Beach Oasis 1 and 2

Beach Oasis 1 и 2 представляет собой пару малоэтажных жилых зданий от Azizi, расположенных в Dubai Studio City, предлагающих односпальные и двухспальные апартаменты по цене от 1,14 млн AED. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и запланирован к сдаче в марте 2027 года, со строительством примерно на 41 процент завершено на момент написания.

# Два здания в районе, который ещё находит свой потолок

Dubai Studio City находится в среднезападном коридоре города, зоне, которая неуклонно росла из медиа и производственного центра в функционирующий жилой район. Развитие Beach Oasis компании Azizi размещает два малоэтажных блока в пределах этой ткани, в масштабе, который читается как намеренно взвешенный: 88 единиц в двух зданиях, а не плотные башни, которые характеризуют более новые мастер-планы дальше на юг.

Архитектура принимает чистый, горизонтальный подход. Малоэтажное строительство в Дубае, как правило, привлекает покупателей, которые хотят близость к уровню земли и спокойную коллективную атмосферу, и проект, похоже, откалиброван для этого предпочтения. Dubai Sports City находится в четырёх минутах езды, First Avenue Mall менее чем в десяти, что даёт непосредственному соседству больше повседневной полезности, чем адрес один мог бы предположить.

# Односпальные и двухспальные планировки, варьирующиеся до 1 121 кв. фут

88 единиц разделяются по двум типам спален. Односпальные апартаменты варьируются в размере примерно от 627 до 823 кв. фут, с запрашиваемыми ценами, работающими широко от 1 003 000 до 1 313 000 AED в зависимости от этажа, аспекта и конкретной конфигурации единицы. Двухспальные апартаменты работают больше, от примерно 978 до 1 121 кв. фут, по цене между 1 578 000 и 1 780 000 AED.

Полумеблированный является указанной спецификацией. Это означает, что кухонная техника включена (холодильник, плита, стиральная машина), но мебель и мягкие предметы интерьера остаются покупателю, что подходит инвесторам, оснащающим для арендного рынка, так же как собственникам-занимающим жилище со своими собственными предпочтениями.

Размеры достаточно согласованны по пулу односпальных, так что покупатели по сути выбирают этаж и ориентацию, а не существенно различные планировки. Диапазон двухспальных предлагает немного больше вариаций, с некоторыми единицами, простирающимися на более чем 1 050 кв. фут, комфортный размер для пары или небольшой семьи.

# Удобства: бассейны, спортзал, зелень и пляжные зоны досуга

Список объектов для Beach Oasis включает бассейн для плавания, спортзал, благоустроенные сады, зону барбекю, детскую игровую площадку и то, что разработчик описывает как пляжные зоны, внутренние зоны досуга в стиле побережья, а не буквального берега. Мини-поле для гольфа также указано в удобствах.

Кофейни и кафе включены в предложение первого этажа развития, и круглосуточная безопасность подтверждена. Парковка предоставляется на месте.

Сервисные сборы установлены в фиксированном размере 16 AED за кв. фут в год, что даёт покупателям точную цифру текущих затрат с самого начала: квартира площадью 700 кв. фут с одной спальней нести примерно 11 200 AED в год.

# Расположено в середине западного позвоночника города

Studio City находится от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что означает, что жители могут достичь Palm Jumeirah примерно в 20 минут и Downtown Dubai примерно за 27 минут. Al Maktoum International Airport, планируемый центр долгосрочного авиационного расширения Дубая, находится в 29 км и доступен примерно за 22 минуты.

Для семей с детьми, Dwight School Dubai находится в семи минутах, а Australian International School в 13 минутах, обе расстояния измеренные на автомобиле. First Avenue Mall охватывает повседневную розницу в пределах семи минут.

Соседство не имеет подключения к метро, поэтому автомобильная зависимость является практической реальностью здесь. Это стандартное условие для Studio City и окружающих районов, и покупатели из рынков, таких как Великобритания или континентальная Европа, должны учитывать это в ожиданиях образа жизни.

# Обоснование Beach Oasis среди ориентированных на ценность инвесторов и первичных покупателей

При цене входа 1 003 000 AED за односпальную квартиру, Beach Oasis находится в доступном конце портфеля Azizi в Дубае. Для покупателей стран Персидского залива, ищущих опору в Дубае ниже 1,5 млн AED, или для европейских инвесторов, тестирующих рынок с одной покупкой активов, ценовой пункт и чёткий сроком сдачи (Q1 2027) делают цифры относительно простыми для моделирования.

Развитие маловероятно привлечёт покупателей, чей основной фокус находится на престиже адреса. Studio City не носит тот же вес, что Business Bay или Dubai Hills Estate в международных беседах. Что он предлагает, это функциональное среднегородское расположение, управляемое количество единиц, которое избегает анонимности больших башен, и разработчика с установленной историей доставки в Дубае. Для покупателя по аренде, нацеленного на профессиональный арендный рынок вокруг Media City и Sports City, или собственника-занимающего жилище, который приоритизирует квадратный метраж на дирхам над почтовым кодом, Beach Oasis делает продуманный аргумент.