Acacia by BNW Developments

Acacia, BNW Developments tarafından Ras Al Khaimah'taki Al Marjan Island'de geliştirilerek, 130 konut, döşenmiş bir ile dört yatak odalı apartmanlar ve çatı katları sunmakta olup, teslim Haziran 2028'de planlanmaktadır.

# Kule ve Al Marjan Island'deki yeri

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah kıyı şeridi boyunca Arap Körfezi'ne uzanan ve merkezi bir bulvar boyunca bağlantılı dört mercan şeklindeki kara parçasından oluşan yapay bir takım adamdır. Adres, nispeten sınırlı arsa arzı nedeniyle kısmen, kısmen de Ras Al Khaimah'ın kendi planlama otoritesi altında faaliyet göstermesi (ada, Dubai'nin yoğun koridorlarından daha sakin ve daha kasıtlı bir geliştirme hızına sahiptir) nedeniyle son yıllarda tutarlı geliştirici ilgisini çekmektedir.

Acacia, adada tek bir bina işgal etmektedir. 130 ünite ile, büyük ölçekli karma kullanımlı bir kule yerine bir burjuva konut bloğu olarak okunmakta, bu da alanın karakterine uygun olmaktadır. İnşaat devam etmekte, proje orta 2028 teslimi yönünde izlenmektedir.

En yakın plaj binadığından 0,7 km uzaklıkta yer almaktadır. Al Marjan Island'deki Halk Parkı kabaca 3,1 km uzaklıkta yer almaktadır.

# Konutlar, tasarımlar ve zemin alanları

Ünite kombinasyonu, tek yatak odalı apartmanlardan dört yatak odalı çatı katlarına kadar uzanmakta, zemin alanları giriş seviyesinde 592 metrekareden tepede 5.631 metrekarenin biraz üzerine kadar değişmektedir. Bu açıklık, kasıtlı bir yaklaşımı yansıtmakta: bina, yatırımcıları amaçlayan kompakt apartmanları ve sahipleri veya uzun vadeli alıcılar için konumlandırılan ölçekli özelliklere yer vermektedir.

Tek yatak odalı apartmanlar yaklaşık AED 1.96 milyon ile başlamakta ve büyüklüğe ve zemin konumuna bağlı olarak AED 2.93 milyona kadar uzanmakta, çoğu format 628 ile 1.173 metrekare arasında oturmaktadır. İki yatak odalı birimler daha geniş bir yayılımı kapsamakta, yaklaşık 1.331 metrekareden 2.541 metrekareye biraz üzerine kadar değişmekte, fiyatlandırma AED 4.08 milyondan AED 5.93 milyona kadar olmaktadır. Özellikle daha büyük iki yatak odalı yapılandırmalar, toplam alana dahil edilen anlamlı özel teras veya bahçe alanını düşündürmektedir.

Üç yatak odalı konutlar yaklaşık 1.818 metrekareden 4.576 metrekareye kadar değişmekte, fiyatlandırma AED 5.72 milyondan AED 11.02 milyona kadar olmaktadır. Binanın tepe kısmında, dört yatak odalı çatı katları kabaca 4.727 metrekare ile 5.631 metrekare arasında yer almakta, fiyatlar AED 13.38 milyondan AED 16.23 milyona kadar olmaktadır.

Tüm birimler döşenmiş olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar teslimde donatılmaktadır. Hizmet ücreti yıllık olarak metrekare başına AED 18 olarak belirlenmiştir.

# Olanaklar programı ne kadar kapsanmaktadır

Binanın tesisleri havuz ve bahçe kullanımı etrafında organize edilmekte, sonsuzluk havuzu ve ayrı bir çocuklar havuzu, barbekü bölgeleri, peyzaj sahneleri ve oturma alanları yer almaktadır. Bir spor salonu binan içinde yer almaktadır. Aileler, özel bir çocuk oyun alanı tarafından karşılanmaktadırlar.

Yemek ve içecek tarafında, Acacia sayfada bir kafe ve restoran içermekte, bu, özellikle Al Marjan Island geleneksel anlamda yürünebilir bir şehir mahallesinden olmadığı için, sayfanın dışında yemeğe duyulan güveni azaltmaktadır.

# Al Marjan Island'den etrafta dolaşmak

Al Marjan Island Plajı binadığından yedi dakikalık yürüş veya daha kısa zamanda yer almaktadır. Adadaki Halk Parkı kısa bir sürüş uzaklıkta yer almaktadır. Al Hamra Mall, bölgedeki başlıca perakende destinasyonu, yaklaşık 9,7 km uzaklıkta olmakta, arabayla kabaca on ila on beş dakika olmaktadır.

Ras Al Khaimah Uluslararası Havalimanı geliştirmeden 38,5 km uzaklıkta olmakta, Sheikh Mohammed Bin Salem Road aracılığıyla ulaşılabilmektedir. Düzenli olarak seyahat eden sakinler için, bu makul bir mesafeyi temsil etmekte, havalimanı artan sayıda uluslararası rotayı idare etmektedir. Al Hamra'daki RAK Akademisi, emirlikteki kuruluşlu uluslararası okullardan biri, siteden 12,1 km uzaklıkta yer almaktadır.

Dubai, Al Marjan Island'den otoyol aracılığıyla, trafiğe bağlı olarak bir saat altında ulaşılabilmektedir; bu, hafta sonuna Dubai'ye doğru çeken profesyoneller için adayı her iki emirliğe de plausible bir taban yapmaktadır.

# Acacia mevcut Ras Al Khaimah pazarında nereye oturmakta

Al Marjan Island, Wynn Al Marjan Island duyurusu itibaren tutarlı alıcı ilgisini çekmektedir; entegre tatil ve kumarhane geliştirmesi, emirliğin turizm hırslarına uluslararası dikkat getirmiştir. Bu bağlam, yönetim alıcılarının, özellikle Dubai'nin özgür bölgelerinin ilk evrelerine karşı karşılaştıranlar, adayı nasıl değerlendirdiklerini değiştirmiştir.

Acacia'nın AED 2 milyondan az girişi, döşenmiş bir yatak odalı apartman için, Dubai su kenarında karşılaştırılabilir bitmiş ürüne bu fiyat noktasında erişemeyen alıcılar için ulaşılabilir olmakta olup. AED 13 milyon üzerinde fiyatlandırılmış dört yatak odalı çatı katları farklı bir profili hedeflemektedir: Palm Jumeirah veya Dubai Harbour'un yoğunluğu veya görünürlüğü olmadan bir ada ayarında alan ve gizlilik arayan alıcılar.

Hold ve kiralama stratejisini tartan alıcılar için, döşenmiş teslimat, sabit hizmet ücreti ve ada adresi okunaklı yatırım parametreleridir. Kişisel kullanımı göz önünde geçenler için, daha büyük ünitelerin ölçeği ve plajın yakınlığı, ikinci bir ev için, özellikle de Körfez kışı ikametgahının hane halkı planlamasının pratik bir bölümü haline geldiği Avrupa veya Güney Asya pazarlarından alıcılar için inandırıcı bir durum yapmaktadırlar.