Marea

Marea - низкоэтажный жилой проект Dar Global, расположенный в закрытом сообществе на западном побережье Costa del Sol между Estepona и Sotogrande с завершением, запланированным на декабрь 2028 года.

# Четыре блока, низкая плотность, средиземноморская форма

Проект состоит из четырёх низкоэтажных зданий, каждое расположенное над подземным уровнем, первым этажом и двумя верхними уровнями. Это сдержанное отношение к высотности намеренно. Самые желанные анклавы Costa del Sol долгое время противились вертикальному стремлению, и Marea следует этой логике: горизонтальный масштаб, открытое небо и ощущение приватного жилого комплекса, а не курортного объекта.

Каждый блок функционирует независимо, с собственной системой лифтов. Всего двенадцать резиденций в двух зданиях - набор достаточно компактный для полной анонимности, если это требуется.

Окружение, Casares и территория вокруг Finca Cortesin, имеет собственный вес. Ландшафт спускается от холмистых склонов к Средиземному морю; низкоплотное планирование сохранило побережье здесь более спокойным, чем участки ближе к Marbella.

# Апартаменты, планировки и спецификация

Единицы варьируются от двухкомнатных до четырёхкомнатных апартаментов, составляя от 1 587 до 4 112 кв. фут. Цены варьируются от примерно AED 6,68 млн до AED 17,14 млн, что отражает разброс по размерам и расположению в коллекции.

# Интерьеры и отделка

Интерьеры носят имя Missoni, выраженное через выбор материалов, а не через явные узоры: потолки высотой три метра, полы из керамики в жилых и кухонных зонах, полы с керамикой под дерево в спальнях. Влажные помещения отделаны влагостойким гипсокартоном, потолки - навесные гипсовые по всему объекту.

Кухни оснащены столешницами из искусственного камня и техникой Siemens, включая холодильник, духовку, варочную поверхность, вытяжку и стиральную машину. Ванные комнаты используют изделия Porcelanosa и Duravit. Влияние Missoni проявляется наиболее явно в зеркалах в туалете. Столярка - лакированная или ламинированная в зависимости от спецификации.

Двухкомнатные единицы включают одно парковочное место с хранилищем. Трёх- и четырёхкомнатные единицы получают два. Все апартаменты сдаются необустроенными.

# Удобства в пределах закрытого периметра

Сообщество включает бассейн с детским брызгающим бассейном рядом с отдельным инфинити-бассейном, озеленённый сад, внутренние и открытые детские зоны. Фитнес-центр и теннисный корт дополняют предложение на объекте. Охрана работает круглосуточно при приватном входе.

Соседство с Finca Cortesin имеет значение. Курорт, фиксированная контрольная точка роскоши на этом участке побережья, приносит в окрестности чемпионское поле для гольфа, пятизвёздочный отель, спа-центр и рестораны без необходимости для Marea воспроизводить что-либо из этого внутри.

# Связь вдоль западного побережья Costa del Sol

Местоположение находится между Estepona и Sotogrande, двумя городами с совершенно разными характерами, которые вместе определяют этот участок побережья. Marbella доступна вдоль A-7. Gibraltar с его международным аэропортом расположен на юге. Пляжи, марины и международные школы распределены по коридору.

A-7 и платный автобан AP-7 соединяют жителей на восток и запад без значительных объездов.

# Для кого разработан этот проект

Marea занимает специфический сегмент европейского рынка роскоши: компактную коллекцию, рассмотренную архитектором, с названным соавтором внутреннего оформления, рассчитанную на покупателей, которые, вероятно, уже владели недвижимостью на других участках Costa del Sol или прибывают из основного жилища в Лондоне, Женеве или Заливе. Масштаб из двенадцати единиц устраняет шум крупного развития без необходимости для покупателей заказывать индивидуальное строительство.

Для иностранных покупателей, держащих ликвидность в AED или структурирующих якорь европейского портфеля, верхний предел цены AED 17 млн позиционирует Marea ниже сравнимого нового строительства в Prime London или на Французской Ривьере, оставаясь в пределах одного из самых последовательно ликвидных вторичных рынков жилья в Испании.