Shoreline

Shoreline to pojedyncza wieża mieszkaniowa DAMAC, położona na wyspie Al Marjan w Ras Al Khaimah, obejmująca jedenaście apartamentów w konfiguracjach dwu- i trzypokojowych, zaplanowanych do przekazania w lipcu 2028.

# Wieża i jej pozycja na wyspie Al Marjan

Wyspa Al Marjan to sztuczny archipelag rozciągający się do Zatoki Arabskiej, w przybliżeniu 82 kilometry od Downtown Dubai. Przyciągnęła ona koncentrację hotelami rezortowymi marki i zabudową mieszkaniową nadmorską przez ostatnią dekadę, a wejście DAMAC na wyspę odzwierciedla szersze pchnięcie przez głównych deweloperów Dubai do rozwijającego się rynku nieruchomości w Ras Al Khaimah.

Shoreline zajmuje pojedynczy budynek, aktualnie w budowie, z językiem projektowania zaczerpniętym z krajobrazu przybrzeżnego: krzywe formy i paletę materiałów, która odnosi się zarówno do wody jak i terenu wydm. Podejście architektoniczne jest powściągliwe raczej niż monumentalne. Przy zaledwie jedenastu rezydencjach w budynku, projekt siedzi bliżej adresu butikowego niż wieży wysokiej gęstości.

# Rezydencje, Układy i Powierzchnie Pięter

Dostępne jednostki dzielą się na dwie kategorie: dwupokojowe apartamenty i trzypokojowe apartamenty. Dwupokojowe układy wyceniane są od AED 4 515 000 i sięgają 1661 stóp kwadratowych. Rezydencje trzypokojowe osiągają 2077 stóp kwadratowych, z cenami sprzedaży między AED 5 519 000 a AED 5 747 000.

To są dobrze proporcjonowane płyty piętrowe według standardów Dubai, a ograniczona liczba jednostek sugeruje, że każda rezydencja czerpie korzyści z rozpatrzenia rozdzielenia między sąsiadów. Apartamenty oddawane są niewyposażone, pozwalając nabywcom zlecić własne wykończenie wnętrz raczej niż dziedziczyć pakiet mebli dewelopera. Opłaty serwisowe ustalone są na AED 22 za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia i Obiekty Wspólne

Program udogodnień brzmi bardziej jak rezort niż standardowy budynek mieszkaniowy, co jest zgodne z pozycjonowaniem wyspy Al Marjan jako celu wypoczynku.

# Woda i Wellness

Dedykowany Aqua Oasis siedzi obok oddzielnych pul dla dzieci i dorosłych. Dostęp do sportów wodnych zapewniane jest bezpośrednio z inwestycji. Obiekty spa i jogi uzupełniają ofertę wellness, która obejmuje zarówno aktywne jak i restoratywne użytkowanie.

# Krajobraz i Przestrzenie Społeczne

Las bambusowy i ogród zen przynoszą zieloność i teksturę na tereny zewnętrzne. Bieżnia zapętlona przez właściwość, a pływająca bar zakotwicza społeczną stronę przestrzeni wspólnych. Całkowicie wyposażona siłownia obsługuje bardziej funkcjonalne wymogi fitness.

# Łączność i Otaczająca Wyspa

Pullman Resort Al Marjan Island siedzi 0,8 kilometra dalej, a supermarket znajduje się w odległości 0,9 kilometra, co ma znaczenie dla codziennej praktyczności na adresie wyspy. Al Marjan Island Beach Roundabout, na 2,1 kilometra, służy jako główny węzeł dostępu do szerszej sieci drogowej wyspy.

Międzynarodowe Lotnisko Ras Al Khaimah odlegle jest 38,7 kilometra od projektu. Downtown Dubai, na 82 kilometra, osiągalny jest w mniej niż godzinę w zależności od ruchu, co czyni wyspę realną jako główną rezydencję dla tych, którzy dojeżdżają okresowo raczej niż codziennie.

# Do Kogo To Pasuje i Gdzie Siedzi Na Rynku

Shoreline odwołuje się do profilu nabywcy, który priorytetuje przestrzeń i ciszę nad bliskością miejską. Powierzchnie, niska liczba jednostek i udogodnienie rezortowe przylegające do punktu w kierunku nabywców drugiego domu z GCC, Europy i Azji, którzy chcą gulfowskiego bazę nadmorskiego bez gęstości Dubai Marina lub Palm Jumeirah.

Pas cen AED 4,5 miliona do AED 5,75 miliona pozycjonuje projekt na dostępnym końcu strefy premium wyspy Al Marjan. Przy wyspie przyciągającej zainteresowanie zrównoważonego dewelopera i kasynie rezorcie w zabudowie w pobliżu, nabywcy wchodzący teraz robią to przed ukończeniem i przed infrastrukturą, która będzie definiować następną fazę wyspy.