Prime Residency 3

Prime Residency 3 to ukończony budynek mieszkalny w Al Furjan, opracowany przez Prescott i oddany w Q1 2024. Projekt siedzi w jednej z bardziej ugruntowanych wspólnot średniej gęstości Dubaju, oferując umeblowane apartamenty w kompaktowej, celowo wybudowanej strukturze.

# Budynek i jego pozycja w Al Furjan

Al Furjan zajmuje około 560 hektarów między Sheikh Zayed Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, co stawia go w zasięgu zarówno Dubai Marina, jak i szerszej sieci arterialnej miasta. Społeczność nosi cichszy rejestr niż pobliskie dystrykty waterfront, zbudowane wokół bloków mieszkalnych o niskiej do średniej wysokości, handlu sąsiedzkim i krajobrazowanych wewnętrznych ulic.

Prime Residency 3 to jeden budynek. Jego konfiguracja biegnie od wejścia na parter przez dwa poziomy podium, a następnie siedem pięter mieszkalnych, z dachem ponad. Architektura jest czysta i prostokątna, bez ozdoby lub spektaklu. Dla społeczności takiej jak Al Furjan ta wstrzemięźliwość jest odpowiednia: to infrastruktura mieszkalna zaprojektowana do funkcjonowania, a nie do ogłaszania siebie.

Prescott, deweloper, działa przede wszystkim w tym segmencie rynku Dubaju, produkując budynki apartamentów o średniej skali w całej społeczności wschodzących i ugruntowanych.

# Rezydencje, umeblowanie i specyfikacja inteligentnego domu

Budynek oferuje studia i apartamenty z jedną sypialnią, wszystkie dostarczane umeblowane. Konkretne rozmiary jednostek i liczby nie zostały opublikowane, ale dostarczenie umeblowane to praktyczne rozróżnienie dla kupujących, którzy zamierzają wynająć natychmiast lub zamieszać bez okresu fit-out.

Każdy apartament zawiera integrację inteligentnego domu obejmującą kontrolę oświetlenia i klimatyzacji. Kuchnie są w pełni wyposażone. Ogólna filozofia fit-out priorytetuje funkcję nad szczegółami powierzchniowego wykończenia, które pasuje do pozycji budynku na rynku.

Opłaty serwisowe ustalone są na 14 AED za stopę kwadratową.

# Udogodnienia w budynku

Dostarczenie udogodnień jest kompaktowe, ale obejmuje essencje dla codziennego życia mieszkalnego.

Basen pływacki siedzi w obrębie projektu, wraz z w pełni wyposażoną siłownią i salą gier. Wielofunkcyjny lounge zapewnia wspólną przestrzeń dla mieszkańców. Istnieje również zewnętrzna strefa siedząca i, godny uwagi, dostęp do supermarketu w obrębie lub bezpośrednio przy budynku. Kombinacja oznacza, że większość rutynowych błędów i potrzeb rekreacyjnych można spełnić bez opuszczania bezpośredniej okolicy.

Bezpieczeństwo obsługiwane jest przez 24-godzinny zasięg i nadzór wideo.

# Łączność i otaczająca dzielnica

The Pavilion, główny hub handlu detalicznego i jedzenia Al Furjan, to 2,7 kilometra, około sześć minut samochodem. Dubai Marina Mall osiągalne w 16 minut, a Address Beach Resort w JBR w 17. Dubai Sports City to 12-minutowa jazda.

Dla rodzin, Nibras International School w Dubaju to 8,2 kilometra, 11-minutowy wjazd. Dubai International Airport to 44,8 kilometra, zwykle 32-minutowa jazda wzdłuż Emirates Road, która bezpośrednio łączy się z Al Furjan interchange.

Społeczność ma również własną stację metra na rozszerzeniu Route 2020, które bezpośrednio łączy się z Red Line. To połączenie po cichu zmienia codzienną kalkulację dla mieszkańców, którzy wolą nie jeździć.

# Co Prime Residency 3 reprezentuje w obecnym rynku Dubaju

Budynek jest ukończony, zarejestrowany i w całości sprzedany. Dla kupujących i inwestorów śledzących aktywność rynku wtórnego w Al Furjan, służy jako użyteczny punkt odniesienia: dostarczony, umeblowany produkt średniej skali od dewelopera aktywnego w tym segmencie, w społeczności, która znacznie się dojrzała od fazy początkowego uruchomienia.

Profil pasuje do konkretnego kupującego: kogoś priorytetyzującego rentowność nad prestiżem adresu, natychmiastowym dochodem wynajmu nad aprecjacją off-plan i funkcjonalnym sąsiedztwem nad postcode waterfront. Al Furjan konsekwentnie przyciąga profesjonalistów i rodziny wycenione poza Marina corridor, i ta baza popytu utrzymywała wskaźniki zaobserwowania w społeczności stosunkowo stabilnymi. Prime Residency 3 siedzi zdecydowanie w tym obrazku.