Ardhana Residence Villas

Ardhana Residence Villas, завершённый комплекс полностью обставленных вилл, разработанный компанией High Quality Construction в Унгасане (Бали), включает девять резиденций с конфигурацией от одной до трёх спален по цене от 686 758 AED до 1 872 975 AED.

# Комплекс и его положение в Унгасане

Унгасан расположен на южной оконечности Бали, близко к известняковым скалам над пляжем Меласти и в пределах доступности от Cultural Park GWK. Это район, который в равной мере привлекал операторов курортов и разработчиков жилых помещений, и Ardhana занимает здесь нишу как предложение небольшого масштаба: девять вилл, одно здание и общая программа удобств, которая в значительной степени ориентирована на оздоровление и отдых, а не на модель обслуживаемых апартаментов, распространённую в других частях острова.

Такой масштаб намеренный. Имея менее десяти резиденций, комплекс функционирует скорее как закрытое клубное сообщество, чем как обычный кондоминиум.

# Резиденции: планировки, площади и обстановка

Ассортимент охватывает три категории по числу спален. Виллы с одной спальней предлагаются либо с площадью 516 кв. фут (686 758 AED), либо 753 кв. фут (807 950 AED), причём разница в размере отражает значительный прирост жилой площади, а не второстепенное изменение планировки. Двухспальные варианты составляют 1 022 кв. фут или 1 184 кв. фут, с ценами от 1 101 750 AED до 1 469 000 AED. Вилла с тремя спальнями площадью 1 668 кв. фут является самой просторной в коллекции, стоимость варьируется от 1 505 725 AED до 1 872 975 AED.

Каждая единица поставляется под ключ, полностью обставленная и оснащённая. Интерьеры соединяют балийские дизайнерские мотивы с европейскими функциональными стандартами: встроенные кухни, премиальные ванные комнаты и уровень отделки, превышающий стандартный продукт краткосрочной аренды, типичный для этой части Бали.

Строительство завершено. Отсутствует риск недостроя.

# Удобства на территории

Список удобств обширен относительно количества резиденций. На стороне оздоровления резиденты имеют доступ к спа-зоне, студии йоги и тренажёрному залу. Для отдыха предусмотрены бассейн с баром, ресторан, коворкинг, закрытая игровая площадка для детей и ландшафтные зелёные зоны по всей территории.

# Оздоровительные и общие сооружения

Сочетание спа, студии йоги и тренажёрного зала под одной крышей придаёт комплексу чёткую ориентацию на благополучие, а не на раздробленный набор удобств, встречающийся в крупных разработках. Коворкинг-пространство обращено к растущей когорте покупателей, которые разделяют время между Бали и другими местами и требуют надёжных, профессиональных рабочих условий на месте.

# Связанность и окружающий район

Развитая инфраструктура Унгасана означает, что повседневные потребности, рестораны, аптеки, магазины и пункты обмена валюты доступны пешком или на короткой дороге. Пляж Меласти находится поблизости, как и Cultural Park GWK. Сеть пляжных клубов вдоль южного полуострова Буки Бали доступна без длительного проезда.

Общая парковка предусмотрена в пределах комплекса.

# Для кого подходит проект и его место на рынке

При девяти единицах Ardhana остаётся нишевой покупкой. Ценовой диапазон, от менее 700 000 AED за самую маленькую односпальную виллу до менее 1,9 млн AED за трёхспальную, позиционирует её как доступный вход в собственность обставленных вилл на Бали для покупателей, которые предпочитают действительно маленькое сообщество, а не курортный комплекс масштабных разработок.

Статус завершённого строительства устраняет риск сроков строительства, что важно для международных покупателей, принимающих в расчёт валютное воздействие и логистику путешествий. Для покупателей из ГКК, Европы или Азии, регулярно посещающих Бали и нуждающихся в базе, которая функционирует либо как частная резиденция, либо как активирующий доход актив, сочетание местоположения, стандарта отделки и глубины удобств делает Ardhana логичным, хотя и высокоспециализированным предложением.