Bab Al Bahr Residences

Bab Al Bahr Residences to ukończony niskopiętrowy kompleks mieszkaniowy opracowany przez Al Hamra na Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, obejmujący trzy osobne budynki dostarczone w czerwcu 2020 roku.

# Trzy budynki na sztucznym archipelagu

Al Marjan Island siedzi wzdłuż wybrzeża Zatoki Arabskiej w Ras Al Khaimah, utworzony jako archipelag w kształcie koralowca czterech wysp połączonych centralnym bulewardem. Konfiguracja jest celowa: niska gęstość, obliczeń wodą, i usunięty z handlowego tempa samego Dubaju, ale wystarczająco blisko, aby pozostać praktyczną opcją dla nabywców, którzy dzielą czas między obydwoma emiratami.

Bab Al Bahr zajmuje beachfront pozycję wewnątrz tej wyspiarskiej społeczności. Kompleks czerpie ze składników architektonicznych arabskich, z piramidą-wpływaną sylwetką, która utrzymuje budynki nisko przeciwko horyzontowi zamiast konkurencji dla wyrazistości linii horyzontu. Trzy wieże, nazwane Fayrouz, Kahraman i Yakout, siedzi jako spójna grupa zamiast izolowanych bloków, dzielący amenity i dostęp do plaży w okolicy witryny.

Skala jest celowa. Niskopiętrowa inwestycja na wyspie ograniczonej powierzchni to rozważony wybór, i to kształtuje związek między każdą rezydencją a wodą w sposób, w jaki konwencjonalna wieża nie może replikować.

# Rezydencje orientowane w stronę Zatoki

Określone jednostki liczbują i zakresy wielkości nie są publicznie ujawniane dla tego projektu, a JRE nie spekuluje na cytyfach, które nie są potwierdzone. To, co jest udokumentowane, to to że kompleks obejmuje apartamenty i penthouse'y, wszystkie niemeblowane, ze widokami morskiziemi biegającymi w całej Zatoce Arabskiej. Orientacja trzech budynków maksymalizuje ten widok.

Opłaty serwisowe są ustawione na 15 AED za stopę kwadratową, liczba, którą nabywcy powinni uwzględnić w swoich rocznych obliczeniach kosztów utrzymania razem z dowolnym podziałem finansowania.

# Amenity na terenie i plaża bezpośrednio poniżej

Oferta amenitów jest skupiona i spójna zamiast wyczerpująca. Mieszkańcy mają dostęp do basenów na terenie, obszaru zabawy dla dzieci i bezpośredniego frontu na białą piaszczystą plażę. Widoki morskie są strukturalną cechą rozwoju, zbudowaną w pozycjonowaniu każdego budynku zamiast przypadkowego korzyści zarezerwowanej dla górnych pięter.

Plaża na Al Marjan Island rozciąga się na całkowitej 5,4 kilometra. Najbliższy punkt dostępu do plaży do Bab Al Bahr siedzi około 0,9 kilometra od kompleksu.

# Połączenia na całym Al Marjan Island i poza

Park publiczny wyspy jest 1,5 kilometra od inwestycji. Al Hamra Mall, główne miejsce docelowe detaliczności w obszarze, to 7,9 kilometra daleko. Dla rodzin biorących pod uwagę lokalizację jako główne mieszkanie zamiast domu drugiego, Szkoła Zainab do podstawowego i średniego wykształcenia jest 11 kilometrów od witryny.

Infrastruktura drogowa Ras Al Khaimah łączy wyspę z międzynarodowym lotniskiem Dubai w około 45 do 60 minut w zależności od ruchu, czyniąc dojazd żywotnym dla nabywców, którzy podróżują często, ale preferują środowisko domu o niższej gęstości.

# Czego Bab Al Bahr reprezentuje dla specyficznego rodzaju nabywcy

To ukończony, w pełni dostarczony projekt. Nie ma ryzyka budowy, nie ma okresu czekania off-plan, i nie ma niejasności co do gotowego produktu. Dla nabywców międzynarodowych, zwłaszcza tych z Wielkiej Brytanii lub Europy, którzy obserwowali rynek off-plan Dubaju rozszerzać się w tempie, ukończony kompleks beachfront w cichszym emiratcie nosi inny profil ryzyka całkowicie.

Ras Al Khaimah przyciągnęła zainteresowanie inwestycji trwałej po ogłoszeniu głównych projektów hotelarsko-rozrywkowych na wyspie. Nabywcy, którzy kupili w Bab Al Bahr przy uruchomieniu, przechowywali w tym okresie zwiększonej uwagi. Ci, którzy patrzą na rynek wtórny dzisiaj, wyceniają w pełni operacyjny zasób w obszarze, który nadal przyciąga znaczący kapitał rozwojowy.

Projekt pasuje do nabywcy, który priorytetyzuje frontage Zatoki, niskopiętowe otoczenie i infrastrukturę dostarczonej społeczności nad spekulacyjnym wzrostem zakupu off-plan.