Kaia Villa by Atara Development

Kaia Villa, разработанная Atara Real Estate Development, расположена на острове Pearl Jumeirah в Jumeirah и состоит из одной завершенной виллы, оцененной в 59 млн AED.

# Отдельная вилла на острове Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah - это низкоплотный жилой остров, позиционированный вдоль побережья Дубая, граничащий с Персидским заливом с нескольких сторон и соединенный с материком коротким мостом. Сообщество в основном основано на виллах, с набережной, прямым доступом к пляжу и заметно более спокойным темпом, чем апартаментно-ориентированные коридоры Dubai Marina или Business Bay. Nikki Beach Resort and Spa Dubai работает на острове, давая жителям соседнюю точку фокуса для обеда и досуга без необходимости ездить в город.

Kaia Villa занимает этот сеттинг как недвижимость с единственным жилищем. Его архитектура опирается на чистые геометрии и естественные материалы, камень и дерево среди них, при этом массирование организовано по четырем уровням: подвал, первый этаж, второй этаж и терраса на крыше. Проект приоритизирует отношение между внутренними объемами и прибрежным ландшафтом снаружи.

# Шесть спален в 12,609 квадратных футов

Вилла занимает 12,609 кв. фут построенной площади, организованной для размещения шестиспальной программы наряду с вспомогательными помещениями для домработницы и водителя и парковкой для трех автомобилей. Окна во всю высоту пробегают через основные жилые пространства, привлекая свет в открытые гостиные и столовые зоны и обрамляя виды на залив.

Отделка сочетает теплые и холодные тона: каменные полы, деревянные детали и ванные комнаты, отделанные минималистскою регистром с премиум фиксажами повсюду. Кухня полностью оборудована. Имущество передается обставленным и готовым к переезду, с мебелью и приборами уже на месте.

Терраса на крыше расширяет жилую площадь вверх и наружу, функционируя как частный открытый лаунж выше окружающего соседства.

# Частные удобства внутри виллы

Уровень подвала несет основную часть выделенных амениториальных пространств виллы.

# Что содержит нижний уровень

Частный спортзал, массажный кабинет с сауной, кинозал и комната винотеки находятся все внутри самой виллы. Плавательный бассейн расположен отдельно как открытый объект, и зона BBQ дополняет открытый развлекательный запас. Эти удобства самодостаточны, означая отсутствие общих объектов и взаимодействия с другими жителями, потому что их нет.

# Позиция Pearl Jumeirah в Дубае

Остров находится в пределах более широкого района Jumeirah, примерно в 15 минутах езды от Burj Khalifa и Downtown Dubai в типичных условиях, и примерно в 20 минутах от Dubai International Airport. Для покупателей, которые делят время между Дубаем и другими городами, эта близость к аэропорту несет практический вес.

Сам остров предлагает парки, пешеходные дорожки, спортивные объекты, включая теннисные корты и футбольные и баскетбольные поля, детские сады и мечеть, наряду с выбором ресторанов и кафе. Инфраструктура откалибрована для постоянного семейного проживания, а не для краткосрочной оккупации.

# Кому построено это имущество

Вилла с единственной запрашиваемой ценой 59 млн AED, без соседних единиц и сервисным сбором 2 AED за кв. фут представляет специфический вид приобретения. Покупатель не приобретает в конвейер проекта и не спекулирует на off-plan доставку: здание завершено, отделка установлена, и оккупация может начаться немедленно.

Профиль, который подходит, - это покупатель основного проживания, вероятно, семья, ищущая большой прибрежный дом с полным приватным амениториальным обеспечением и более спокойным жилым адресом, чем более коммерчески активные части водной линии Дубая. Международные покупатели из Великобритании, Европы и совета GCC, которые уже исследовали рынок вилл Дубая, узнают Pearl Jumeirah как один из его наиболее самодостаточных и сдержанных островных адресов.