ZEN

ZEN, жилой комплекс полностью меблированный от Embrace Development, расположен в районе Меласти города Улувату на Бали, состоит из 53 апартаментов и студий в двух корпусах, находящихся в настоящий момент на 65% готовности.

# Два корпуса в прибрежном районе Меласти на Бали

Меласти расположена в пределах туристической зоны Улувату на полуострове Букит, района, определяемого известняковыми скалами, местами для сёрфинга и высокой концентрацией пляжных клубов и курортных комплексов, которые сделали это место одним из наиболее развитых направлений краткосрочной аренды на Бали. ZEN занимает эту позицию как двухкорпусный проект, масштабом сохраняющий интимность: 53 объекта всего, что позиционирует его скорее как элитный объект, нежели как крупный многоэтажный дом.

Строительство ведётся и достигло 65% готовности. Покупатели, вступающие на этом этапе, приобретают объект до сдачи по ценам, отражающим текущий этап строительства.

# Студии и апартаменты, полностью меблированные при сдаче

Комплекс предлагает студии и двухкомнатные апартаменты, полностью обставленные мебелью при сдаче. Студии варьируются по площади от примерно 301 кв. фут до 463 кв. фут, с ценами, начинающимися с AED 380,471 и достигающими AED 568,503 в зависимости от конфигурации. Двухкомнатные апартаменты варьируются от 570 кв. фут до 807 кв. фут, с ценой от AED 681,248 до AED 964,031.

Каждое жилище поставляется с полной меблировкой в едином дизайнерском решении, сочетающем тропические и японские минималистские элементы. Апартаменты включают частные басейны на террасах, при этом более крупные двухкомнатные единицы предлагают гардеробные помещения. Флагманский вариант, двухкомнатный апартамент площадью 807 кв. фут стоимостью AED 964,031, представляет наиболее объёмный жилой продукт проекта.

Модель поставки с полной меблировкой устраняет общую точку трения для иностранных покупателей: отсутствует необходимость в отдельной программе отделочных работ или последующей меблировки, которой пришлось бы управлять из-за границы.

# Удобства в областях оздоровления, работы и досуга

Предложение удобств в ZEN охватывает широкий спектр без опоры на единственное ключевое сооружение. На стороне оздоровления жители имеют доступ к спа-зоне, помещению для йоги, фитнес-центру и саду дзэн. Для наружного отдыха имеется плавательный басейн с зоной для принятия солнечных ванн, корт для паделя и площадка для барбекю.

# Для жителей, которые работают удалённо

Комплекс включает пространство для совместной работы и выделенное помещение для проведения мероприятий, что отражает профиль покупателя и жителя, на которого рассчитан этот проект: международно мобильный человек, вероятно проводящий время в нескольких местах, нуждающийся в функциональной инфраструктуре наряду с удобствами курортного уровня.

Детский клуб завершает предложение для семей. Доступ к частному басейну и отдельной зоне отдыха доступны в пределах жилого предложения, а не только в общих зонах.

# Бали как рынок: значение туристической зоны Меласти для владельцев

Местоположение Меласти имеет специфическое юридическое значение, существенное для инвесторов. Туристическая зона Улувату допускает краткосрочную аренду и гостиничную деятельность в рамках установленных регуляторных норм, что исключает неопределённость соответствия требованиям, которая влияет на некоторые другие части Бали, где жилое и коммерческое зонирование определено менее чётко.

Этот район привлекает значительные туристические потоки и поддерживает развитую туристическую инфраструктуру, включая укоренившиеся пляжные клубы и курортные комплексы, которые обеспечивают постоянный спрос посетителей в течение всего года.

# Покупатель, на которого рассчитан этот проект

ZEN структурирован как инвестиционно ориентированный продукт. Поставка с полной меблировкой, управляемая программа удобств и позиционирование в туристической зоне все указывают на покупателей, которые намерены генерировать доход от сдачи в аренду, а не занимать объект на постоянной основе. Для покупателя из ГСС или Европы, ищущего воздействие на рынок Бали при цене, начинающейся ниже AED 400,000, студийные конфигурации предлагают наиболее доступный вход в полностью меблированный, готовый к получению дохода актив в прибрежном местоположении с установленным туристическим спросом.

Двухкомнатный сегмент, стоящий до AED 964,031, обращается к покупателям, желающим большую жилую площадь для более длительных личных пребываний или для захвата премиального сегмента рынка краткосрочной аренды. При 807 кв. фут с приватной террасой и басейном, цена значительно ниже аналогичного продукта в курортных зонах на рынках, таких как Пхукет или Алгарве, что, вероятно, останется структурным преимуществом Бали для международного капитала.