Azizi Amber

Azizi Amber является завершенным жилым зданием компании Azizi Developments, расположенным в Al Furjan на южном краю Дубая. Отдельная башня, сданная в четвертом квартале 2024 года, предлагает необставленные апартаменты, оцененные между AED 1,51 миллиона и AED 2,06 миллиона, с сервисным сбором AED 15 за кв. фут.

# Башня и ее положение в Al Furjan

Al Furjan находится в южном коридоре Дубая, фланкируется Sheikh Zayed Road и расположен между свободной зоной Jebel Ali и ныне действующим районом Expo City. Район значительно созрел за прошлое десятилетие, трансформировался из периферийного адреса в устоявшееся среднеплотное жилое сообщество со своим розничным позвоночником и доступом к метро.

Azizi Amber занимает отдельное здание в этой установке. При 100-процентной завершенности оно полностью передано, что снимает строительный риск, который все еще присоединен к большей части дубайского девелоперского предложения. Для покупателей, которые хотят уверенности в праве собственности с первого дня, это имеет значение.

# Резиденции, размеры и спецификация

Апартаменты варьируются от 974 до 1261 кв. фут, полоса, которая определяет их твердо в двухспальный сегмент. Единицы доставляются необставленными, что дает владельцам свободу отделки по своей собственной спецификации, а не наследования пакета мебели разработчика.

Кухни оснащены встроенными приборами. Помимо этого, факты об отделке ограничены, и покупатели должны запросить отчет о передаче, специфичный для единицы, и провести собственный осмотр перед обменом.

Нет текущего инвентаря, доступного непосредственно от разработчика, так как проект зарегистрирован как не имеющий в наличии. Перепродажа и возможности вторичного рынка являются релевантным маршрутом для перспективных покупателей на этом этапе.

# Удобства на месте и повседневные удобства

Общие объекты здания охватывают практические основы: отдельные бассейны для взрослых и детей, спортзал, детскую комнату, благоустроенные проходы, розничные единицы и варианты питания в пределах разработки.

Это не необычные удобства для сегмента Al Furjan, но их присутствие в одном завершенном здании означает, что жители не ждут, пока фазированный мастер-план наверстает маркетинговую брошюру.

# Сообщения с более широким городом

Парк Zone M находится в 600 метрах от здания, две минуты на машине. Pavilion Al Furjan, основная полоса розничной торговли и F&B района, находится в 900 метрах. Школа Arbor, школа международного бакалавриата, находится примерно в шести минутах на машине.

Marina Beach достижима за 17 минут. Downtown Dubai находится в 33,6 километрах, примерно в 26 минутах при нормальных условиях движения. Международный аэропорт Al Maktoum, место текущего расширения пропускной способности и будущий центр долгоистмического сети Dubai, находится в 28,6 километрах, обычно 24-минутная поездка.

# Кому это подходит и где это занимает место на рынке

Azizi Amber адресует покупателя, ищущего завершенный, среднего размера апартамент в предместье Dubai, по ценовой точке ниже потолка AED 2,1 миллиона. Необставленная доставка привлекает инвесторов, которые предполагают сами сдавать единицу в аренду и хотят контроль над отделкой, а также конечных пользователей, переезжающих с рынков, где доставки с чистым холстом стандартны.

Связь Al Furjan с метро и близость к Al Maktoum делают его достоверным долгосрочным участием, так как коридор этого аэропорта продолжает развиваться. Позиция вторичного рынка Azizi Amber означает, что цены будут отражать то, что устанавливает вторичный рынок, а не график первоначального запуска разработчика. Для покупателя, который комфортно делает эту надлежащую проверку, основы локации обоснованы.