli su kenarı birimi Dubai'nin kurulan su kenarı bölgelerinde talep ettiğinden aşağıda bulunmaktadır. Üç yatak odası tavanı AED 10,67 milyon / 4.589 square foot, Palm Jumeirah karşılaştırılabililerine karşı anlamlı değer başına square foot temsil etmekte olup, her ne kadar Palm konumu premi burada çoğaltılmamıştır.

Profili, kısa vadeli yatırımcı olarak Wynn açılışından önce tamamen döşemeli, yönetilebilir ölçekli varlık su kenarı araştıran alıcı, ya kısa dönem yatırımcı olarak ya da mevsimsel kullanım ikinci konut olarak alıştı. Birim düşük sayı 104, bina tuttuluğu, daha büyük kuleleri etkileyen hizmet seyreltme kaçak yeterince mahrem tutmaktadır. UK, Avrupa veya Asya alıcıları zaten Dubai tanışan Aqua Arc, coğrafyayı bir emirlik tarafından uzatmalarını talep ederek, farklı bir hız ve daha açık ufuk için değişim yapan.