Al Waha 2

Al Waha 2, Expo City Development tarafından geliştirilen konut binası olup Expo 2020'nin eski arazisi üzerinde Dubai Expo City içinde konumlandırılmış olup, tek bir bina içinde apartmanlar ve loft apartmanlarından oluşan, kısmi mobilyalı birimler ile Mayıs 2027'de tamamlanması planlanmış olup inşaat şu anda yüzde 48 tamamlanmıştır.

# Bina ve Expo City içindeki konumu

Expo City Development Expo 2020 için inşa edilen ülke pavyonlarını kalıcı konut alanına dönüştürmüş olup, Al Waha 2'ye Dubai'nin başka yerlerinde standart yeni bina kulelerine karşı ayırt eden yapı ve estetik miras vermektedir. Bölge kendisi sunumu dahil Al Wasl Plaza ve Terra Sustainability Pavilion gibi yapıdan orijinal yer işaretlerinin çeşitli taşımaktadır, bunlar şimdi yaya koridorları, gölgeli sikkalar ve peyzaj avlularından halka açık ortam kurulan komşuluk merkezleme tutmaktadırlar.

Bina spekülasyon çevre gelişmeleri değil planlanmış kentsel ortam içinde oturmaktadır. Bu başlangıç anından kurulan altyapıya yakınlık isteyen alıcılar için önemi vardır.

Expo City ayrıca Dubai'nin daha kompakt, yürüme melez bölgelerinden birisidir, yaya trafiğine otomobil bağımlılığından biraz fazlasını veren ağ metro bağlantısı ve bir düzen ile tasarlanan.

# Konutlar: metreler, spesifikasyon ve doğal ışık

Al Waha 2, bir ve iki yatak odalı apartmanlar loft konfigürasyonlarıyla sunmaktadır. Loft format iki çift yatak odalarına gelen merkez merdivenin bir giriş sunmakta, zemin katı yaşam alanına ayrılmıştır. Zemin katı pencerelere kadar uzanan pencereler tümü arasında takılı olmakta, ve binanın imza şemsiyesi yapıları güneş kazancını yapabilmeksizin moderatize dışsal gölgeleme sunmaktadır.

Spesifikasyon donatılmış mutfaklar ve tüm yatak odası türleri genelinde inşa edilen elbise dolaplarını içermektedir. Birimler kısmi mobilyalı gelir, hangi da meşgul etme öncesi gidiş maliyet azaltırken kişisel kişiye göre yapılarak yer bırakmaktadır.

Hizmet ücreti yıllık 20 AED/m² olarak belirlenmektedir.

# Geliştirme içinde Yararlanma

Sitede yararlanma programı özlüdür. Bir topluluk havuzu, çalışan yolları, tamamen donatılmış spor salonu ve kondisyon merkezi, ve oyun alanları çekirdek sunuyu oluşturmaktadır.

Al Waha 2 Expo City'nin daha geniş master planı içinde oturduğu göz önüne alındığında, sakinler de bölgenin kamu alanına erişim sağlamaktadırlar: parklar, kültürel kurulumlar ve olay mekanları bölge bunu sunumu kapanması beraber çalıştırdığı. Bunlar ortak varlıklar konut yararlanma paketi ile faturalandırılmamakta, fakat bunlar onu işlev olarak uzantısı olmaktadır.

# Mesafeler ve günlük bağlantı

Al Maktoum International Airport yaklaşık 21,5 km uzaklıkta konumlandırılmıştır, havalimanın genişleme programı ilerledikçe anlamlı bir husus olmaktadır. Dubai Marina yaklaşık 19,6 km uzaklıkta konumlandırılmış, Downtown Dubai kabaca 37 km konumlandırılmıştır. South View School geliştirmeden 18,6 km uzaklıkta konumlandırılmış, The Town Mall 10,9 km konumlandırılmıştır.

Expo City'den Metro erişimi sakinlere sakinleri yol sistemine güvenme olmaksızın geniş Dubai ağına bağlamaktadır, hangi sık gidip gelme gerektirmeleri olan haneler için pratik bir avantajdır.

# Bu proje hangi alıcılar için uygun olup pazarında konumu

Al Waha 2 belirgin bir önerge sunmaktadır: masterplanned bölge içinde kısmi mobilyalı konut, bu da gelecek yararlanma vaadi değil gerçek kentsel altyapı taşımaktadır. Uyarlanmış yeniden kullanım modeli bina dararithmetic-to-pazar kuleleri çok sırada sunmayan mimaride karakter vermektedir.

Alıcılar Dubai'nin güney batı büyüme koridoruna odaklanmış olup, özellikle Al Maktoum Havalimanı yörüngesi izleyen veya bölgenin ticari bölgesi içinde çalışanlar için, konum mantığı tutarlıdır. Bölge içinde tabanlı profesyoneller ve aileler kiracı havuzundan getiri halen yatırımcılar metro erişim ve yürüme ortamını temelden görecekler. Proje şu anda satılı olmakta, ve olası alıcılar herhangi bir gelecek mevcut olup ilişki bildirimi alacak için JRE tarafından kayıt ilişkisine şekillenmelidir.