Azizi Tulip

Azizi Tulip - завершённый жилой дом в Al Furjan, разработанный Azizi Developments и сданный в сентябре 2017 года. Структура с подземным уровнем плюс одиннадцать этажей предлагает меблированные квартиры в конфигурациях с одной, двумя и тремя спальнями, позиционируясь как устоявшееся, готовое к владению место в одном из установленных среднерыночных жилых коридоров Дубая.

# Здание и его место в Al Furjan

Al Furjan находится в юго-западном жилом поясе Дубая, примерно на равном расстоянии между Sheikh Zayed Road и развязкой Emirates Road. Район развивался устойчиво на протяжении 2010-х годов как низкоэтажная альтернатива высотным кластерам Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers, и Azizi Tulip отражает этот характер: одиннадцать этажей, ограниченный след застройки и философия дизайна, которая отдаёт приоритет сдержанности перед спектаклем.

Здание полностью завершено и функционально, с прогрессом готовности 100 процентов. Для покупателей, которые хотят избежать графика строительства или риска внеплана, этот факт сам по себе имеет вес.

# Жилые помещения: планировки, меблировка и спецификация

Azizi Tulip содержит квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Планировки с двумя и тремя спальнями включают комнату для служащего, что расширяет их привлекательность для семей и долгосрочных жителей. Все квартиры поставляются полностью меблированными и оборудованными, с кухнями, оснащёнными при передаче.

Балконы включены по всему диапазону, обеспечивая открытое пространство без масштаба или бремени обслуживания большой террасы. Качество отделки соответствует среднерыночной поставке Azizi из этого периода: функциональное, практичное и готовое к заселению.

Сервисный сбор составляет 14,72 AED за квадратный фут, цифра, которую потенциальные покупатели должны учитывать при сравнении сопоставимых зданий района при оценке чистой доходности или затрат на удержание.

# Удобства на площадке

Возможности в Azizi Tulip сосредоточены, а не обширны. Спортзал и сауна служат повседневным потребностям жителей в благополучии. Здание не несёт бремя удобств более крупных башен мастер-планов, что отражается в ставке сервисного сбора.

# Расстояния и ежедневная связь

Практическая ценность Al Furjan заключается в доступе по дорогам и окружающей инфраструктуре. The Pavilion Al Furjan, розничная и ресторанная полоса района, находится в 3,3 километра. Arcadia Global School находится в 3,8 километра, а Al Furjan Zone P Kids Park находится в пределах 4,1 километра, что делает непосредственный район разумно самодостаточным для семей.

Дальше, Marina Beach находится примерно в 9,9 километрах. Al Maktoum International Airport находится в 28,6 километрах, расстояние, которое будет читаться иначе, когда программа расширения аэропорта созреет. Downtown Dubai находится примерно в 30,4 километрах от здания.

# Для чего подходит это здание и где оно стоит на рынке

Azizi Tulip - предложение на вторичном рынке. Проект распроданн на уровне девелопера, поэтому любая транзакция идёт через существующих владельцев. Этот контекст значительно формирует профиль покупателя.

Комбинация полной меблировки, завершённого здания и среднего след застройки делает его наиболее релевантным для двух типов покупателей: инвесторов, ищущих активно сдаваемый в аренду или сдаваемый в аренду активы с простым управлением, и собственников-пользователей, переезжающих в Дубай, которые хотят избежать трения по обустройству нового дома с нуля. Местоположение Al Furjan привлекает тех, кто отдаёт приоритет соотношению пространства к цене перед близостью к набережной или центру города. Это не престижный адрес, но он обеспечивает соответствие практическим показателям, которые подпирают постоянный спрос на аренду в районе.