Trussardi Residences

Trussardi Residences to budynek apartamentów marki Trussardi opracowany przez MIRA Developments, usytuowany w Al Furjan w dzielnicy Jebel Ali, stanowiący pierwsze wejście włoskiego domu mody Trussardi na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Z datą ukończenia w wrześniu 2026, pojedynczy budynek oferuje obecnie cztery dostępne rezydencje, każdą w pełni umeblowaną z wnętrzami inspirowanymi kolekcją mebli Trussardi Casa.

# Budynek i jego położenie w Al Furjan

Al Furjan znajduje się w południowo-zachodnim korytarzu mieszkaniowym Dubaju, w dzielnicy, która w ostatniej dekadzie ewoluowała z głównie willi zajmowanych społeczności w adres z rosnącym zasobem apartamentów i ulepszoną infrastrukturą transportu. Dzielnica obejmuje około 560 hektarów i łączy się z Sheikh Zayed Road stosunkowo łatwo, sytuując ją w zasięgu Dubai Marina i Jumeirah Beach Residence bez konieczności płacenia premii za te kody pocztowe.

Trussardi Residences to jedna wieża w tym krajobrazie. Budowa jest w toku, z wynikiem nieco ponad 27 procent na moment obecnego postępu. Projekt reprezentuje współpracę trzech stron: Trussardi, Luxury Living Group (która produkuje i dystrybuuje linię mebli Trussardi Casa) i MIRA Developments jako lokalne partnerstwo.

# Rezydencje, plany pomieszczeń i specyfikacja

Projekt oferuje apartamenty z dwiema sypialniami w wąskim zakresie konfiguracji. Rozmiary wahają się od około 1854 stóp kwadratowych do 2104 stóp kwadratowych, co czyni je hojnymi według standardów apartamentów Dubai dla liczby sypialni. Ceny wahają się między 3,17 miliona AED a 3,48 miliona AED w zależności od konkretnej jednostki i piętra.

Wszystkie rezydencje są dostarczane umeblowane. Wnętrza czerpią z kolekcji Trussardi Casa, która przynosi przemyślaną włoską estetykę domową, a nie ogólny wystrój holu hotelowego wspólny dla wielu marek. Kuchnie są wyposażone. Opłaty serwisowe ustalono na 19 AED za stopę kwadratową rocznie.

Ogólna liczba czterech dostępnych jednostek sugeruje, że jest to oferta boutique, a nie gra z dużą liczbą, co ma implikacje zarówno dla ekskluzywności, jak i płynności odsprzedaży.

# Obiekty na terenie budynku

# Wspólne obiekty w budynku

Budynek zawiera dach fitness i basen. Przestrzenie wspólne rozciągają się na bibliotekę, dedykowane przestrzenie robocze, halę i strefy grillowe oraz ogrody krajobrazowe na poziomie gruntu.

Na terenie podium znajduje się markowa restauracja lub kawiarnia, obok studiów urody i spa. Plac zabaw dla dzieci kończy listę amenity. Te obiekty obejmują spektrum praktyczne, od codziennego wellness do nieformalnej pracy i użytku społecznego, bez żadnych roszczczeń do skali kurortu.

# Łączność i otaczająca dzielnica

Al Furjan jest obsługiwana przez rozszerzenie Route 2020 metra Dubai, które łączy obszar z szerszą siecią Red Line i umieszcza Downtown Dubai w zasięgu możliwego dojazdów. Sheikh Zayed Road zapewnia dostęp drogowy zarówno do centrum miasta, jak i na południe w stronę Abu Dhabi.

Dzielnica znajduje się blisko Jebel Ali Free Zone, co wspiera popyt ze strony profesjonalistów pracujących w tym korytarzu. Dubai Marina, z jej zabudową nadbrzeżną i handlem mariny, znajduje się na krótkim przejściu na północ. Palm Jebel Ali, większa z dwóch Palm i obecnie w aktywnym rozwoju, znajduje się w tej samej ogólnej dzielnicy.

# Gdzie ten projekt się sytuuje dla międzynarodowego kupującego

Trussardi Residences zwraca się do konkretnego kupującego: kogoś przyciąganego rozpoznawaną europejską marką, który ceni pochodzenie wnętrz i chce apartament z dwiema sypialniami o większym formacie, a nie zwarte jednostki inwestycyjne. Przy cenie 3,17 do 3,48 miliona AED za 1854 do 2104 stóp kwadratowych w pełni umeblowane, koszt za stopę kwadratową jest znacznie niższy niż porównywalne marki w Dubai Marina czy Downtown, chociaż Al Furjan nie nosi tego samego potwierdzonego popytu na wynajem co te obszary.

Dostępność czterech jednostek tworzy skoncentrowany pulę właścicieli, co pasuje do kupującego szukającego rezydencji głównej lub długoterminowego zachowania, a nie inwestycji wysoko obrotowej. Ukończenie jest zaplanowane na trzeci kwartał 2026, co oznacza, że ​​kupujący wchodzący teraz niosą okres budowy wynoszący około dwa lata.