Quattro Del Mar

Quattro Del Mar это жилой комплекс из четырёх башен от RAK Properties, расположенный в районе Mina Al Arab на набережной в Рас-эль-Хайме. Состоящий из 14 апартаментов в четырёх зданиях, он запланирован к завершению в IV квартале 2026 года и в настоящее время находится на стадии строительства.

# Четыре башни, один подиум и позиция на Персидском заливе

Проект берёт свою идентичность из своей структуры: четыре башни, соединённые общим подиумом и небесным мостом, который связывает здания на высоте. Архитектура использует шампанское-тонированную облицовку и стекло, палитру, выбранную для чтения по-разному по мере того, как свет сдвигается от утра к вечеру над водой. В масштабе 14 апартаментов в четырёх зданиях это преднамеренно интимная схема, ближе по характеру к частному жилому комплексу, чем к обычному жилому зданию.

Mina Al Arab это флагманское плановое сообщество RAK Properties, построенное вдоль естественной системы лагун на берегу Рас-эль-Хаймы. Месторасположение находится вне Дубая, но привлекает покупателей, которые хотят доступ к набережной, более низкие затраты на землю и более тихий характер северного эмирата, без ущерба для связи с более широким ОАЭ.

# Апартаменты: двух- и трёхспальные апартаменты значительного размера

Каждый апартамент в Quattro Del Mar большой по любым региональным стандартам. Двухспальные апартаменты начинаются с 1,932 кв. фут и простираются до 4,245 кв. фут, отражая то, что, кажется, являются как стандартными, так и дуплексными конфигурациями в этом одном количестве спален. Трёхспальные дома варьируются примерно от 2,218 кв. фут вверх до 4,178 кв. фут, с ценами между AED 7,9 млн и AED 11,6 млн в зависимости от конфигурации и этажа.

Двухспальные апартаменты в формате дуплекса, при 3,900-4,245 кв. фут и оценённые от AED 9,4 млн, представляют верхний предел диапазона. При таком размере они удобно располагаются рядом с апартаментами большого формата в премиальных прибрежных районах Дубая, в то время как стоимость за квадратный фут отражает премию за землю в Рас-эль-Хайме, а не сопоставимый Dubai Marina или Palm Jumeirah.

Кухни поставляются оборудованными. В остальном апартаменты предоставляются без мебели, давая покупателям свободу над интерьерами. Сервисные сборы составляют AED 15-18 за кв. фут в год, цифра, которую следует учитывать при подсчёте общей стоимости владения, особенно для крупных дуплексных апартаментов.

# Совместные объекты на подиуме и территории

Интегрированный подиум имеет существенную программу удобств для 14-апартаментного комплекса. Жители имеют доступ к клубу с бассейном, спа-клубу, йога-объектам и открытой оздоровительной зоне наряду с фитнес-центром. Социальная инфраструктура включает клубный дом, социальную гостиную, VR и социальную медиа-гостиную, и кинозал.

# Внешние и досуговые услуги

На досуговой стороне есть мини-поле для гольфа, парк для домашних животных, детская игровая площадка и прямой доступ к тому, что разработчик описывает как пляжный клуб лагуны и яхт-пляжный клуб. Розничное пространство включено в подиум. Взятое в совокупности, список удобств широк для схемы этого размера, разработан так, чтобы повседневная жизнь в основном разворачивалась в границах отпечатка разработки.

# Что расположение предлагает за границей участка

Mina Al Arab занимает прибрежное положение в Рас-эль-Хайме, соединённое с Дубаем через шоссе E311 и E11. Поездка в международный аэропорт Дубая обычно занимает между 45 минут и час в зависимости от трафика, размещая комплекс в пределах практического диапазона коммутации для покупателей, которые делят время между двумя эмиратами.

Рас-эль-Хайма последовательно инвестировала в свою туризм и гостеприимную инфраструктуру за последнее десятилетие, с концентрацией курортных свойств в северной прибрежной зоне. Более широкое сообщество Mina Al Arab расположено в этой дуге развития, давая жителям доступ к пляжным отелям, ресторанам и морским объектам без плотности крупного городского центра.

# Аргумент для покупателя, который посмотрел на Дубай и посмотрел снова

Quattro Del Mar обращается к конкретному виду расчёта покупателя. Кто-то, кто хочет готовое пространство выше 3,000 кв. фут на воде с полным обеспечением удобств, и кто выполнил математику на Palm Jumeirah или Dubai Harbour и нашёл их неблагоприятными, найдёт цены здесь существенно другими. Двухспальные дуплексы и более крупные трёхспальные апартаменты предлагают площадь пола, которая командует значительной премией на прибрежном рынке Дубая.

Компромисс это место. Рас-эль-Хайма это не Дубай, и покупатели должны честно решить это перед обязательством. Для тех, у кого есть гибкость по адресу, будь то покупатели второго дома, GCC семьи, ищущие более низкоплотную прибрежную базу, или европейские покупатели без фиксированного требования офиса, цифры в Quattro Del Mar стоят внимательного прочтения. При 14 апартаментах общий рынок узкий, что режет в обе стороны: ограниченное предложение может поддерживать стоимость, но ликвидность в сценарии перепродажи требует терпеливого подхода.