Jey Grey Residence

Jey Grey Residence - это небольшой проект разработки компании DM Projects, расположенный в районе Бали и состоящий из одного здания с десятью полностью обставленными жилыми единицами. Находящийся в стадии строительства и примерно на 40 процентов завершённый, он доступен для покупки сейчас, двухспальные единицы оценены между AED 550875 и AED 778570.

# Небольшое здание в культурно значимом месте

Десять жилых единиц - это намеренное ограничение. Jey Grey Residence позиционирует себя как сдержанный, низкоэкранный проект, а не башню, и этот масштаб формирует всё, от мастер-плана до опыта владения. Здание расположено внутри ландшафтного комплекса, спроектированного так, чтобы соседние сооружения остались вне линии видимости, достигнуто сочетанием периметровых стен и посаженных экранов.

Местоположение несёт символический вес само по себе. Участок выходит на статую Garudha Wisnu Kencana, одного из самых узнаваемых памятников острова, и находится внутри возвышенного плато полуострова Bukit, района, известного его особым микроклиматом по сравнению с прибрежными низменностями.

# Двухспальные жилые единицы фиксированной площади 828 кв. фут

Каждая единица в здании имеет одинаковую площадь 828,82 кв. фут, сконфигурированную как двухспальная планировка. Цены находятся в двух фиксированных точках: AED 550875 и AED 778570, разброс, который, вероятно, отражает уровень этажа или ориентацию, а не вариацию планировки, учитывая, что размер остаётся постоянным во всех единицах.

Все жилые единицы поставляются полностью обставленными. Интерьеры основаны на современных минималистских принципах: открытые планы, высокие потолки и крупноформатное остекление, которое соединяет жилые зоны с открытым пространством. Отделки включают панели из дерева-полимерного композита, крупноформатную керамическую плитку, безручечные фасады кухни с интегрированными барными стойками. Сантехническое оборудование поступает от Grohe и Villeroy and Boch. Климат-контроль обеспечивается центральной системой кондиционирования Daikin, розетки Legrand USB установлены повсеместно.

Каждая жилая единица включает приватный бассейн и сад, который при 828 кв. фут внутреннего пространства означает, что открытые зоны несут значительный вес в общем предложении проживания.

# Что комплекс предлагает жителям

Совместная программа удобств компактна, но продумана для проекта такого размера. Тренажёрный зал, зона СПА, кафе, зелёная зона, доступ к розничной торговле и ресторанам предоставляются на территории. Комплекс также функционирует круглосуточной безопасностью и профессиональной структурой управления, которая охватывает техническое обслуживание, администрирование аренды, бронирование и ежемесячное финансовое отчётность. Для покупателей, рассматривающих это как инвестиционный инструмент, этот операционный уровень устраняет трение дистанционного владения.

# Связи по южному концу острова

Инфраструктура полуострова Bukit заметно созрела за последнее десятилетие. Международный аэропорт Ngurah Rai находится в практическом радиусе, так же как полосы пляжей Seminyak и Canggu к северу и серфинговые площадки Uluwatu к югу. Ubud, культурный и художественный центр острова, доступен по дороге, хотя дорога длиннее и зависит от трафика через Denpasar.

Непосредственное соседство содержит установившуюся инфраструктуру курортов и гостеприимства, которая подкрепляет спрос на краткосрочную сдачу в аренду и предоставляет опции еды и досуга, требуемые жителями более длительного проживания.

# Где этот проект находится для покупателя, рассчитывающего экспозицию в Bali

Jey Grey Residence структурирован для определённого типа покупателя: того, кто ищет недвижимость в Bali как управляемый актив дохода, а не основной дом, с более низкой точкой входа, чем рынок фрихолдных вилл обычно требует. Цена входа AED 550875 переводится примерно в USD 150000 по текущим курсам, размещая её в пределах досягаемости покупателей, диверсифицирующих по юго-восточным азиатским рынкам досуга.

Потолок из десяти единиц удерживает сообщество плотно. При 40 процентах завершённости строительства покупатели вступают на этап, где физический прогресс видим, но цены всё ещё отражают сроки внебюджетного этапа. Обставленная, управляемая структура означает, что путь от завершённости к доходу от аренды короче, чем позволил бы покупка оболочки.