Palm Beach Tower 3

Palm Beach Tower 3 — это меблированная жилая башня на Palm Jumeirah, разработанная Nakheel и спроектированная WS Atkins & Partners, предлагающая 17 жилых помещений в одном высотном здании с планируемой сдачей в Q1 2026.

# Башня и её позиция на Palm

Palm Beach Tower 3 является частью серии Palm Beach Towers, находящейся у основания Palm Jumeirah, где ствол встречается с материковым краем. Это расположение даёт ей адрес, который технически находится на Palm Jumeirah, но операционально близко к Dubai Marina, в шести километрах вверх по побережью, и артериальным дорогам, которые соединяют западный берег с остатком города.

При 71 проценте завершения, по текущему отчёту, здание продвинуто хорошо. Его архитектура следует чистому, прямоугольному языку, который WS Atkins применил по серии Palm Beach Towers: современный профиль завесы-стены с ориентацией на побережье и без декоративного избытка. Масштаб намеренно интимный по стандартам Дубая. Семнадцать жилых помещений в одной башне означает, что здание функционирует менее как типичный жилой блок и более как приватный адрес.

# Жилые помещения, планировки и спецификация

Микс единиц варьируется от апартаментов с одной спальней к одному четырёхспальному пентхаусу-масштабу жилому помещению. Апартаменты с одной спальней измеряют 1168 квадратных футов, с ценами между приблизительно AED 4.15 млн и AED 4.27 млн. Двухспальные жилые помещения охватывают 3391 до 3496 квадратных футов, с просящими ценами от AED 10.99 млн до AED 11.37 млн. Четырёхспальная единица расширяется до 15202 квадратных футов при AED 60.8 млн.

Каждое жилое помещение сдаётся меблированным. Справочные материалы разработчика цитируют B&B Italia для дизайна кухни с интегрированными брендированными приборами и премиум-санузлами по всему зданию. Показатели квадратных футов для апартаментов с одной и двумя спальнями предполагают щедрые пропорции комнат по сравнению с типичными конфигурациями Дубайских апартаментов при сопоставимых ценовых пунктах. Площади для жилья и столовой описаны как открытые, при естественном свете как приоритете дизайна.

Сервисные сборы фиксированы при AED 30 за квадратный фут в год.

# Удобства через здание и набережную

Список удобств охватывает широкий диапазон, от ресторана на крыше с галереей обзора и небольного салона на высоте, вниз к причалу лодки и доступу к приватному пляжу на уровне воды.

# Вода, благополучие и рабочее пространство

Здание включает как бассейн с переливом, так и отдельный детский и взрослый бассейны, спа, студию йоги и закрытый спортзал. Деловой центр и многофункциональное помещение обслуживают жителей, которые работают из дома или нуждаются в формальном пространстве для встреч. Парк набережной и гульбергер расширяют пригодную для использования открытую область за пределы приватного пляжа.

Детская игровая площадка и гульбергер набережной делают здание функциональным для семей столько же, как и для отдельных лиц или пар.

# Расстояния и ежедневная логистика

Nakheel Mall находится в пяти минутах проезда, как и Dubai College и The International School of Choueifat Dubai, что имеет значение для покупателей со школьниками. Dubai Mall находится в одиннадцать минут на машине, Burj Al Arab находится в девяти. Dubai International Airport находится в тридцать минут при нормальных условиях трафика.

Dubai Marina, ближайший основной городской узел, находится в десяти минутах проезда и 6.8 км по дороге. Для жителей, которые приезжают по морю, причал лодки на месте удаляет дорогу полностью.

# Для кого это здание построено

Сочетание низкого подсчёта единиц, полного меблирования и ценового потолка AED 60.8 млн размещает Palm Beach Tower 3 в специфическом сегменте: покупатели, которые хотят адрес Palm Jumeirah и доступ к водной стороне без объёма и видимости больших разработок острова. Входная точка с одной спальней чуть выше AED 4.1 млн конкурентна для меблированной единицы Palm Jumeirah с доступом приватного пляжа. Двухспальный уровень при примерно AED 11 млн представляет основное предложение здания для международных покупателей, ищущих пьедterre или актив класса аренды в здании низкой плотности.

Послужной список Nakheel на Palm, родословная Atkins дизайна и показатель прогресса строительства выше 70 процентов уменьшают риск доставки по отношению к более ранним этапам проектов в том же коридоре. Для покупателей, рассматривающих Palm Jumeirah против Dubai Marina или Business Bay, различающий фактор здесь простой: прямой доступ к пляжу и причал лодки, на масштабе, который держит здание приватным.