Trio Isle

Trio Isle to mały projekt mieszkaniowy, czyli zabudowa umeblowana autorstwa Durar Group na Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, obejmujący 42 domy w trzech budynkach z planowanym przekazaniem w marcu 2028 r.

# Trzy budynki na sztucznym archipelagu

Al Marjan Island znajduje się w Zatoce Perskiej u wybrzeża Ras Al Khaimah, kształt jak koral terraformed na arkusz wokół centralnego bulwaru łączącego cztery pierwotne wyspy. Pozycja ma znaczenie: to nie adres na lądzie stałym z widokiem na morze, ale posiadłość na gruntach, które same są otoczone wodą. Trio Isle zajmuje działkę na pierwszej linii plaży w tym otoczeniu, z trzema budynkami ułożonymi tak, aby dzielić poziomy udogodnień i wspólną płaszczyznę gruntu zamiast funkcjonować jako izolowane wieże.

Przy 42 jednostkach w trzech strukturach zabudowa jest celowo mała. Ta skala kształtuje doświadczenie: wspólne obiekty służą ograniczonej liczbie mieszkańców, a liczba budynków nie przekłada się na gęstość.

# Mieszkania: Rozmiary, Układy i Specyfikacja Kuchni

Zakres przebiega od apartamentów jednopokojowych do dużych rezydencji trzypokojowych, o rozmiarach od około 662 stóp kwadratowych na kompaktnym końcu do nieco poniżej 3 576 stóp kwadratowych dla najbardziej ekspansywnych jednostek trzypokojowych. Wszystkie domy są umeblowane.

Apartamenty jednopokojowe zaczynają się przy 661 stóp kwadratowych, z cenami od około AED 1,8 mln. Układy dwupokojowe obejmują szeroki pas, od około 988 stóp kwadratowych do 1 697 stóp kwadratowych, z cenami wahającymi się od AED 2,4 mln do AED 4 mln w zależności od konfiguracji i piętra. Rezydencje trzypokojowe zaczynają się przy około 2 148 stóp kwadratowych i osiągają prawie 3 576 stóp kwadratowych na szczycie, wyceniane między AED 5,2 mln i AED 9,4 mln.

Kuchnie są wyposażone w sprzęt Bosch. Deweloper określa wykończenia wysokiej jakości wszędzie, choć precyjna paleta materiałów nie jest szczegółowo opisana w dostępnej dokumentacji.

Opłaty serwisowe ustalono na AED 18 za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia na trzech poziomach

Program udogodnień jest niezwykle szeroki dla projektu liczącego 42 jednostki. Po stronie jedzenia i napojów zabudowa obejmuje restaurację włoską, restaurację japońską, restaurację na plaży i bar basenowy z jadalnią i stosem ognia.

# Baseny, spa i rekreacja

Obiektami wodnymi są urbański basen plażowy dla dorosłych, basen szybkowagi i basen na poziomie gruntu. Spa z pokojem zabiegu siedzi obok sali fitness. Rekreacja na otwartym powietrzu jest pokryta siatkówką plażową i kortami boules, z przestrzenią na dachu i placem zabaw dla dzieci z grillowaniem i strefą społeczną uzupełniającą wspólną ofertę.

Przestrzeń detaliczna jest również włączana poprzez ścianę funkcji i jednostkę detaliczną w obrębie zabudowy.

# Al Marjan Island: Dystans i łączność

Park publiczny na Al Marjan Island oddalony jest o 2,2 km, podobnie jak plaża wyspy. Al Hamra Mall, najbliższa znacząca destynacja handlu detalicznego, jest oddalona o 8,8 km. Kampus Al Hamra RAK Academy znajduje się 11,2 km dla rodzin rozważających edukację. Międzynarodowe lotnisko Ras Al Khaimah jest oddalony o 37,7 km, jazda około 30 do 35 minut w normalnych warunkach.

Międzynarodowe lotnisko w Dubaju jest w przybliżeniu 95 km drogą, umieszczając wyspę w realistycznym zasięgu dojazdu dla tych, którzy dzielą czas między emiratami, choć to nie jest jazda codziennie.

# Kto Trio Isle prawdopodobnie pasuje

Kombinacja umeblowanej specyfikacji, lokalizacji na pierwszej linii plaży i samodzielnego zestawu udogodnień wskazuje na kupujących poszukujących drugiego domu lub aktywa generującego dochód na rynku, który przyciągał rosnącą uwagę od kiedy Wynn Resorts ogłosił swoją planowaną nieruchomość RAK w pobliżu.

Czterdzieści dwa jednostek w trzech budynkach oznacza, że nie jest to wielkoopuszczeniowa gra inwestycyjna. Kupujący, którzy chcą niskowęglową pozycję na Al Marjan Island, z jedzeniem, napojami i infrastrukturą rekreacyjną na stanowisku i terminem dostarczenia marzec 2028 r., znajdą zakres cenowy, od AED 2,95 mln za punkt wejścia dwupokojowego do AED 9,4 mln na szczycie, zasadniczo zgodny z gdzie aktualna inwentaryzacja plaży RAK jest handlowana.