Mirasol Mina

Mirasol Mina расположена в прибрежном районе Mina Al Arab эмирата Ras Al Khaimah, разработана компанией RAK Properties как двухзданий жилой проект из 17 единиц, охватывающий однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты, с планируемой сдачей в первом квартале 2028 года.

# Два здания, компактная коллекция и позиция на берегу в Mina Al Arab

Mina Al Arab потратила большую часть последнего десятилетия, утверждаясь как продуманный прибрежный адрес Ras Al Khaimah, и Mirasol Mina занимает позицию в рамках этой концепции. Проект включает два здания и всего 17 жилых единиц, намеренно сдержанный масштаб, отличающий его от крупных предложений, определяющих значительную часть недавнего развития эмирата.

Архитектурный язык следует чистым линиям и горизонтальной композиции, которые RAK Properties применила во всём портфеле прибрежных проектов. Фасады предназначены для обрамления видов, а не соревнования с ними, при этом окружающая вода и мангровые заросли выполняют визуальную работу, которую многие проекты пытаются достичь через орнаментацию. Пляж Mina Al Arab Public Beach находится в 0,85 км.

# Жилые помещения, планировки и отделка с оборудованной кухней

17 единиц варьируются от примерно 880 кв. фут для однокомнатной квартиры до чуть менее 3911 кв. фут в верхнем диапазоне трёхкомнатных вариантов, с ценами от AED 1.618 миллиона до AED 13.1 миллиона. Этот диапазон отражает подлинное разнообразие форматов, включая дуплексы среди трёхкомнатных вариантов.

# Размеры и ценовые точки по категориям спален

Однокомнатные квартиры сгруппированы в диапазоне 880-1050 кв. фут, с ценами от AED 1.618 миллиона до AED 1.772 миллиона. Двухкомнатные единицы варьируются примерно от 1085 кв. фут до 1421 кв. фут, с запрашиваемыми ценами AED 2.344 миллиона до AED 2.645 миллиона.

Трёхкомнатные жилища - это где диапазон значительно расширяется. Размеры простираются от 2109 кв. фут до более 3910 кв. фут, и цены отражают этот разброс: AED 5.454 миллиона на входе до AED 13.1 миллиона на вершине. Трёхкомнатное жилище площадью 3910 кв. фут, оценённое в AED 13.1 миллиона, вероятно, является пентхаусом или дуплексом на вершине здания.

Спецификация всех единиц включает оборудованную кухню. Отделка в остальном не мебелирована, что является стандартным предпочтением владельцев-резидентов и инвесторов, намеревающихся определить свои собственные интерьеры.

Сервисный сбор фиксирован на уровне AED 15 за кв. фут в год.

# Удобства: что предоставляют общие помещения

Программа общих помещений охватывает практический диапазон. Имеется бассейн-оазис, беговая дорожка, сауна и паровые кабины, йога-студия и тренажёрный зал. Открытый кинотеатр и сад для чтения - менее стандартные включения, указывающие на профиль жильцов, ценящих пространства для спокойного использования, а не чисто активные зоны.

Барная зона завершает социальную инфраструктуру без её переувеличения.

# Аэропорт Ras Al Khaimah, пляж и окружающий район

Пляж Mina Al Arab Public Beach находится менее чем в километре пешком, что является наиболее непосредственной практической выгодой адреса. Лагуна находится в 3,1 км от проекта, а аэропорт Ras Al Khaimah International Airport расположен в 30,3 км, дорога займет примерно 25-30 минут при нормальных условиях.

Ясли Chubby Cheeks, находящиеся примерно в 2,9 км, подтверждают наличие семейной инфраструктуры в этой части эмирата. Для иностранных покупателей, привыкших оценивать полноту удобств адреса перед принятием решения, Mina Al Arab имеет более долгую историю, чем многие новые прибрежные адреса, в настоящее время конкурирующие за одинаковый капитал.

# Для кого позиционирован Mirasol Mina и как он находится на рынке

RAK привлекала постоянное внимание европейских покупателей и инвесторов из стран GCC на протяжении последних трёх лет, отчасти из-за относительной цены по сравнению с Дубаем и отчасти потому, что его прибрежное предложение подлинное, а не искусственное. Mirasol Mina со своей структурой из 17 единиц и относительно высокой ценой за единицу на уровне трёхкомнатных вариантов читается как продукт для покупателя, который желает прибрежного собственничества без плотности и интенсивности операций башни в Дубае.

Входные точки с одной и двумя спальнями начиная с AED 1.618 миллиона доступны для инвесторов, ищущих доход в эмирате, где спрос на краткосрочную аренду вокруг пляжных адресов вырос. Трёхкомнатные форматы, особенно те, что выше 2700 кв. фут, предназначены для совсем другого покупателя: семей или отдельных лиц, переезжающих из Лондона, Амстердама или Сингапура, которые требуют масштаба и вида в равной мере.

Строительство находится на ранней стадии с планируемой сдачей в первом квартале 2028 года, что позволяет покупателям вступить по текущим ценам с трёхлетним горизонтом до получения ключей.