Karl Lagerfeld Beach Residences

Karl Lagerfeld Beach Residences to wieża mieszkaniowa z marką Aark Developers, pozycjonowana na Al Marjan Island w Ras Al Khaimah. Zaprojektowana przez praktykę architektoniczną Nikken Sekkei, przynosi estetykę Lagerfeld do formatu mieszkalnego wybrzeża: w pełni umeblowane apartamenty, plaże wille i wille na niebie wyceniane od AED 2,8 miliona i aktualnie dostępne off-plan.

# Wieża i jej ustawienie na Al Marjan Island

Al Marjan Island to archipelag zbudowany do celu u wybrzeża Ras Al Khaimah i spędzała ostatnie kilka lat gromadzenia infrastruktury, która wyróżnia poważny adres mieszkalny z spekulacyjnego. Karl Lagerfeld Beach Residences zajmuje pozycję na plaży na wyspie, zaprojektowaną przez Nikken Sekkei, firmę założoną w Tokio, z znaczącym portfelem w całej Azji i Zatoce.

Budynek to pojedyncza struktura. Jej język architektoniczny czerpie ze słownika wizualnego powiązanego z pracą projektową Lagerfeld: kształty rzeźbiarskie, powściągniwa paleta materiałów z mineralnymi bielami i tonami naturalnego kamienia i orientacja, która priorytetyzuje widoki na morze w większości powierzchni piętra. Budowa jest w trakcie.

# Rezydencje, rozkłady i wykończenie

Schema obejmuje sześć różnych konfiguracji jednostek, obejmujące jeden do czterech sypialni, o wielkościach sięgające od 876 stop kwadratowych dla poziomu wejścia jednopokojowych do 5194 stop kwadratowych dla większego formatu czteropokojowego.

Ceny odzwierciedlają tę gamę: jednopokojowa otwiera się na AED 2,8 miliona, dwupokojowa na AED 4,2 miliona, trzypokojowa od AED 7,9 miliona i czteropokojowa na AED 12,4 miliona. Kilka konfiguracji na górnym końcu budynku nie ma opublikowanej ceny na tym etapie.

Wszystkie rezydencje są dostarczane w pełni umeblowane. Wnętrza bezpośrednio odnoszą się do kanonu Lagerfeld: powierzchnie trawertynu, tekstylia na zamówienie, paleta, która opiera się na ciepłych neutralach i miękkim kamieniu. Przeszklenie od podłogi do sufitu jest konsekwentne w całej gamie, łącząc powierzchnie mieszkalne z widokami na morze bez przeszkody wizualnej. Kuchnie są opisane jako ukończone do wysokiej specyfikacji ze współczesnymi rozkładami.

Opłaty serwisowe ustalono na AED 22 za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia w całym budynku i plaży

Lista udogodnień jest znaczna. Na poziomie plaży, mieszkańcy mają dostęp do prywatnej plaży i dedykowanego klubu plażowego, z możliwością sportów wodnych. Znany basen sięga około 80 metrów. Sky bar z basenem nieskończonym siedzi na wysokości, pozycjonowany aby wciągnąć widoki w całej Zatoce.

# Wellness, społeczne i specjalistyczne przestrzenie

Areał spa, centrum fitness i jogging track obejmują standardowe postanowienia wellness. Japoński Sky Garden jest bardziej odróżniający: zazielenienie na wysokości, pojmowane jako kontrpunkt do udogodnień patrzących na plażę poniżej. Kino na wolnym powietrzu i obszar BBQ rozszerzają przestrzeń społeczną poza wnętrze. Pokój cygar z humidorem to udogodnienie, które rzadko pojawia się na tym rynku na tym punkcie wejścia ceny. Pokój dla dzieci i restauracje dopełniają listę.

# Lokalizacja: efekt Wynna i łączność regionalna

Trajektoria Al Marjan Island przesunęła się materiały, gdy Wynn Resorts potwierdził swoją nieruchomość ZEA na wyspie. Wynn Al Marjan Island resort reprezentuje pierwszy resort hazardowy z licencją w kraju i jego obecność już przesunęła uwagę inwestora w kierunku tego obszaru. Ta bliskość do głównego docelowiska gościnności i rekreacji jest teraz konkretnym faktem lokalizacyjnym, a nie projekcją.

Ras Al Khaimah International Airport bezpośrednio serwuje wyspę. Połączenia drogowe łączą Al Marjan z Dubajem w czasie około godziny, czyniąc go dostępnym dla nabywców, którzy dzielą czas między dwoma emiratami lub używają Dubaju jako swojego międzynarodowego hubu.

# Kto ten projekt odpowiada i gdzie siedzi na rynku off-plan

Marcowy branding Lagerfeld nosi autentyczną międzynarodową rozpoznawalność nazwy wśród kohort nabywców, że ten projekt docelowy: europejscy i nabywcy GCC, którzy reagują na dane projektowe domu mody w kontekście mieszkalnym. To jest konkretna propozycja. Dostarczenie w pełni umeblowane, dostęp do klubu plażowego i sky bar pozycjonuje to jako zakup lifestyle'u najpierw, z dynamiką rynku Al Marjan Island zapewniającą argument inwestycji poniżej.

Na AED 2,8 miliona za umeblowany beachfront jednopokojowy w nazwanym schemacie architektonicznym, punkt wejścia siedzi poniżej porównywalnego produktu z marką w samym Dubaju. Dla nabywców patrzących rynek Ras Al Khaimah dojrzewający wokół rozwoju Wynna, czas jest istotny. Status presale oznacza, że nabywcy przejmują się na najwcześniejszym etapie cyklu projektu, przed ceną wznoszenia milestones do przesunięcia w górę.