Royalin Villas

Royalin Villas - это собрание из трёх полностью обставленных частных вилл, разработанных компанией DM Projects в районе Pandawa на Бали, находящихся в стадии строительства и оцениваемых от AED 2673580. Две предлагаемые конфигурации, пять и семь спален, расположены на южном полуострове Bukit, позиционируясь с прямой экспозицией на океан над пляжем Pandawa.

# Проект и его позиция на полуострове Bukit

Район Pandawa занимает южную обращённую сторону побережья полуострова Bukit Бали, участок более известный своими известняковыми скалами и постоянным серфингом, чем плотной жилой разработкой. Повышение здесь - самый материальный актив проекта: виллы расположены над береговой линией, а не на ней, что обеспечивает беспрепятственный вид на море с верхних этажей и крыши без требования высоты, которая скомпрометировала бы приватность или пропорции.

DM Projects обладает опытом в дизайне роскошных вилл по всей Юго-восточной Азии, и архитектурно-дизайнерский подход в Royalin является индивидуальным по построению. Только три виллы поставляются в этом релизе, что удерживает проект ближе к приватной комиссии, чем к стандартной внебюджетной схеме. Строительство находится в текущем на 40 процентов завершённости.

Дизайн основан на марокканских формальных ссылках, контрастирующих с балийским окружением таким образом, который читается как продуманный, а не произвольный. Тяжёлые геометрические фасады, арочная отделка и сдержанная палитра материалов смягчаются тропическим озеленением и террасами с солевым фильтром при бассейнах.

# Жилые единицы: две конфигурации, обе обставленные по спецификации

Вилла с пятью спальнями измеряется 2744 кв. фут и оценена в AED 2673580. Вариант с семью спальнями расширяется до 3336 кв. фут и оценен в AED 3415425. Обе поставляются полностью обставленными, с индивидуальной мебелью, подобранным искусством и отделками, выбранными основателем архитектура-дизайнера дуэтом.

Интерьеры следуют высокоспециализированному брифу повсеместно. Кухонные приспособления и бытовая техника высокого класса, ванные комнаты несут верхнеэталонное искусствоведение и приспособления, жилые зоны масштабированы как для повседневной оккупации, так и для развлечений при продолжительном проживании. Каждая вилла включает приватный бассейн, используя солевую фильтрацию вместо хлорированной воды, что подходит покупателям, планирующим долгосрочное проживание или использование, ориентированное на здоровье.

Крыша каждой виллы рассматривается как функциональный жилой уровень, не колода механического растения. Шезлонги, затенённая беседка и посаженная растительность делают её основной открытой комнатой, с гидромассажной ванной, позиционируемой в сторону океана.

# Удобства внутри виллы и коммерческого центра

# Внутри виллы

Каждая жилая единица включает приватный тренажёрный зал, зону СПА, сауну и гидромассажную ванну рядом с открытой террасой, приватным бассейном и зоной BBQ. Спецификация охватывает полный диапазон оздоровления и досуга потребностей без требования доступа к совместным курортным объектам.

# Соседний коммерческий центр

Выделенный коммерческий компонент составляет часть более масштабной разработки Royalin. Он включает ресторанное питание с видом на океан, кофейню, здоровое питание розничной предложение, клинику красоты, балийский традиционный СПА, услуги маникюра и парикмахерской, розничную торговлю брендов и рабочую зону. Бар также указан. Для владельцев, использующих собственность как основное жилье или расширенную базу, это скопление уменьшает зависимость от вождения в Seminyak или Canggu для повседневных услуг.

# Местоположение: пляж Pandawa, гольф и южный Bukit

Пляж Pandawa расположен непосредственно ниже разработки, доступен пешком. Это один из лучше известных пляжей полуострова с белым песком и чистой водой, и он привлекает менее коммерческую плотность, чем более установившиеся участки дальше к северу. Район также является домом для Bukit Pandawa Golf and Country Club и Timbis Flying Site, места параглайдинга, которое привлекает международную толпу.

Южный Bukit не Seminyak. Компромисс за более тихое окружение - расстояние от главного коммерческого и ночного коридора Бали, хотя это именно суть для покупателей, приоритизирующих уединение. Международный аэропорт Ngurah Rai доступен через прибрежную дорогу, инфраструктура курортов Nusa Dua лежит к востоку.

# Кто покупает здесь и что предполагают цифры

Вилла с семью спальнями, полностью обставленная в одном из более желаемых прибрежных мест Бали за AED 3415425 (примерно USD 930000 по текущим курсам) занимает интересную ценовую точку для международных покупателей, сравнивающих её с эквивалентным продуктом в Phuket, Portugal или Maldives. Цена входа на AED 2673580 за пятиспальню ещё ниже.

Профиль покупателя для Royalin маловероятен быть кем-то, ищущим pied-à-terre. Масштаб обеих единиц и полнота их удобств оснащения указывает на покупателей основного проживания, переселяющихся из рынков высокой стоимости, или инвесторов, создающих портфель в юго-восточноазиатской курортной недвижимости с долгосрочным доходом аренды в виду. При трёх виллах в релизе и строительстве уже на 40 процентов, время для выхода из окна внебюджетного сокращается.