Bulgari Lighthouse

Bulgari Lighthouse - это отдельная жилая башня на острове Jumeira Bay Island, разработанная Meraas в партнёрстве с брендом Bulgari, расположенная у Jumeirah Beach Road в одном из самых тщательно охраняемых водных адресов Дубая. Проект запланирован на завершение в сентябре 2027 года и в настоящее время строится на 63,61 процента.

# Форма башни и её размещение на острове

Остров Jumeira Bay Island соединяется с материком выделенным 300-метровым мостом, размещая его физически отдельно от города при сохранении пределов досяжности. Остров заякорен Resort Dubai Bulgari, а башня Lighthouse поднимается на его краю, ориентированная в сторону Персидского залива.

Архитектура заимствует реплики из коралла: конструктивные пластины здания расширяются по мере подъёма башни, так что каждый последующий этаж несёт больше площади, чем тот, что ниже. Результат - инвертированный конус, более широкий в верхней части, чем в основании, что даёт зданию немедленно различимый силуэт как с воды, так и с берега. Изогнутое стекло оборачивает фасады везде.

# Резиденции: четырёх и пятикомнатные пентхаусы с частным доступом в бассейн

Башня содержит четырёх и пятикомнатные пентхаусы. Более крупные единицы включают частные бассейны и частный лифт-доступ. Все резиденции открываются на просторные балконы, обращённые на беспрепятственные виды Персидского залива и горизонта Дубая.

Интерьеры указаны с широким паркетом из дуба, колоннами, обтянутыми шёлком, натуральной кожей и обойной отделкой из шёлка. Спальни имеют собственные ванные комнаты с гардеробными и прямым доступом на балконы. Демонстрационная кухня сосредоточена вокруг острова из драгоценного мрамора, с каменным полом и дубовой панелью бойсери; отдельная служебная кухня располагается позади, вне поля зрения.

Резиденции поставляются полуобставленными, и сервисный сбор установлен на уровне 20 AED за кв. фут.

# Удобства на острове

Перечень объектов намеренно редактирован, а не исчерпывающ. 50-метровый горизонтный бассейн и бассейн у края пляжа обслуживают здание, наряду с средиземноморскими садами, поддерживаемыми до курортного стандарта. Bulgari Yacht Club, уже действующий как часть более широкого развития острова, предоставляет доступ к марине и гостинично-ресторанное обслуживание на берегу. Служба консьержа работает внутри здания, и гимнастический зал доступен на месте.

# Соединения Jumeira Bay с более широким городом

Позиция острова у Jumeirah Beach Road размещает его в девяти минутах на автомобиле от открытого пляжа Jumeirah и в том же от торгового центра Mercato. Downtown Dubai, включая Dubai International Financial Centre и основной розничный и культурный коридор, находится в 16 минутах. Парк Safa находится в 15 минутах, и JSS Private School в окрестностях досяжна в 17 минутах.

300-метровый мост является единственной точкой входа и выхода, что усиливает приватность адреса, но это практический деталь, стоящий учитывать в ежедневной логистике.

# Покупатель, для которого построен этот проект

Bulgari Lighthouse не оценён для широкого рынка: комбинация полностью распроданного инвентаря, брендированного островного адреса и спецификации на этом уровне размещает его твёрдо в коллекционной категории недвижимости Дубая. Целевой покупатель обычно является кем-то, уже знакомым с Resort Dubai Bulgari как гость или член, или международным покупателем, консолидирующим активы, где провенанс бренда и физическая редкость располагаются рядом. При завершении, установленном на третий квартал 2027 года, и строительством прошедшим отметку 63 процента, проект хорошо продвинут для тех, кто отслеживает вторичный рынок по мере того как запас меняет владельцев перед сдачей.