Mira Villas by Bentley Home

Mira Villas by Bentley Home to zbiór dwóch umeblowanych willi w Wadi Al Safa 3, opracowany przez MIRA Developments we współpracy z Luxury Living Group i Bentley Home. Ceny od AED 27,2 miliona, projekt ma zostać ukończony w Q1 2026 i jest obecnie w trakcie budowy, z zaawansowaniem na poziomie około 25 procent.

# Dwie wille, jedna współpraca

Inwestycja obejmuje dokładnie dwie wille, każda to odrębny budynek. Ta liczba nie jest szczegółem handlowym, który można przejść obojętnie: zdefiniuje ona całą propozycję. To nie jest zamknięta osada z dziesiątkami domów ani wieża rezydencjonalna ze setkami jednostek. To para rezydencji koncypowana jako gotowe obiekty, bliżej duchem bespoke'owej komisji niż konwencjonalnej inwestycji.

Współpraca z Bentley Home, ułatwiona przez Luxury Living Group, niesie rzeczywistą wagę projektową. Kolekcja mebli Bentley Home jest wykonywana ręcznie i trafia do kupujących i specjalistów od aranżacji wnętrz w całej Europie i Zatoce Perskiej. MIRA Developments umieścił działkę w Wadi Al Safa 3, aby umożliwić każdej willi wystarczająco duży teren na prywatną infrastrukturę zewnętrzną, w tym lagunę, zamiast ściśniętych podstaw działek bliżej centralnego Dubaju.

# Pięć sypialni na 7 212 stopach kwadratowych, umeblowane we wszystkich pomieszczeniach

Każda willa liczy 7 212 sq ft i jest skonfigurowana jako pięciospyalniowa rezydencja. Każda jednostka dostarczana jest w pełni umeblowana, co w tym przedziale cenowym oznacza ręcznie wykonane elementy Bentley Home w całym domu.

Specyfikacja idzie znacznie dalej niż meble.

Zastawę stołową dostarcza Bernardaud. Szkła pochodzą od Baccarat. Sztućce to Christofle. Pościel pochodzi z Frette. Urządzenia oświetleniowe to Lalique. Kuchnia wyposażona przez Gaggenau.

Trzyletnią gwarancję na konserwację obejmuje zarówno strukturę, jak i meble, co jest niezwykłym postanowieniem i praktycznie istotne dla kupujących, którzy zamierzają wynajmować nieruchomość lub zajmować ją sporadycznie z zagranicy.

Kupujący mogą wybierać spośród trzech schematów wnętrza: tradycyjny, formalny lub współczesny. To rozróżnienie ma znaczenie, ponieważ markowe rezydencje tego typu zwykle dostarczają jedną estetykę niezależnie od preferencji.

# Prywatna infrastruktura jako standard

Lista udogodnień jest krótka i celowa. Każda willa wyposażona jest w prywatny basen, prywatne kino i prywatną siłownię. Sprzęt na siłowni pochodzi od Technogym. Istnieje również dostęp do prywatnej laguny na terenie.

Nic na liście udogodnień nie jest udostępniane w konwencjonalnym sensie. Słowo „prywatny" pojawia się przy każdym głównym obiekcie. Dla kupujących, których troską jest dyskrecja i ekskluzywność ponad liście wspólnych obiektów, jest to kluczowa decyzja projektowa.

# Wadi Al Safa 3 i jego pozycja w Dubaju

Wadi Al Safa 3 mieści się w szerszym korytarzu Meydan, dzielnicy, która pochłonęła znaczne inwestycje w ciągu ostatniej dekady i położonej w rozsądnej bliskości Downtown Dubai oraz dzielnic biznesowych przy Sheikh Zayed Road. Obszar ma charakter mieszkaniowy i stosunkowo niską gęstość zabudowy, co wspiera rodzaje działek umożliwiające prywatną infrastrukturę lagunową.

Konkretne czasy przejazdu lub dane dotyczące odległości nie są dostępne z danych projektu, dlatego każde twierdzenie o minutach dojazdów byłoby spekulacją. To, co oferuje lokalizacja, jest wystarczająco jasne: teren, prywatność i dostęp do sieci drogowej Dubaju bez osadzenia w strefach wysokiej gęstości mariny czy zatoki.

# Uzasadnienie projektu dwóch willi za AED 27 milionów

Kupujący, do którego skierowany jest ten projekt, nie nabywa jednostki w ramach większej klasy aktywów. Nabywają jedną z dwóch willi wyprodukowanych na podstawie pojedynczej licencji inwestycji, dostarczanej do specyfikacji, która obejmuje każdy dom, aż do sztućców.

Za AED 27,2 miliona za 7 212 sq ft w pełni wyposażone, cena za stopę kwadratową mieści się w zakresie związanym z markowym produktem ultra-prime w Dubaju. Opłata serwisowa AED 9 za sq ft jest skromna w stosunku do porównywalnych markowych inwestycji. Rachunek depozytowy jest zarejestrowany pod numerem 0405816055104 w Departamencie Ziemi Dubaju.

Dla kupujących z krajów GCC poszukujących podstawowej rezydencji o określonej estetyce, lub dla kupujących z Europy i Azji konstruujących bazę w Dubaju wymagającą minimalnej uwagi po przekazaniu, całkowicie dostarczony format eliminuje okres zakupów i montażu, który zwykle następuje po przekazaniu w tym segmencie. Rzadkość ma charakter strukturalny, a nie marketingowy: dwie jednostki to po prostu dwie jednostki.