Masa Residence

Masa Residence to brandowana wieża mieszkalna autorstwa grupy Durar, umieszczona na wyspa Al Marjan w Ras Al Khaimah i zaplanowana do oddania w czwartym kwartale 2026 roku. Wnętrza i części wspólne noszą sygnaturę YOO Inspired by Starck, praktykę projektową zbudowaną wokół filozofii estetycznej Philippe'a Starcka.

# Wieża i jej pozycja na wyspa Al Marjan

Al Marjan Island to sztuczny archipelag rozciągający się na Zatoce Arabskiej wzdłuż linii brzegowej Ras Al Khaimah. Jego cztery kształtem koralowce masywy połączone są przez centralny bulwar, a zarys wyspy odzwierciedla formacje raf, które dają Al Marjan jej nazwę. To odniesienie do koralowców bezpośrednio kształtuje Masa Residence: płynne zewnętrzne kontury budynku czerpią z organicznej geometrii podwodnej, celowy dialog między architekturą a otoczeniem, w którym się znajduje.

Wieża stanowi pojedynczy budynek. Każda jednostka mieszkalna zorientowana jest tak, aby zapewniać widok na morze, układ, który informuje projekt płyty kondygnacyjnej raczej niż aplikowany jako selektywny dodatek premium.

# YOO Inspired by Starck: wnętrza i specyfikacja

Praktyka YOO Inspired by Starck czerpie wskazówki z naturalnych materiałów, warstwowych tekstur i stonowanej palety, która odwołuje się do otaczającego krajobrazu, a nie konkuruje z nim. Wykończenia, powierzchnie i elementy na zamówienie w całych częściach wspólnych odzwierciedlają tę czułość wszędzie.

Jednostki dostarczane są nieumebłowane. Kuchnie dostarczane są wyposażone. Poza tymi dwoma punktami, dostępne dane dotyczące specyfikacji są ograniczone, a nabywcy powinni żądać pełnego harmonogramu wykończeń bezpośrednio od zespołu sprzedaży.

Opłaty serwisowe ustalane są na 16 do 18 AED za metr kwadratowy rocznie.

# Udogodnienia w budynku

Stos udogodnień w Masa Residence zorientowany jest wokół wody i regeneracji. Główny basen znajduje się obok basenu bąbelkowego, a ogrody nad oceanem rozszerzają użyteczną przestrzeń zewnętrzną w kierunku linii brzegowej. Zewnętrzny plac zabaw obsługuje rodziny.

W środku, spa, łaźnia parowa i sauna tworzą dedykowany klaster wellness. Gym zajmuje własną powierzchnię, a loża rezydentów zapewnia wspólne, wewnętrzne otoczenie z dala od pokładu basenu. Kombinacja obejmuje dwie potrzeby najbardziej spójne wśród nabywców w tym segmencie: obiekty do aktywnego użytku i przestrzeń do regeneracji.

# Al Marjan Island jako lokalizacja

Wyspa oferuje 5,4 kilometra frontu piaszczystej plaży wzdłuż Zatoki Arabskiej, ze sportami wodnymi, infrastrukturą hotelową i zastawą przybrzeżną rozłożoną na całej jej długości. Kilka międzynarodowych marek hotelowych operuje na Al Marjan, co oznacza, że usługi na poziomie kurortu otaczające Masa Residence są już na miejscu, a nie prognozowane.

Ras Al Khaimah znajduje się w odległości mniej więcej godzinę drogi od Międzynarodowego Lotniska w Dubaju. Emirat konsekwentnie buduje swoją bazę hotelarską w ciągu ostatniej dekady, a Al Marjan w szczególności przyciągnęła znaczące inwestycje w luksusowy rozwój mieszkaniowy i wypoczynkowy.

# Do kogo ten projekt jest odpowiedni i gdzie zajmuje miejsce na obecnym rynku

Masa Residence została zaoferowana w okresie sprzedaży jako brandowana rezydencja w lokalizacji, która nosi rzeczywiste referencje wypoczynkowe, a nie pożyczone. Przynależność YOO Inspired by Starck umieszcza ją w ramach rozpoznawanego poziomu projektów kierowanych przez design, co zwykle przyciąga nabywców, dla których powiązanie architekta lub marki funkcjonuje jako proxy kontroli jakości.

Projekt jest teraz zapisywany jako niemający zapasów. Dla nabywców badających porównywalne produkty na Al Marjan Island lub w szerszym Ras Al Khaimah, zespół doradczy JRE może zidentyfikować dostępność na rynku wtórnym lub równoważne projekty na żywo na podobnym poziomie specyfikacji.