Artistry Two Residences

Artistry Two Residences - апартаментный дом на 44 единицы компании Select Group, в настоящее время на стадии строительства в Dubai Design District (d3), предлагающий апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями в ценовом диапазоне от AED 2,37 млн до AED 6,9 млн.

# Башня и её положение в d3

Dubai Design District расположен между Creek и Business Bay, низкоэтажный мастер-план, созданный для размещения модных студий, архитектурных практик и творческих агентств рядом с резиденциями. Район характеризуется в Дубае пешеходным масштабом: пешеходные зоны, велосипедные дорожки и общественные произведения искусства проходят через него так, как мало какие другие районы города могут утверждать.

Artistry Two - одиночное здание в этом контексте. Его архитектура опирается на прозрачность и геометрию, а не на массу, с ориентацией, предназначенной для включения городских видов в интерьеры. На 44 единицы проект намеренно ограничен в масштабе, что формирует как профиль собственности, так и сервисный сбор, установленный в AED 19 за кв. фут.

# Апартаменты, планировки и размеры

Диапазон проходит от апартаментов с одной спальней в 741 кв. фут вверх до резиденций с тремя спальнями, достигающих чуть под 1,988 кв. фут. Этот размах замечателен: конфигурация однокомнатной апартаменты щедра по дубайским стандартам, в то время как крупнейшие блоки с тремя спальнями удобно располагаются в диапазоне, который большинство семей рассматривали бы для основного или дополнительного проживания.

Апартаменты с двумя спальнями составляют основную часть инвентаря и приходят в значительно разных размерах. Формат с меньшей двухспальней достигает примерно 909 кв. фут; более крупные конфигурации достигают 1,468 до 1,701 кв. фут, разница, которая влияет как на жилищные условия, так и на цены довольно существенно.

# Спецификация полумеблирования

Все апартаменты сдаются полумеблированными. Спецификация разработчика ссылается на фарфоровые и деревянные полы, щётки никель - арматура в ванных комнатах и реконструированные каменные столешницы на кухнях, с приборами Teka на всех стандартных апартаментах. Отдельные единицы включают служебную комнату, и парковка распределена по всему зданию.

Высота потолков указана как щедрая, хотя точная цифра не опубликована. Покупатели должны подтвердить измерения напрямую перед заключением контракта.

# Удобства в здании

Список объектов охватывает необходимое без переполнения. Там есть бесконечный бассейн и второй плавательный бассейн, тренажёрный зал, гостиная для жителей, многофункциональная комната и открытые общие площади. Бесконечный бассейн позиционирован для видов горизонта города, согласованный с ориентацией здания на верхних этажах.

Количество удобств скромно относительно некоторых более крупных башен d3 или Business Bay. Для здания в 44 единицы это пропорционально: общие объекты в более мелких зданиях остаются полезными, а не теоретическими.

# Расположение и адрес d3

d3 эффективно соединяется с более широким городом. Район находится близко к точкам обмена Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, размещая Downtown Dubai в короткой езде. Creek доступен пешком из большей части района, и более широкий культурный коридор Bur Dubai находится прямо через воду.

Окрестности предлагают галереи, рестораны и выставочные залы как повседневные удобства, а не направления выходного дня. Для покупателей, которые ценят творческую, многофункциональную среду над чисто жилым анклавом, эта текстура - материальная часть того, что адрес предоставляет.

# Для кого подходит это здание и где оно находится на рынке

При AED 2,37 млн за апартаменты уровня входа с одной спальней и до AED 6,9 млн для крупнейших резиденций с тремя спальнями, Artistry Two занимает среднее и верхнее сегменты жилого рынка d3. Позиция цены за кв. фут отражает как премию района по сравнению с более периферийными местоположениями, так и послужной список Select Group в предоставлении с лидерством дизайна.

Профиль покупателя здесь смещается в сторону владельцев-пользователей, заинтересованных в творческой экономике d3, а также инвесторов, нацеливающихся на арендатора, привлечённого культурным характером района. Ограниченное количество единиц имеет значение для обеих групп: предложение перепродажи и аренды из здания будет оставаться ограниченным. Строительство ещё не началось в полной мере, с готовностью на уровне ноля процентов, поэтому покупатели занимают девелоперскую позицию и должны оценить риск временной шкалы соответственно.