V1STARA House 2

V1STARA House 2 to budynek mieszkalny autorstwa Object 1, położony w Al Furjan na zachodnim korytarzu Dubaju, oferujący cztery półumeblowane apartamenty w konfiguracjach od jedno- do trzypokojowych, z terminem oddania do użytku zaplanowanym na trzeci kwartał 2027 roku.

# Budynek i jego pozycja w Al Furjan

Al Furjan siedzi pomiędzy Sheikh Zayed Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, dzielnicą, która konsekwentnie dojrzewała przez ostatnią dekadę z strefy budowy średniej wysokości w funkcjonującą dzielnicę mieszkalną ze swoją stacją metra, pawilonu handlowego i infrastrukturą szkolną. Obszar przyciąga rodziny i profesjonalistów, którzy chcą rozsądnej bliskości do Dubai Marina i Expo City bez cen Marina.

V1STARA House 2 to pojedynczy budynek. Object 1 pozycjonuje go w tym nisko-gęstościowym kontekście z nowoczesną fasadą i przemyślanymi przestrzeniami komunalnymi, chociaż przy zaledwie poniżej 1,74 procent postępu budowy dla oddania w trzecim kwartale 2027, nabywcy nabywają na wczesnym etapie cyklu budowy.

# Rezydencje: układy, rozmiary i specyfikacja

Cztery dostępne jednostki obejmują zakres, który jest wyraźnie hojny według standardów apartamentów Dubaju. Pojedynczy apartament jedno-pokojowy mierzy 1 563 stopy kwadratowe, wyceniane na AED 2 127 407. Opcje dwupokojowe wynoszą 2 246 stóp kwadratowych (AED 2 917 073) i 2 439 stóp kwadratowych (AED 3 167 419). Apartament trzypokojowy osiąga 3 598 stóp kwadratowych, żądając AED 4 669 256.

Te metraże są duże. Apartament jedno-pokojowy o powierzchni 1 563 stóp kwadratowych w Al Furjan pozycjonuje ten projekt w górnym końcu oferty specyfikacji dzielnicy, nie jako zwartą miejską pied-à-terre, ale jako naprawdę spacerową rezydencję główną.

Apartamenty oddawane są w stanie półumeblowanym, z systemem inteligentnego domu Legrand i wyposażoną kuchnią zawarte jako standard. Deweloper odwołuje się do okien od podłogi do sufitu w całym obiekcie, przyczyniając się do poczucia skali, które liczby stóp kwadratowych już sugerują.

Opłaty serwisowe ustalone są na poziomie AED 15 za stopę kwadratową, umieszczając roczne koszty między około AED 23 450 za apartament jedno-pokojowy i AED 53 970 za apartament trzypokojowy.

# Udogodnienia w całym budynku

Program udogodnień obejmuje praktyczne i rekreacyjne bez nadmiaru. Basen pływacki i oddzielny basen dla dzieci zakotwiczają taras basenu, otoczony leżakami. Siłownia jest uzupełniona pracownią jogi i tańca oraz otwartą strefą CrossFit, dając budynkowi wiarygodną ofertę fitness dla mieszkańców, którzy trenują regularnie.

Specjalnie dla rodzin budynek zawiera zarówno wewnętrzny pokój do zabawy dla dzieci, jak i plac zabaw dla dzieci na otwartym powietrzu. Klubownia, strefa BBQ i lounge zapewniają wspólną przestrzeń społeczną. Szerokość tutaj jest solidna dla budynku czterech jednostek.

# Połączenia: szkoły, handel i dostęp do miasta

Arcadia Global School jest 1,3 km dalej. Ibn Battuta Mall siedzi 3,3 km od budynku, zapewniając najbardziej dostępne główne cele handlu i gastronomii. Park dla dzieci Discovery Gardens jest 2,1 km dalej.

Marina Beach jest 8,1 km, rozsądny przejazd raczej niż udogodnienie spacerowe. Międzynarodowe Lotnisko Al Maktoum, miejsce długoterminowej ekspansji lotnictwa Dubaju, jest 27,8 km. Downtown Dubai jest 29,3 km, odzwierciedlając pozycję Al Furjan na zachodniej krawędzi miasta.

Al Furjan Metro Station, na rozszerzeniu Route 2020, zapewnia link bez samochodu w kierunku Dubai Marina i wymiany Red Line w Jabal Ali.

# Co V1STARA House 2 oferuje konkretnego rodzaju nabywcy

Ten projekt adresuje nabywców, którzy priorytetowo traktują przestrzeń wewnętrzną zamiast prestiżu adresu. Arytmetyka ceny za stopę kwadratową we wszystkich czterech jednostkach nagradza tych, którzy są gotowi patrzeć na zachód od korytarza Marina, a hojne układy pasują do rodzin przeprowadzających się z rynków europejskich, gdzie apartamenty 2 400 stóp kwadratowych stanowią standardowe oczekiwania, a nie luksusowe wyjątki.

Wczesny etap budowy i horyzont ukończenia trzeci kwartał 2027 sprawiają, że jest to bardziej istotne dla nabywców ze średnioterminowym horyzontem, czy to dla zajęcia na przyjazd, czy jako inwestycja buy-to-hold w okręgu z ustanowionym popytem na wynajem z segmentu zawodowego i rodzin expat.