Rosso Bay Residences

Rosso Bay Residences to umeblowany budynek mieszkalny Aldar na Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, obejmujący 13 apartamentów w jednej wieży przeznaczonej do ukończenia w Q4 2027. Ceny wahają się od AED 1,95 miliona za sypialnię do ponad AED 13,7 miliona za największe konfiguracje czterosypialniowe.

# Wieża i jej położenie na Al Marjan Island

Al Marjan Island siedzi z linii brzegowej Ras Al Khaimah, sztuczny archipelag czterech landmasów w kształcie koralowca połączonych centralnym bulwarem. Ustawienie jest niskorosnące i względnie wiele nieobciążone w porównaniu do gęstych dziedzic przybrzeżnych Dubaju, co jest częścią jego atrakcji dla kupujących szukających życia przybrzeżnego bez wizualnego szumu głównej linii zabudowy miejskiej.

Rosso Bay zajmuje działkę z frontem Zatoki Perskiej. Z zaledwie 13 rezydencjami w budynku, projekt jest celowo ograniczony w skali, kontrast do dużoskalowych uruchomień wież charakteryzujących większość rynku offline Dubaju. Budowa jest w toku, budynek jest na wczesnym etapie przed przekazaniem w końcu 2027.

# Rezydencje, rozplanowanie i wykończenie

Zakres obejmuje apartamenty z jedną sypialnią od 904 sq ft poprzez rezydencje czterosypialniowe rozciągające się ponad 3 900 sq ft. Balkony z widokami na morze są spójną cechą w typach jednostek, a wszystkie apartamenty są dostarczane w pełni umeblowane. Kuchnie są wyposażone i zaopatrzone.

Warstwa trzysypialniowa wynosi od około 2 450 sq ft do nieco ponad 3 360 sq ft, przy cenach pomiędzy AED 4,7 miliona a AED 5,39 miliona. Czterosypialniowe jednostki obejmują szerokiestpasmo cen, od AED 6,65 miliona do AED 13,72 miliona, odzwierciedlając znaczną zmienność w planach pięter i pozycji w budynku.

Opłaty serwisowe są ustawione na AED 17 za sq ft rocznie.

# Certyfikacja FitWel

Zabudowa posiada certyfikację FitWel, globalną normę do projektowania budynków skoncentrowanego na zdrowiu. Aldar opisał to jako pierwszą taką certyfikowaną społeczność w Ras Al Khaimah. Certyfikacja ocenia czynniki, w tym jakość powietrza, dostęp do naturalnego światła, aktywny projekt i dostęp do zdrowszych pokarmów.

# Udogodnienia w budynku

Zapewnienie amenities jest ukośne w kierunku wellness i aktywnego użytku. Mieszkańcy mają dostęp do siłowni z dedykowanym studio tańca i jogi, oddzielną siłownią na świeżym powietrzu, pokładem jogi, sauną i salą zabiegów, oraz sadami relaksacyjnymi. Basen pływacki jest zawarty, obok wewnętrznych i zewnętrznych stref zabawy dla dzieci.

Biblioteka jest wymieniana wśród wspólnych pomieszczeń. Klubhouse wymieniony w materiałach Aldar zawiera salę jadalną i apartament gościnności.

# Al Marjan Island: dostęp i kontekst

Al Marjan Island jest połączona z lądowym Ras Al Khaimah i siedzi w odległości jazdy z Dubaju poprzez Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Ras Al Khaimah International Airport obsługuje emirat bezpośrednio. Wyspa jest gospodarzem kilka ugruntowanych marek hotelowych i ośrodkowych, a 5,4 kilometra plaży frontage biegnie wzdłuż jej długości.

Szersze wyspa jest zadeklarowanym celem turystycznym i mieszkaniowym dla emiratu, z bieżącą inwestycją w infrastrukturę hotelarską i rekreacyjną.

# Kto kupuje na tym punkcie ceny i tym adresie

Profil kupującego dla Rosso Bay jest całkiem konkretny. Trzynaście jednostek w jednym budynku oznacza ograniczoną dostępność i brak rynku wtórnego do mówienia do czasu ukończenia projektu. Dla międzynarodowego kupującego, dostarczenie umeblowane usuwa jeden warstwę kosztów i złożoności po-handoverze. Dla kupującego GCC szukającego drugiego domu w ciągu dwóch godzin Dubaju, ustawienie plaży Al Marjan i spokojne tempo to główny remis.

W AED 1,95 miliona, punkt wejścia jest dostępny w stosunku do równoważnego produktu przybrzeżnego w Dubaju. Pułap czterosypialniowy, powyżej AED 13 milionów, plasuje górne jednostki solidnie w regionalnym nawiasie luksusowym. Ukończenie w Q4 2027 siedzi w horyzoncie planowania, który pasuje do kupujących zobowiązujących kapitał teraz wobec dostawy średniookresowej.